樂居佛山訊 （編輯 書雲 製圖 黎毓賢）最新出爐！2020佛山又一波高價地將入市！或將影響佛山房價趨勢！不管你買不買房，都要看看！
28宗高價地待入市
據佛山樂居不完全統計，近三年來，佛山拿地未入市項目至少有76宗，其中，有28宗樓面價破萬，佔比近4成，最高去到17480元/㎡。
有哪些項目今年或會入市！搶先劇透！
佛山高價地售價全曝光！
佛山高價地項目全曝光
這兩年來，高價地相繼入市，房價也大多水漲船高。
在最新佛山備案價TOP15中可見，有不少項目為高價地項目，如地價1.8萬+的保利和悅濱江、地價1.6萬+的保利天悅，最高備案價均已破4萬；地價1.5萬+的越秀星匯瀚府等，最高備案價已超3萬；地價1.3萬+的龍湖越秀傲雲、保利同濟府等，最高備案價已超2.9萬.......
備註：以上統計不含疊墅、別墅等產品
當然也有少數高價地賣不起價，不僅跟地段、交通、規劃等各方面有關，也是對房企做溢價產品能力的莫大考驗。事實證明，並不是所有高價地都能賣高價。
今天，佛山樂居特別整理統計，佛山五區超百宗高價地項目，近70%已入市，哪些在賣了？價格如何？一起來看看！
禪城區
細數三年來，禪城共誕生高價地約20宗（樓面價破萬），主要分佈在奇槎、祖廟、城北等板塊，目前大部分已入市，最高售價去到2.9萬/㎡。
其中，最為矚目仍為祖廟、奇槎板塊，均價均在2.2-2.8萬/㎡之間。
2020值得關注高價地項目：龍光奇槎項目、佳兆業悅峰、恆大張槎項目。
南海區
南海高價地項目約34宗，主要分佈在限購區域，遍佈桂城、大瀝、裡水，最高賣4萬+/㎡。非限購區以獅山最為搶手，最高賣2萬出頭。
其中，桂城板塊重磅項目陸續入市，6大高價地同時在售，均價在2.2-4萬/㎡之間。
大瀝千燈湖中軸線上的時代天韻及美的玖峰廣場也已在售，均價在2-2.6萬/㎡之間。
獅山板塊高價地項目已全部入市，整體均價在1.4-2.05萬/㎡，其中弘陽博愛湖一號有產品突破2萬大關。
2020值得關注高價地項目：保利華僑城雲禧園、時代天境、龍光澳門城項目、華僑城僑睿居。
順德區
順德區的高價地多達33宗，為五區之最，主要分佈在大良、北滘、樂從、倫教等板塊。除龍江、均安外，順德其餘8大鎮街最高樓面價已紛紛破萬。
目前，大良多宗地價超1.5萬/㎡項目，已陸續入市，售價約1.8-2.4萬/㎡。
去年來，大良、北滘新城、倫教、樂從紛紛收穫多宗高價地。碰巧的是，在順德高價拿地的多為深圳房企，包括鵬瑞、寶能、卓越、龍光等。
2020值得關注高價地項目：鵬瑞皓月灣花園、中海悅林公館、龍光玖龍璽、金輝嶺南雲著、碧桂園三龍匯等。
三水區
三水區約有16宗高價地項目（樓面價大於6000元/㎡），主要集中在三水新城及北江新區。目前，三水新城最高賣到1.8萬/㎡，北江新區最高賣到1.4萬/㎡。而樂平則由恆大珺庭領跑，均價約11300元/㎡起。
去年來，三水賣地節奏有所放緩，然而，三水新城、北江新區依然賣出多宗高價地，其中，頤安再次刷新北江新區地價紀錄，達7254元/㎡。
2020值得關注高價地項目：保利時代和樂花園、頤安雍悅華府等。
高明區
高明區高價地主要集中在西江新城，共有6宗高價地（樓面價大於5500元/㎡），最高地價保持在6578/㎡。目前均價約1.1-1.3萬/㎡。
去年，美的置業再佈局西江新城，樓面價達6300元/㎡。
2020值得關注高價地項目：美的觀瀾府、勤天熹園、頤安天璟名庭。
附佛山樓面價TOP10
佛山鎮街地價最高紀錄
3月佛山拍地日曆
據樂居統計，3月佛山共計5宗地待出讓！總出讓面積約22萬㎡，總起拍金額約52億元！其中，禪城2宗，南海1宗，順德2宗，全部在限購區域內。
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