月亮島即將步入萬元時代
一張月亮島毛坯限價11000元/平的圖片遭到瘋傳，此事當真？
經自媒體向望城土地儲備中心證實，限價11000確實為月亮島今年計劃出讓的S1地塊。
從潤和9700限價地到越秀9980限價地，月亮島文旅新城近兩年高歌猛進，至S1地塊，月亮島文旅新城土地出讓或將迎來高潮，住宅限價上浮1020元。
2019年，月亮島潤和湘江天地連環開盤，一舉創下不菲成績單，算是月亮島揚眉吐氣的有力佐證。再來品品，越秀地塊出讓時，吸引了天健、保利、萬科、越秀4家房企的爭搶。其中萬科加入搖號隊伍，釋放的信號耐人琢磨。當時搖號的結果是萬科“惜敗”，然而今年上半年便有消息傳出，萬科已成功進駐月亮島，地塊不限價，且已開啟施工，這波操作算是彌補先前的遺憾，老大哥成功入駐月亮島文旅新城。
那麼，S1地塊是一宗怎樣的土地呢？
建築面積29207平米，容積率2.4，建築限高100米。S1地塊距地鐵4號線罐子嶺站約400米，地塊西側為湖南師大附中星城實驗學校附屬二小，周邊商業、公園等配套均較為完善。
從區位來看，S1地塊、越秀湘江星匯、潤和湘江天地、萬科項目從北至南，與地鐵4號線平行排開。再往南，是月亮島今年計劃出讓的另一宗地塊S16地塊。
片區項目，你pick哪一個？
片區紅利顯現，月亮島文旅新城是否將成為長沙下一個熱門板塊？片區及周邊有哪些房源在售呢？
提及月亮島，最先聯想到的樓盤一定是潤和湘江天地，該項目是本土潤和城打造的Top天地系著作，在園林、產品等方面均投入斥資，項目以毛坯銷售，其複式住宅贈送率高，自2019年8月首開便受到市場較高的認可，十次開盤十次熱銷。目前，潤和湘江天地在售少量建面約109平住宅，毛坯均價9700元/平米，後續還將推出110平、130平住宅。
潤和湘江天地效果圖
時代遇見地下停車場連通地鐵4號線湘江新城站，是名副其實的地鐵盤，該項目由時代中國打造，是金星北大盤時代傾城的後續項目。時代遇見緊鄰師大附中星城實驗中學一小，比較適合剛需置業者。目前時代遇見在售建面約98-130平住宅，精裝均價約9500元/㎡。
萬潤濱江天著緊鄰4號線罐子嶺站，項目目前在售104-146平頂底樓房源，均價9200元/㎡。
萬潤濱江天著
此外，有砂之船奧特萊斯加持的明發國際城，項目緊鄰月亮島西地鐵站，後續將推出住宅產品。片區內純新項目越秀湘江星匯城、萬科項目、金玉滿園等項目還未開盤推新，值得期待。
萬科項目施工現場
不可否認的是，月亮島正在吸引越來越多的品牌房企入駐，在地鐵、月亮島生態資源的加持下，片區將迎來更好的發展。
閱讀更多 湖南好房匯 的文章
