春秋時期，陶朱公范蠡操計然長策助勾踐滅吳，並在陶地"累十九年三致金，財聚鉅萬"，成就中華"商聖"美名。
陶朱公所持計然長策概要七計。對於經商而言，根據收成的變化，預測糧食市場。天旱時，車馬緊俏，應收購船隻；洪水暴發時，船隻暢銷，應囤積車馬；商品價格漲跌要控制在一定範圍內，做到農末俱利，是其"財聚鉅萬"的不二法寶。歸結起來就是對市場具有預見性，漲跌有度，"人棄我取，人取我與"。
2000多年後，"商聖"之道，被許家印先生所率領的恆大"其命維新"，綻放出新的魅力，也成為了恆大應對今春樓市寒冬的制勝法寶。
預見"寒冬",樓市梅花開一朵
今年春節過後，因疫情影響，全國樓市線下售樓部關閉，銷售進入前所未有的寒冬期。克而瑞的數據顯示，2月份，北上廣深4個一線城市樓市總成交僅為29萬平方米，環比下跌82%，同比下降73%。寧波、重慶、武漢，2月均為零成交。
在此情況之下，一向敢為人先的恆大，預見到線下市場銷售的嚴峻性，果斷轉向線上銷售，率先推出全國網上賣房"5000元賺錢模式+全國75折+雙兜底保障"政策，配之以大力度廣告宣傳，恆大網上賣房政策迅速火爆出圈，成為大街小巷熱議的焦點話題之一。
"5000元賺錢模式+全國75折+N折+雙兜底保障"賣房政策，不但使恆大收穫了名，還收穫了利，達到了名利雙收的效果。據恆大3月初公佈的業績顯示，2月13日開創性地通過"恆房通"平臺實施網上銷售，截至2月底共實現網上認購99141套，認購金額人民幣1026.7億元。當月，恆大實現合約銷售447.3億，同比大增108%，銷售面積513.8萬平方米，同比大增154%，均位居行業首位。同屬頭部房企的萬科、碧桂園等均遭遇銷售"滑鐵盧"。
由此可見，"5000元賺錢模式+全國75折+雙兜底保障"成了恆大亮眼業績的"殺手鐧"。
趁勝追擊,"全民賺"新策三月可期
毛澤東在《人民解放軍佔領南京》中寫道"欲將乘勇追窮寇 不可辜民學霸王"，要解放軍不驕不躁，一鼓作氣解放全國。對於恆大此次網上賣房而言，亦是如此道理。
3月1日，恆大宣佈全國樓盤78折起底，外享恆房通、樓棟去化、按揭貸款、全款分期等諸多優惠折扣，購房最低折扣約於"63折"。4日，又升級福利大禮包：3000元即可認購，推薦成交更可賺35000元現金獎勵和1%佣金，形成"3000元賺錢模式+全國78折+N折+雙兜底保障"購房模式。
雖然相比2月份，打折力度由75折變成78折，折扣少了，但門檻降低了，佣金提高了，一樣具有著無限魅力。根據規則，購房者在恆房通上繳納3000元定金即可鎖定一套房源，如果選擇自購，定金轉存款，總房價減4萬，額外享99折；推薦他人購買，定金返還，並獲35000元現金獎勵及1%佣金；房源被第三方搶購，定金雙倍返還。
最後5月10前房源未成功售出，定金將悉數返還。期間，若推薦他人看房，最高可獲300元獎勵，等於回報10%。推薦好友註冊認證恆房通還能獲30元/人獎勵。
房價總是眾人買房最關注的的焦點。過貴了，則眾人望房興嘆；便宜了，則"物賤傷農"。就好比蹺蹺板，平衡點甚為重要。此次恆大的網上賣房，僅從政策來看，無論最終是否買房，參與者都能實現"穩賺不賠"。而對於恆大而言，也可以通過這種"全民賺"的營銷模式，實現滾雪球式裂變，吸引購房者，並實現量的轉換，有望在3月小陽春的銷售中再下一城，取得輝煌成績。
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