一般來講，選擇“地鐵房”主要需注意距離和價位兩方面的情況：
首先、“地鐵房”的價格表現有差異。一般來講，距離地鐵站點步行5分鐘可到達的房子可以稱之為“地鐵房”，10分鐘以內到達稱之為“準地鐵房”，15分鐘之內達到稱之為“近地鐵房”。“地鐵房”因位置優勢，所以價格也相對較高，對於經濟實力有限的剛性需求購房者，也不必為了一味求近而購買價格較高的“地鐵房”。
其次、購房者需“量體裁衣”理性置業。地鐵的建成從空間和時間上拉近了城市中心和周邊區域的距離，無論購房者想購買中心城區的“地鐵房”還是周邊區域的“地鐵房”，都要充分考慮房源是否在一個合理的距離範圍內，既能滿足自己的實際購房需要，又能提升出門的交通便捷性，最好還能具有一定的升值潛力，從而選擇優質房源。如果購房者要在地鐵沿線置業，可以既考慮選擇步行15分鐘到達範圍，也可以考慮選擇一個公交方便但距離地鐵相對較遠的區域，這樣的好處是既節省了資金，又可以享受地鐵帶來的便捷，同時能擁有一個相對安靜的居住環境，特別適合經濟能力有限的剛性需求購房者在此區域置業。
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