最近兩週,除了關注國際疫情,
看李佳琦直播“買買買”
刷孫儷羅晉熱劇《安家》
成了不少人茶餘飯後的消遣。
而“豪宅”更成了其中共同的熱門談資。
先是網上爆出李佳琦豪擲1.3億
買下上海雲錦東方一套頂樓複式,
跟胡歌、唐嫣成了隔壁鄰居。
哇,一時間網友炸鍋了,
這個讓萬千中國女孩又愛又恨,
為之失控的92年大男孩,
短短几年時間,
從一個你我都似曾相識的“滬漂一族”,
直接就晉級魔都新貴1000平米豪宅主。
據某財經媒體報道,
李佳琦去年年收入接近2億,
超過中國2000多家上市公司。
來感受一下他的直播現場,
家裝姐也是被迷得五迷三道,
分分鐘被種草原本根本不可能買的
口紅、護膚品和零食……
聽到他買房的消息,
心裡OS:“我也為這棟樓貢獻了板磚啊!”
再來看這套因為李佳琦而火的豪宅:
雲錦東方位於上海徐彙區,
距離黃浦江僅900米,
它的宣傳標語:
“一個有紐約上東區區位,
比佛利山莊居住品質,
戛納生活氛圍的東方國際住區”
網上有人爆出同小區參觀視頻:
(該視頻後因暴露業主隱私而被刪除)
電梯入戶,
意大利進口純手工打造裝甲門,
玄關進去,
留有一個小衣帽間,
主人出戶入戶要經過此地
換掉外出服進入居家狀態。
8.5米寬的客廳,
3米深的陽臺,
房子設有豪宅標配:中西雙廚房,
據說廚具價值就超過百萬。
同時正副兩個餐廳:
——家庭餐廳和客餐廳。
4個臥室全是套房設計,
所以全屋有5個衛生間。
然而看到主臥才知道,
啥叫“貧窮限制了我的想象”,
面積100㎡,進深大約20米,
想睡一覺得先經過帶陽臺的書房,
可以存200瓶酒的藏酒閣,
超長的分段敞開式衣帽間……
默默留下貧窮的眼淚,
這個大House才480㎡,
類似戶型報價在5000萬左右。
而李佳琦的是“頂樓複式中的王者”,
一樓四個房間,二樓三間套間,
三樓200㎡的露臺,
實際使用面積超過1000㎡。
先別激動,
“假的”
沒多久佳琦小助理在粉絲群裡闢謠了。
不知是說買房是假,
還是網傳價格和奢華程度假呢?
也可能只是地產商一次營銷炒作,
反正是讓雲錦東方徹底火了一把。
另一個熱議豪宅的話題,
來自於最近的熱播劇《安家》。
娘娘扮演的房似錦
一個敢住凶宅,家境堪比“樊勝美”
的房產中介王牌店長,
真是把人逗得又驚又愛。
最近房似錦和師傅“徐姑姑”的業務
圍繞幾套老洋房買賣展開,
先是徐姑姑手裡的1.5億的王牌龔家花園,
隨著話題被熱議,其取景地愚園路上的柳林別業被帶火了,
這座老洋房建於1912年,佔地1000㎡。
這棟房子目前被一對夫妻接手,
成為民宿品牌“昔舍”的根據地。
據說其一樓成為展覽空間,
三樓則改造成airbnb取名
“昔舍.家宅”曾被評為Airbnb全球最佳設計民宿之一。
整棟房子一晚的房價在2800元左右,
最多可住6人(人均不到500元)
就可以體驗入住哦。
接著劇情又把觀眾目光聚焦到
一棟百年老洋房“向公館”,
隨著劇情跌宕起伏,洋房求購者
富豪林茂根形象的不斷反轉
也讓這座洋房更帶話題性。
劇中的向公館
劇中房似錦賣的這棟洋房,
表面上是淮海東路1589弄“向公館”,
真實身份卻是鳳陽路228弄的“應公館”!
一棟價值3.8億的史詩級歷史建築。
現實中的應公館
洋房於1919年,在上海最昂貴地段 ,
耗資10萬兩白銀,花3年時間建造,
是當時寧波商人、地產大亨
應子云為其兒子造的婚房,
建成時曾轟動上海灘,與榮宅(Prada)齊名。
夾雜在萬國商業建築群中的“應公館”,
無疑是當時全上海的住宅建築地標。
在歷經了100年的歲月洗禮,
這個滿載傳奇故事和底蘊的老宅,
仍然保存完好,猶如一件“藝術品”。
老洋房位於鳳陽路,南京西路背後,人民公園北側,上海如今名副其實的“都心”。100年前,這裡是“跑馬場”,聚集著當時在上海所有的有錢人,擁有全上海最昂貴的土地。
這是一棟假四層的洋房,共5個開間,面積達到1339㎡(實際使用面積約1500㎡)左右,內設近30個功能空間。建築整體仿歐洲文藝復興時期巴洛克風格,但實際上卻由5種建築風格混搭而成。
洋房內,100年前的一切大多保存完好。挑高至接近樓頂的落地窗與挑高門齊平,擁有豪宅慣有的氣派。
大廳方正規整的結構,大面積木飾面結合彩色玻璃裝點,尊貴精緻的新古典扶手椅,簡潔的裝飾花紋,獨一無二的彩窗穹頂,處處雕刻著時光的印記。
盤旋而上的暗色木樓梯,炫目的枝狀水晶吊燈,嵌滿彩色玻璃的天花板,讓整個空間充滿了異域風情。
旋轉木樓梯上的燈與圓形彩繪玻璃窗,營造出唯美浪漫的氣息。據說洋房內的彩繪玻璃,都是百年前從意大利進口的,已經有一個世紀的歷史。
樓頂彩色玻璃窗和異域風格壁畫穹頂,在暖黃色燈光的照耀下,宛如藝術家手下的真絲絹帛刺繡,美到令人窒息。
還有分佈在各個房間內的百年壁爐與瓷雕,散發著古樸韻味和ArtDeco獨有的優雅。
頂層閣樓,雖然放了現代檯球桌,仍然擋不住百年老宅的歷史痕跡。
地上從意大利進口來的馬賽克,由當時十幾位外國工匠一顆顆打磨,按照圖紙,不同角度,不同形狀,一塊塊一點一點拼接而成。
宅內的家居裝飾,很多都是百年前的古董,檯燈、電話、古鐘、鋼琴……每一處細節都能帶來驚喜。彷彿給我們展現了一個獨立於時間之外的“不老神話”。
天花板上有美麗的雕花,牆壁上有木製雕花,壁爐上有瓷質雕花,門窗上的玻璃還是花。放在如今來看,依然是經典浪漫。
劇中老式鋼琴是洋房現主人的收藏
2件大事,載入史冊
應家在這裡住了33年,1954全家搬走,在此後的數十年間,在這棟老洋房裡,
曾發生2件十分了不得的大事,讓老洋房在數十年動盪的社會中保存得十分完好。第一件:1959年5月,上海計算機研究所入駐這棟豪宅,開始仿製蘇聯M3計算機,當時全國第一臺電子計算機 ,就安置在老洋房一樓的西側的大房間內。
第二件:1965年,洋房借給核科學家于敏使用三個月,就是在這個洋房內,他攻克了氫彈理論,發明了世界上獨一無二的“于敏構型”,直到現在,全世界也只有兩種氫彈構型。
十餘年前,洋房現主人孫先生機緣巧合下入手了這棟老洋房,出於對洋房的喜愛及保護。孫先生沒有對洋房大規模重裝,而是將其用來收藏自己的古董工藝品,讓洋房重現昔日風采。
十餘年來,孫先生並沒有搬入老洋房居住,為了不讓老洋房遭破壞,更放棄一年數百萬的收入,拒絕將大樓出租。如今,洋房有專人照料,孫先生偶爾會將其外借舉辦活動,偶爾在老洋房內舉辦派對沙龍,讓這裡充滿濃郁的藝術氛圍。
老洋房承載著幾任主人的故事,流傳著一段城市歷史與傳奇,他如同一個經歷豐滿又健朗的百歲老人,講述著自己精彩的人生!如今,老洋房有意出售,對外報價3.8億,不知它的下一任緣分會在何時續寫呢?
說起老洋房升值潛力,此前網上盛傳上海第一老洋房——嚴家花園,1920年建成,是座佔地8.5畝的英式花園,歷史上也換過好幾任主人。2009年盛大網絡CEO陳天橋以2.8億價格拍下,2016年竟開出10億天價轉售,一年漲8000萬的節奏!
作為吃瓜群眾,對於豪宅也就是看看熱鬧,假如你是李佳琦、薇婭,一年能賺2個億,更願意買現代商品住宅頂樓複式之王,還是有著濃厚歷史底蘊的老洋房呢?家裝姐以為,不論是從顏值、底蘊、升值潛力、地段各方面,老洋房都勝!
歡迎在下方評論,或關注微信公眾號:紅星美凱龍家裝平臺,或戳此下載紅星美凱龍APP參與話題互動喲!
閱讀更多 紅星美凱龍 的文章