2020年裝修大全

裝修順序——

（1） 主體改拆　　（2） 水電改造　　（3） 包管道　　（4） 貼磚　　（5） 木工（埡口等）　　（6） 刷油　　（7） 刷牆漆或貼壁紙　　（8） 安裝插座面板　　（9） 廚衛吊頂　　（10） 櫥櫃　　（11） 安裝成品門　　（12） 安裝燈具、潔具、衛浴五金件　　（13） 安裝晾衣架、窗軌　　（14） 地板　　（15） 開荒保潔　　（16） 傢俱、家電　　（17） 窗簾、床品 [詳細]

（一）工具到位，準備就緒

裝修前，必須準備好的幾樣東西放在你的包包裡：捲尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據用）。另外，最好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防髒物堵塞）。

（二）選擇良辰吉日，放炮開工

在工人進場之前，最好將家裡的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。　　　（三）主體拆改，讓空間更實用

主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。此時，該把成品門定下來了。這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透，並可以確定下來

（四）水電改造，安排好每個空間的用途

水電改造，沒有後悔藥吃。磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、接口的位置。

提醒你哦：水盆下面的牆上，最好留電源插座，方便裝廚寶。

空調洞和電源儘量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。

強電和弱點要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。

（五）包立管，把難看的管道包起來

考慮到廚房衛生間的易潮易溼環境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等。

傢俱要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。

（六）貼磚，第一件有實體質感的東西

貼磚前，要買好地漏。

注意：地漏要去東方家園買，堯舜好用的不多。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛後，就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰乾；破殘的瓷磚留做切割外，請大家買磚前就打出富裕量。這時應確定水盆、龍頭，並約請櫥櫃設計師第二次上門。同時購買油漆（混或清）、牆漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。

（七）油工上陣，洗刷刷洗刷刷

刷牆沒什麼好說的，找平、打磨、滾刷，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。

需要提醒大家，如果牆壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同於色卡或比它深，否則你會後悔不已。

因為刷牆時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上牆的顏色會一層比一層深的。

關於刷漆方法是噴塗還是滾塗，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。

注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然後才能上油漆。

做混油時，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂，切記切記。

現在做混油，都不用刷，而用噴的。最好，讓工人把門內側、電錶箱一併噴上白色，不浪費還漂亮。

（八）壁紙，美輪美奐的牆壁

牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以乾透，然後就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞髒，後來貼時才知曉，貼壁紙真是個特乾淨的活兒！擔心完全多餘。

注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰乾。

跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。

此時，該買面板、插座、燈具啦

（九）安裝插座面板

插座面板大概半天可以安裝完畢。

1、插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。

2、有開關的插座雖好，但要注意實用性。

據我觀察，帶開關的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現空著插座用插板的鬱悶局面。

所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關控制！

此時，應購買衛生間廚房所用吊頂，如需裝浴霸，請在吊頂前購買並安裝　

（十）廚衛吊頂，封上最後一個難看的部分

先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂，即使多年後拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。但安裝費是另算的。

（十一）安裝櫥櫃，漂亮的整體廚房誕生

櫥櫃是個配合工程，應提前約好煙機、灶具和水槽。最好同一天送來並跟櫥櫃一起同時安裝。提前跟櫥櫃廠說，把裁下灶具和水槽位置的人造石臺面一併帶過來。n多銀子的東西，不能白給了廠家。包個水錶、管道什麼的，很有用處。

（十二）安裝成品門

成品門應先於地板安裝，主要因為裝門步驟複雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具眾多，如先裝地板，磕磕碰碰很難避免。

我家就是先裝地板後裝門，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了。

（十三）安裝晾衣架、窗簾杆、燈具、潔具、衛浴五金件

建議在裝地板前，將這些灰渣散落多的項目一一搞定。

（十四）安裝地板

地板裝前一定要做找平，我好多鄰居家鋪地板沒用找平，所以我和老毛都大意了。沒想到，地板鋪上後，過道一走一癟，非常鬱悶。只好拆下來，拿快沾粉找平後重鋪。事先備上一點胡椒粒，不要買地板工人帶來的所謂的殺蟲粉，讓他們沿著踢角撒上就行。一定要求工人不要在屋內切割地板，走廊裡去切，最後把走廊打掃一下就可以了。

（十五）開荒保潔

保潔的最大體現，我認為是擦玻璃。那麼高的樓，自己爬到外面去擦，是個令人驚恐的事。其次是地板打蠟，蠟要自己買，便宜還好用，但一定要用保潔的打蠟機，效率比人工快幾十、上百倍。其餘的方面，我覺得不需要太依賴保潔，他們也就拿著小刀片這裡刮刮、那裡刮刮，沒有那麼靈的。所以，保潔走後，最好自己再進行一遍細緻保潔。去超市買包"五潔粉"，弄幾個舊毛巾。用舊毛巾，沾著乾的五潔粉，從埡口到門、從瓷磚到踢角，一個屋一個屋的擦，不要偷懶，結果絕對讓你驕傲。

（十六）傢俱、家電進場

煥然一新的新家，傢俱首當其衝。床、床墊、衣櫃、鞋櫃、沙發、餐桌等等。傢俱進場前，應備好如下物品：一次性鞋套（別買質量差的，踩踩就破）、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜（搬運衣櫃、電視櫃等最好對地板做個保護）。如果你買的是布藝床，提醒你看看布藝能否全部取下來。家電趕緊送貨，手頭緊或不著急的等等再說也行。反正電器是越來越高級、越來越便宜。

（十七）配飾裝點，家才有了味道

有了裝飾畫的點綴，再配上漂亮的窗簾，家裡的溫柔味道就出來了。窗簾千萬別在敷料上花太多錢，簾頭、鉛墜是必加的錢，但花邊、佈扣、穗子，這八元、那十元的，每米都要多花二三十元，沒必要，而且也未見得好看。

2009年中國建築裝飾協會制訂了"全國住宅裝飾裝修行業質量、服務、誠信星級企業"評比細則，合肥市15家企業在憑藉自身實力在全國眾多參選企業中脫穎而出，由中國建築裝飾協會發文，評定"安徽華然裝飾、安徽綠色風裝飾、合肥大維裝飾、安徽義銀裝飾、安徽山水裝飾、安徽中皖凱業裝飾、安徽皖龍港裝飾、合肥馬工裝飾、安徽藝源裝飾、合肥環亞裝飾"十家公司為五星級家裝企業；"安徽一丁裝飾、合肥金色港灣裝飾、北京百度裝飾安徽分公司、合肥錦致裝飾、合肥萬豪裝飾"五家公司為四星級家裝企業。這一評選結果標誌著合肥家裝業開始進入"星級時代"

中國瓷磚十大品牌排名榜（09上半年）

瓷磚十大品牌

1、馬可波羅--廣東唯美陶瓷有限公司

2、東鵬--廣東東鵬陶瓷股份有限公司

3、威爾斯--廣東宏威陶瓷實業有限公司

4、亞細亞--上海福祥陶瓷有限公司

5、冠珠--廣東新明珠陶瓷有限公司

6、新中源--廣東新中源陶瓷有限公司

7、斯米克--上海斯米克建築瓷股份有限公司

8、依諾—佛山市依諾陶瓷股份有限公司

9、金舵--南海市金舵陶瓷有限公司

10、鷹牌--佛山石灣鷹牌陶瓷有限公司

關於品牌，中國陶瓷媒體推薦的品牌，並把它們分成4類，具體如下：

品牌分類

一流品牌：東鵬、冠軍、金舵、馬可波羅、蒙娜麗莎、諾貝爾、能強、歐神諾、依諾、歐美、斯米克、鷹牌、亞細亞、。

中上品牌：奧米茄、博德、長谷、凡第諾、冠珠、皇冠、華鵬、宏陶、匯亞、宏宇、嘉達、嘉俊、駿仕、簡一、金意陶、金元、卡諾爾、羅馬、羅馬利奧、、歐文萊、榮高、聖德保、雙菱、順陶、特地、維羅、唯美、新中源、銀鯨、意利寶、中盛。

中下品牌：博華、百度、貝嘉利、標牌、大將軍、格萊斯、冠星、恆福、皇冠新世紀、輝瑞、海棠、華莎馳、惠萬家、紅協、金貝、金龍、九凌、金西洲、建球、金牌亞洲、金興、金朝陽、卡迪雅、魯班、朗高、利華、露華濃、利家居、龍駒、樂可、路易摩登、馬可貝里、美陶、夢特嬌、諾克威爾、歐羅蘭、、皮爾卡丹、涪陵、聖保路、順輝、昇華、喜利得、薩米特、聖陶坊、石灣、雙喜、上元、陶城、特高特、威廉頓、王者、現代、喜來登、興輝、新科迪、新裡萬、新南悅、新中瓷、裕景、優璐萊、鷹鵬、雁牌、遠方、。

末流品牌：愛佳、寶來、班力德、彩蝶、帝舵、迪凱門、登喜路、高的、個性、紅燈籠、宏豐、華納、、金怡、景業、康博、雷克、利維、麥德豪、名爵、邁克爾、瑪拉茲、尼米奧、樵南、盛發、詩曼麗、聖羅蘭、世外陶源、路易?華倫天奴、神韻、上意、天工、迅馳、新世域、小玉、皇帝女、意堡羅、亞洛斯、優諾、因特、雅陶典、卓麗、尊利、紫砂

2020年最全裝修預算貓膩大全

裝修前----

開工後立即要辦的幾件事情

開工後立即要辦的幾件事情：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單，瞭解一下工期的基本安排，最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。

開工後立即要辦的幾件事情：

建材清單：

讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同)，和需要運到現場的時間(由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時間範圍)。

很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時候，連請假去購買都來不及。所以購買建材前，一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用，一方面還使工期儘量不被耽擱。 　　

工期安排：

瞭解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的製作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場再檢查質量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。 　　

質檢時間：

由於家裝是一種過程化的服務，工序繁多，每一個環節搞不好，都會影響家裝質量。比如，在刷乳膠漆時，如果牆面處理不好，乳膠漆刷上後又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時牆面如是用砂灰塗抹的，應全部剷掉，重新用水泥打牆基，這樣才能保證牆面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，牆面已粉刷，這時候可用指甲在牆上刮擦實驗，如沒有出現掉粉現象，就可直接塗刷乳膠漆。因此，你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你瞭解質檢和監理到現場的時間，可以約定時間，同他們一起到現場，這樣如果發現問題，可以及時解決。以免事後良成大的隱患。

避免糾紛：

有些業主在家裝中不懂裝懂，對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的幹，到時候問題來了，就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監理人員，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修後產生糾紛。

菜鳥裝修必備的四大家裝知識

裝修前一定要了解的菜鳥裝修必備的四大家裝知識。比如一些必要的專用名詞，什麼是包工包料，什麼是包清工、什麼是隱蔽工程，同時還要了解家裝合同的相關知識以免被裝飾公司的納西冠冕堂皇的專用詞所忽悠。

一、必要的名詞： 包工包料：包工包料這個名詞在家庭裝修當中指，裝飾公司把與施工有關的工作(如採購全部的裝修材料以及設備，進行施工)全部負擔起來，業主需要進行的工作就是付款、按照進度對工程進行驗收。

二、合同方面的知識： 甲方：家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委託代理人。

裝修合同內容的相關分析

裝修合同是業主和施工隊明確雙方權利、義務的約定。在裝修市場立法還不健全的情況下，合同是解決裝修工程糾紛的主要依據。因此，裝修前簽訂合同尤為重要。

裝修合同是業主和施工隊明確雙方權利、義務的約定。在裝修市場立法還不健全的情況下，合同是解決裝修工程糾紛的主要依據。因此，裝修前簽訂合同尤為重要。

家居裝修合同應寫明以下主要條款：

合同雙方當事人的姓名、聯繫地址、電話 此項條款中最好附上工程承攬人的身份證複印件、營業執照副本複印件、包工頭的家鄉或單位出具的外出施工證明，經核實後作為合同的附件，防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。

裝修工程地點、面積和具體施工項目 該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同或設計，必須簽訂書面修改協議。 　　

承攬方式 通常承攬方式有包工包料、包工不包料、包工包輔料等方式。您可以選擇其中一種方式，並約定是否允許轉包、分包。

裝修費用及支付辦法、期限和數額 裝修費的支付可以採用一次性付清或分期按進度支付兩種方法。多數居室裝修工程都採用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但您必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約10％的裝修費至工程驗收完畢、您入住時間滿兩個月時支付，因為許多工程質量問題只有入住後才能發現，而留住一部分裝修費，會使您的工程維修相對有些保障。

施工依據和竣工標準、質量驗收標準 設計圖和效果圖、工序和進度表應作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至於工程質量驗收標準是一個比較複雜的專業技術問題，您不妨在合同中約定，工程質量可根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定(試行)》這樣的規定驗收。儘管實際上您不可能按標準去驗收，但合同中有明確的規定，對施工行為會起到制約作用。 　　

裝修工程期限和違約責任 工程隊通常會同時承接幾個工程項目，施工行為是交叉進行的。因此，您必須對工程期限和違約責任進行約定，保障居室裝修工程能按期完工。 　　

工程期間裝修材料保管及材料被盜、被換的賠償責任 工程期間，裝修材料一般是由暫住在您家的施工隊看管的，有的施工隊藉此機會偷走裝修材料，或以劣換好。因此，您最好在合同中約定裝修材料由工程承攬人員負責保管，如有丟失或被換，則由承攬人賠償責任。

保修期限 裝修工程的保修期一般是一年，如果承攬人同意，您也不妨把保修期約定得長一點。

專家教你計算裝修面積及工作量

要計算工作量，必須先知道居室的面積。居室裝修面積分為地面面積、頂棚面積和牆面積，也就是居室空間的展開面積。如果沒有高低臺階，有地面面積和頂棚面積是基本上一樣的，也就是居室的使用面積，牆與牆之間的內空面積。

許多業主在裝修時怕被忽悠，這就需要業主在裝修前多瞭解一些裝修常識，比如裝修中的的工作量如何計算。要計算工作量，必須先知道居室的面積。面對新居，很多業主不知該怎樣計算自己的裝修面積，心中沒底。其實搞裝修，一定要算清面積，首先審核預算方案時要有核對依據，做完裝修要驗收結算時一定也要知道準確面積。

居室裝修面積分為地面面積、頂棚面積和牆面積，也就是居室空間的展開面積。如果沒有高低臺階，有地面面積和頂棚面積是基本上一樣的，也就是居室的使用面積，牆與牆之間的內空面積。但裝修計算面積不是單純的一房六面，四面一頂一地，而是要根據設計圖紙進行展開計算，因此裝修面積計算比較複雜。

計算地面面積 地面面積很好核算，一般戶型都較為周正，每間房面積相加即可得出地面面積。但如果是複式樓和躍層樓則不能簡單的翻倍，應除掉樓梯面積。如果地面有高低臺階，那麼地面面積還得減去臺階的高度面積。

計算頂棚面積 頂棚面積基本上與地面面積是一致的，但如果頂棚設計了造型吊頂、吊平頂，則應把造型吊頂面積、吊平頂面積和未吊頂的頂棚面積分開，因為造型吊頂價格要高於普通吊頂。而普通吊頂價格又高於沒吊頂只粉刷了的頂棚。

計算牆面面積 牆面積算起來比較複雜，因為牆面積展開面多，而且牆上還有門、窗或者準備做固定傢俱的地方，計算時應扣除門、窗面積和固定傢俱面積。面積算好之後，再計算工作量也就有了依據，家居裝修工程雖不大，但涉及工種較多，而且所用的材料也多，工程量的計算一般是根據施工中每個單價項目來計算所用材料的消耗量及人工消耗量。

其中材料的消耗量也是根據裝修展開面積計算，然後加上合理損耗。而人工工資消耗量則是參照國家編制的施工人員標準定出來的，不同的工種作業工時標準不同，地域不同也會有所不同，而家庭裝修工時計算比國家標準稍寬一點，因為家庭裝修工種齊全，要求高，作業面小、工程量少。

施工面積和工程量算出來後，再和裝飾工程每個分項的單價(包括材料費、人工費、輔料費)相乘，即可得出分項價格，再把各分項工程的價格相加，那麼您家裡大概要花多少錢心中就有了一個底，很多裝飾公司的綜合報價就是利用這種計算方式。

裝修謹慎簽訂"閉口合同"

閉口合同的特色是在施工階段乃至竣工結算後都鮮少有增項增價的現象，就像做衣服，量體裁衣，選好面料並根據尺寸定好用料量和製作時間，就能按時按量完成。而對於裝修客戶來說，閉口合同完全是利大於弊的事情.

"閉口合同"在近年來成了裝修公司的流行語，但凡裝修的朋友聽到不會增加費用就覺得是件美事，草率地便與一些打著"閉口合同"旗號的裝修公司簽訂了裝修合同，然而吃悶虧的也不在少數。

由於閉口合同對裝修公司的實行和落實都有著極高的制度及成本要求，一旦裝修公司的管理模式是欠缺及不完善的，那麼閉口合同也只是流於形式的"半開口"，很多裝修公司的現狀即變成了主材按市場實價收取、包輔材的情況，然而主材部分的浮動早已脫離了"閉口"的範疇，又何來"閉口"的省心與保障呢？

閉口合同的特色是在施工階段乃至竣工結算後都鮮少有增項增價的現象，就像做衣服，量體裁衣，選好面料並根據尺寸定好用料量和製作時間，就能按時按量完成。而對於裝修客戶來說，閉口合同完全是利大於弊的事情，一是防止諸多裝修公司報價低開高走的現象；二是控制工程項目量，避免了工人胡亂增料、偷盜浪費等現象；三是裝修過程完全讓客戶省心。

但是裝修房子又有其特殊性，即使你定好了料和樣式，還可以在施工階段更改，很多裝修公司甚至為了低價競爭，故意簽訂存在漏項的閉口合同，看似非常公道的裝修價格，實則漏洞百出，加了錢還算是小事，要是真漏了項目，可真是隱患無窮啊。

裝修設計合同應該怎麼籤？

裝修設計合同應該怎麼籤？設計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種：建築面積、使用面積.套內建築面積。裝修者在簽訂設計合同時應該針對這一項註明一下，因為這幾個計算方式.看似只差幾個字.但如果計算起設計費用來.可能會相差上千元。

設計師收費方式

設計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種：建築面積、使用面積.套內建築面積。目前市場上通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時應該針對這一項註明一下，因為這幾個計算方式.看似只差幾個字.但如果計算起設計費用來.可能會相差上千元。

設計費支出的時間和金額 在合同中裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式設計費用是分四次支付的。第一筆設計費用在簽訂合同後.測量房子前就要支付了.一般是設計總價的20一25％或者是1000元左右的預付款。第二筆卜費用在初步的方案確定後支付.費用是設計總價的50％。第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付.費用是設計總價的20％。最後.在確認完全套設計圖紙後裝修者要將剩餘的設計費用都付清。

出示效果圖的製作費用 有些不正規的設計合同裡，會針對效果圖另外要求，如果裝修者想讓設計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設計師的收費已經較低了，如果再送效果圖，設計師的整個成本就高了。其實，通常在設計總價利潤還不錯的情況下，設計師都會依據設計構思送業主1-2張主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同時和設計師協商好效果是送還是付費，然後再簽字。

設計平面圖紙的具體內容 在合同中，要註明設計師所製作的圖紙內容。因為.有些設計臺同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有——原始測量圖.牆體改建圖、平一面佈置圖.頂面佈置圖.電氣施工圖水管走向圖、現場製作傢俱尺寸圖，立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同裡面註釋仔細，很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會圖紙不全就會影響到今後的施工質量。

製作圖紙的期限規定 當設計師測量房子後就要做初步的設計方案確認完初步的設計方案後.就要製作第二階段的設計圖紙最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求.對設計師就起到了一個約束的作用.裝修者保障自己利益的依據。

設計師提供服務的內容規定設計師的服務從開始設計到施工到傢俱軟裝，直到業主入住前都要有的 通常情況下開工前設計師要做設計交底工作一次.施工階段設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工陪同挑選傢俱和軟裝飾的服務是一次。但是.有時設計費的多少決定了設計師服務的項目.因此裝修者如果要確保自己利益.就必須在臺同中註明相關服務內容的要求。

設計合同是對那些不負責的設計師的約束，也是裝修者保護自己權益的依據，因此建議裝修者在設計時要簽訂設計合同。不過市場中不規範的合同較多，裝修者最好籤訂裝飾裝修行業協會制定的《上海市住宅室內設計委託合同》，規範的合同對裝修者更有利些。

簽訂裝修合同注意事項

在裝修流程中，簽訂合同很重要，這關係到裝修整個過程的問題歸結。

合同簽訂時候要注意以下幾個方面： 1、工期約定　

2、付款方式

3、中期款交納的時間

4、增減項目　

5、保修條款

6、水電費用　7、按圖施工

8、監理和質檢到場時間和次數

9、材料的質量和品牌簽訂

裝修合同要把握以下原則： 1、多談條件：所有的裝修合同都有商量的餘地，你可以儘量多談一些你對合同細節條款的要求，只有你夠堅持，就能多爭取利益。 2、侃價：每個設計師都有一定的打折權利，為了簽單，如果你強烈要求，都會適當的有優惠。 3、合同範本：一定要使用現在公認的合同範本。

挑選家裝公司

裝修第二步 選擇正確裝飾公司

選擇裝修公司是家庭裝修的第二步，也是裝修過程中的重要一環。那麼，對於白領群體來講，該如何在這些裝飾公司中進行選擇呢?

選擇正規的裝飾公司 選擇裝修公司是家庭裝修的第二步，也是裝修過程中的重要一環。那麼，對於白領群體來講，該如何在這些裝飾公司中進行選擇呢?筆者做了如下分析：

設計公司，主要適合高檔裝修，設計費不等。此類公司的設計作品較有品位，但並不適合小戶型裝修，一則設計費昂貴，二則那本就不大的面積實在不夠設計師折騰的。同時設計公司自己不做施工，一般會推薦常年合作的裝飾公司進行施工，裝飾公司暗地裡給設計公司的那筆介紹費，自然是羊毛出在羊身上。對於大部分收入普通的白領來說設計公司不是最好的選擇。

大型裝飾公司，主要做全包或部分半包，絕不做清包。大型裝飾公司的施工質量應該是比較可靠的，據筆者瞭解，在合肥市裝飾裝修行業協會的投訴處理中，對大公司的投訴率普遍較低。但也要注意，大公司近來也開始趕時髦做起了連鎖經營，這就有危險了，前些天在網站上看到好幾條對百姓公司的投訴，這很可能就是加盟商惹的禍。對準備選擇全包或部分半包的白領來說，大型裝飾公司是比較適合的選擇。

中型裝飾公司，大部分做半包，不做清包。因規模較小，材料採購成本相對較高。且在工程中人的因素較高，質量好壞不穩定。相對大型公司來說，中型裝璜公司這幾年在市場上的生存空間被擠佔得很厲害，為了生存，這些公司以打價格牌為主，相對價格較便宜。如果有自己比較熟悉或過來人推薦的裝潢公司，對於打算半包的白領來說，中型裝飾公司也是可以考慮的一種選擇。

小型裝飾公司和施工隊，肯做清包，因其主要靠口碑傳播，故對施工質量比較在意。但因規模較小導致抗風險能力低下，工程質量方面出現問題，就會橫下來耍賴皮。且這類公司一般都有欺軟怕硬的壞習慣，對於不懂的業主能斬就斬。所以不贊成白領裝修委託這類公司，若為了貪圖清包，建議直接委託施工隊，這樣還可以省掉管理費。

建材超市的裝飾公司，這類公司依託建材超市，採取清包+材料供應的模式。相對總價較低，提供的產品質量也有保證，對傳統家庭裝飾行業造成了巨大沖擊，但其不足是設計環節相對較弱。對於中高檔裝修的白領來說，這類公司是不錯的選擇。

針對許多家庭者對居室裝修的盲目性，一些管理低下、無程序、無售後服務的裝修隊伍或公司，正是利用客戶不懂裝飾的弱點，給消費者帶來極在危害。

良莠混雜，缺乏服務 針對許多家庭者對居室裝修的盲目性，一些管理低下、無程序、無售後服務的裝修隊伍或公司，正是利用客戶不懂裝飾的弱點，竭力吹噓，承攬業務，裝修竣工後，餘款付清，質量和維修成了大問題，簽訂的合同成一紙空文，客戶叫若不迭；與日俱增有甚者借用其它裝修公司名義，臨時拼湊人員進行裝修，管理、服務混亂，出現質量問題便逃之夭夭，給消費者帶來極在危害。

有了這許許多多的前車之鑑，一些客戶仍未驚醒。他們或因為熟人介紹反動派不開面子，或只為選擇價格全家一點的非專業隊伍而寧願使自己的家"受點兒委屈"。但是，我們也為另外一些客戶的覺醒和明智感到欣慰，他們在選擇裝修公司時重質量和服務，為規範家庭裝修服務市場帶來一線曙光。

有些沒有資質的裝飾公司利用客戶報價越低越好的心理，以低價格招攬客戶，結果在報價上項目含糊、材質不清，增大實際裝飾面積或者虛報人工費，材質上以次充好，利用裝飾建材市場按質論價的特點矇騙客戶，總之明明白白的賺您糊糊塗的塗的錢。

目前市場上流行的按套型及裝修檔次劃分所謂"經濟型""舒適型"和"豪華型"，把不同家庭的不同裝修格式化、簡單化，其更欠科學性，有欺騙之嫌。因為不同的設計定位，不同的材質、施工質量和售後服務，又如何能統一在一個固定的價格上做套餐。

隨心所欲，忽視安全 為了讓自己的居室美滿稱心，非得來個翻天覆地的變化，敲牆打洞，"傷筋"動"骨"，任意改變房子的結構；為了增大使用空間和美化效果而影響房屋的使用壽命；還有在室內裝修中大量使用木質裝飾材料而未做任何防火處理；更換廚、衛地磚後不做防水處理；改變電路不做穿管處理，且接點馬虎，增加負荷後不更換相應的電錶、電線等等。更有甚者隨意改動煤氣支管，嚴重危及人身安全，"新房裝完，即成危房"。

偷工減料，工藝粗糙 為了降低成本，故意養活工藝流程，該用的材料不用或少用。如高質量的聚胺脂手掃漆該刷六道以上（至少三道），防水處理至少也該二布三油，地磚鋪貼宜採用大廠水泥，木質基層應牢固處理等等，這些工序都被簡化了；再加上工藝粗糙，楔頭全部變成釘子連接，乳膠漆的膩子加水比例不對，吊頂高低不平等等，則完工的新居馬上出現質量問題成為必然。

缺乏個性，隨波逐流 "茶樓化""舞廳化"的家庭裝修比比皆是。由於沒有過硬的設計隊伍，無法產生優秀的設計方案，只有東拼西湊，搞"拿來主義"。在裝修過程中經常出現隨意改動，有因無法說服客戶的改動，也有因自身無成熟設計方案和施工圖紙的變動，造成客戶大量的資金浪費，而且完成的家庭裝修將會是一個完全沒有配套風格的"家"，令客戶哭笑不得。

三種裝修方式哪種更適合您？

面對這樣一個裝修市場，我們到底該選擇何種方式來打造我們的新房呢？三種裝修方式全包半包清包哪種更適合您？這裡給出幾種建議，各有優劣。

不誇張地說，經歷一次裝修，會讓人成熟不少。這其中既有親手打造一個小家的喜悅與成就感，又包含著種種遺憾與艱辛。但最實際的問題是，面對這樣一個裝修市場，我們到底該選擇何種方式來打造我們的新房呢？三種裝修方式全包半包清包哪種更適合您？這裡給出幾種建議，各有優劣。

全包：把好合同關 省事指數：★★★★★ 省錢指數：★ 裝修效果：★★★★ 所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，只要出錢即可。這種方式最省時省力，但也最容易被不良公司坑害。要選擇這種方式，一定要把好合同關，除了審核各項費用的合理性，更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色，謹防裝修隊偷樑換柱。

同時，除了簽訂本市統一的裝修合同，還可和公司簽訂補充合同，明確各項權利，具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節，如有可能，在每次驗收和付款時，必須本人到場。此外，還可以聘請獨立監理，監督工程隊的各項工作。

半包：需謹防扯皮

另外，對於各自購買的材料，必須在進場時由對方進行驗收，認可後才進行施工。現在，不少大件材料的廠家都提供安裝服務，由廠家安裝，萬一出現質量問題，只要盯住廠家負責即可，不會出現扯皮現象。

清包：先得去進修 省事指數：★ 省錢指數：★★★★ 裝修效果：★★★ 最省錢的方法是清包，即所有主料和輔料都由自己購買，裝修隊只負責施工，賺人工費。這種方式雖然好，但會佔用大量時間，裝修期間，家裡基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作，併兼職當裝修工的下手，隨時補貨。

自己買材料，也不一定就能稱心如意的——買建材需要專業知識，所以，如果真想買到好材料，建議大家先去裝修論壇上多泡泡，吸取前人經驗。有些論壇還會開設線下的"裝修大學"培訓活動，可以在裝修前多參加幾次，積累知識。等到裝修時，即使請兩個月長假，省下的材料費基本上也能和工資相抵。

不少網站還開展建材團購，既能拿到相對優惠的價格，又有網站和眾網友作為第三方，對廠家的質量進行監督。不過，清包工的裝修隊一定要經驗豐富，否則很容易留下各種隱患，或者使家裡的裝修風格不統一，造成遺憾。

杜絕裝修漏洞 裝修洽談五秘技

杜絕裝修漏洞，裝修洽談五秘技：首先,裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的……

　　1怎樣認定裝飾公司的資格

　　首先,裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。

　　其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關係到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的"行家",難免會有"誤導"。

　　2如何與裝飾公司初步接洽

　　目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是您報出想投入多少錢,由裝飾公司結合您的要求,開始設計和報價;二是您提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現您的要求要花多少錢。

　　許多消費者願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把"底"探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的餘地。其實,這種做法是沒有必要的。所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。

　　所以在您與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什麼樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。

　　3如何確認設計和討價還價

　　在您與裝飾公司達成初步默契之後,裝飾公司就要了解您的具體要求,並進行實地測量。在之後,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之後,首先要看設計是否符合自己的要求。您可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用,以及價格和用量是否合理。

　　4如何杜絕裝修合同書中的漏洞

　　在您認可了報價之後,正規的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:

　　首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期"創造"條件。

　　其次,在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

　　第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當,雙方可協商處理。

　　一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要儘可能選擇保修期長一點的公司。

　　5如何考察施工隊

　　裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

　　另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用如電汽泵、射釘槍等工具了。

　　注意了以上這些方面,您在裝修自己的居室時,就可以以一個合理的價格,享受到儘可能多的服務了。另外,瞭解了這些討價還價的知識,也可使您的"免疫力"增強,不會上當受騙。

教你怎樣辨別裝修公司資質

業主通常不知如何選擇裝飾公司，其實在選擇裝飾公司時，業主可能最關心這家公司是否是正規企業、實力怎樣。其實在挑選時，業主不妨可以從一些細節上考察到裝飾公司的實力。

在選擇裝飾公司時，業主可能最關心這家公司是否是正規企業、實力怎樣。其實在挑選時，業主不妨可以從一些細節上考察到裝飾公司的實力。

營業執照：

一個正規的從事家庭裝修的公司，必須有營業執照。營業執照的"主營"和"附營"項目中，必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經營項目。另外，執照上的"年檢章"是證明該企業本年度通過了工商局的年檢，屬合法經營。

名稱：

根據註冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是"裝飾工程公司"，這種公司一般都在建委註冊，是最正規的裝飾公司。其次是帶"有限責任公司"字樣的公司，這種公司都是股份制公司，註冊資金有限。如果公司倒閉，往往會使您受到連帶損失。最後，是"設計公司"、"裝潢公司"，這種公司往往偏重廣告裝潢，註冊資金很少，是最需要詳細考察的公司。

辦公室：

選擇裝飾公司，您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室，有些細微之處可以顯示該公司的實力。

首先，辦公室的位置和麵積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓，或佔用單獨樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務。公司的員工多，需要的辦公空間也會大一些，這從一個側面反映了公司實力。

一個裝飾公司正規與否，和該公司的規章制度是否健全有很大關係。您會在牆壁上看到這些規章制度，最主要的制度是有關設計師、監理和工長的管理制度因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度，這是保障工程質量的前提。

另外，從辦公空間的設計上，您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。

選擇一家裝飾公司之前，您最好去看看這家公司的樣板間，留意設計師是怎樣處理戶主要求的;看正在施工的樣板間，則是看施工工藝和工序是否正規，施工現場管理是否嚴格等。

設計人員：

從設計師的資歷上，也能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請得起好的設計師，好的設計師應該有相關的學歷背景，例如工藝、美術類院校的畢業生。

聽取八大建議 家裝輕鬆搞定

目前裝修市場魚目混珠，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這個問題往往是業主們所頭痛不已的問題。看看下面這篇文章，只要手握八件制勝法寶，家庭裝修就能輕鬆搞掂!

目前裝修市場魚目混珠，如何選擇一家合適的裝修公司呢？這個問題往往是業主們所頭痛不已的問題。看看下面這篇文章，只要手握八件制勝法寶，家庭裝修就能輕鬆搞掂!

建議一：家裝勿求十全十美 由於受建築本身缺陷、家庭消費者投資額及施工隊伍施工水平的影響，任何家裝都達不到完美的程度。作為消費者，都希望把自己的房子裝得令自己完全滿意，因此在選擇家裝公司時十分挑剔。而一些施工單位為了接單，也會把方案說得天花亂墜，把客戶引入誤區，但實際上做出來的家裝工程反而並不理想。

建議二：家裝不找非正規軍 由於家裝市場目前比較混亂，不少消費者為圖便宜找來家裝"游擊隊"進行裝修。施工水平、設計、報價、用材等五花八門。所以，客戶找不同水平的施工隊伍會出現不同的報價設計。原因在於：最終的施工質量不同。找的施工隊伍越多，越容易把客戶搞亂。一般來講，找兩至三家談，就會得出一個比較滿意的結果。

建議三：拼命壓價適得其反 一些消費者對工程報價不摸底，認為裡面總有水分，所以拼命壓價。壓到一定程度，迫使施工單位偷工減料，最後吃苦頭的還是客戶。一般來說，消費者對木、油、泥類項目的報價做過市場調查，所以談起價格還比較實際。但是，對於防水、配電之類的隱蔽工程，市場上難以作出準確調查，即使是家裝市場上的參考價格也是非常籠統的。因此，一些客戶在這方面砍價最厲害。據業內人士介紹，隱蔽工程報價佔到總報價的10%至15%應該是合理的。否則，施工隊伍在這個項目上就有可能偷工減料。

建議四：低價高質不太現實 不少家裝消費者投資不多，對裝修質量的要求卻高，因此對工程質量及材料提出不合理且過高的要求，造成與施工隊的爭執，有時還會發生衝突。其實，對於任何施工隊伍來說，低價優質都是做不到的。而對家裝消費者來講，要求低價優質也是不現實的。

建議五：亂找參謀亂了方寸 家裝的複雜程度遠遠超過公共工程裝修，因此在正規家裝公司之外很難找到真正的內行，即使做過多年公共工程的人對家裝也往往是一知半解，出一些主意也不一定在點子上。所以在做家裝前切忌亂找參謀，亂了自己的方寸。如果消費者從談判開始就找內行人當參謀，一直到工程結束，不失為一個好辦法，兩個人可以相互補充。但是，如果開工已經有一段時間了，突然找來一個所謂的行家，他對合同、預算、方案一概不知，進來以後不負責任地亂挑一通毛病，就會出現矛盾。因為任何毛病都應該基於原合同、原預算。

建議六：外行採料誤工誤時 一些消費者在與施工隊伍簽訂包工不包料的合同時，沒有考慮到自己的供料能力。開工以後，供料經常拖延，而且種類不齊，造成施工方停工待料，延誤工期。而且由於消費者對裝飾材料是外行，因此容易出現甲方供料質量低劣的情況。所以，甲方提供材料最好聽取一下施工隊伍的意見。

建議七：切莫追求施工速度 家裝施工場地狹小，人工機具不能全部展開；各道工序銜接困難；無法進行材料儲備……一系列困難造成家裝施工進度相對較慢。另外，各道工序都有一個有效的基本循環工期。如果過分強調進度，勢必造成施工質量下降.

建議八：施工切忌頻變方案 有些消費者由於對家裝的前期規劃不全面，今天看張家的方案好，明天覺得李家的方案不錯，主意天天有，方案天天變。誤工、費料、施工隊伍天天拆改，雙方矛盾頻繁不斷。所以，方案變更最好在方案實施之前。如果方案已經開始實施，務必與施工隊辦好洽商手續，儘量避免施工當中或施工驗收時發生不應有的不愉快。

與設計師良好溝通是完美裝修的開始

好的設計方案並不是可遇不可求的，但它的產生必須建立在業主與設計師良好的溝通和配合上。好的設計方案之所以難產也要從業主和設計師雙方面去找原因。居龍落鳳裝飾公司的楊總表示，裝修是為人服務的，因此家裝設計也是源於人對居往的需求。

好的設計方案並不是可遇不可求的，但它的產生必須建立在業主與設計師良好的溝通和配合上。好的設計方案之所以難產也要從業主和設計師雙方面去找原因。

一是業主的意願表示不明確，不清晰，導致設計師對業主意願的曲解。有的業主本身不是很清楚自己真實的需求，因此也很難向設計師描述自己未來的家的理想形象。而有的業主"既想馬兒跑得快，又要馬兒不吃草"，把未來的家想像得過於理想化，但又苦於囊中羞澀，出不起那筆高昂的裝修費用。

二是設計師過於主觀，把自己的意願凌駕於業主的需求之上。這些設計師往往很年輕，在設計方案很有創意，恨不得把別人的房子變成自己展示才華的舞臺。而還有的設計師水平一般，不能很好地理解業主的設計意願，因此也不能將業主的需求融入自己的設計中去。

居龍落鳳裝飾公司的楊總表示，裝修是為人服務的，因此家裝設計也是源於人對居往的需求。家裝設計要將業主對家的概念與對空間的設計想象相結合，將客戶的需求與設計師自身的設計風格相結合，以體貼入微的人性化角度讓居住者充分享受生活，使得家不但是個可以居住的空間，而且是個可以包容親情、修身養性、凸顯個性、彰顯品位的地方。

一個好的方案其實是一次完美的溝通、合作、互補的結果。家裝設計的宗旨是讓業主感到舒適。作為設計師，在進行設計的時候要學會換位思考，從業主的角度出發，想業主所想，去提煉業主所想要的感覺後，再結合設計師一些創意去完成整個設計方案。

完美裝修需要業主與設計師的配合 因為業主與設計師本來是兩個不相干的人，要讓他們在短時間進行良好的溝通是一件比較困難的事情。最大程度地消解客戶和設計師之間的溝通障礙，達到殊途同歸的效果，需要一個循序漸進的過程。

作為業主，必須毫無保留地將自身的功能需求和審美喜好詳細告知設計師，例如功能需求包括：可能居住的人口、對於房間隔斷、空間佈局的特殊要求、有沒有老人、孩子居住，孩子的性別、年齡，老人的健康狀況等。

而審美喜好則囊括自己中意的顏色、希望設計出來的感覺、渴望的生活方式、看中的傢俱特點等等。業主提供的這些信息都是設計師最有價值的參考資料，是設計師進行創意設計的依據。

作為設計師要站在客觀、科學的立場上看問題。在整個溝通過程中，設計師有時會扮演一個引導者的角色，讓客戶的思路變得更加開放、實際，從而分析業主的真實需求，確定設計輪廓和裝修定位。這樣設計出來的作品才能與業主的需求一致。

專家教你如何降低半包成本

半包是目前採用比較多的一種裝修方式，也是介於清包和全包之間的一種方式，主要由施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購，其優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭，種類繁雜且價值較低的輔料則由施工方採購比較省心。

半包是目前採用比較多的一種裝修方式，也是介於清包和全包之間的一種方式，主要由施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購，其優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭，種類繁雜且價值較低的輔料則由施工方採購比較省心。

第一，為最大限度節省開支，在選擇主材時切記不要看花了眼。 因為好東西實在是太多了，而且似乎每一樣單看起來，經濟上都可以承受。可短時間內要把這些東西一次性購置到位，經濟上的壓力不可謂不大。往往大多數人在這時候亂了陣腳，結果出現的情況是最後預算超支太多，另外則是先買的東西價美質優，而後買的東西則參差不齊。

解決辦法是先定價格，後選材料，超出預定價位10%的材料物品，不要在上面浪費時間。

第二則是能省就省，在自購主材時，業主最好在設計師的建議下，根據工程實際用量進行採購。 一般來說最費錢的地方是木工活、櫥櫃，最容易出現質量問題的地方是水電改造、廚衛防水。多與設計師及材料商溝通，根據自己的費用預算進行調整。到建材市場去逛攤時，當心因圖便宜而買到假冒偽劣產品。而到建材超市買東西，最大的優點是價格相當透明，質量也比較有保證，但有些產品的款式、有些品牌的花色容易不全。

特別提醒： 購買主材有時會遇到"陷阱"，也應該注意。比如，有時有些狡詐的材料商家有兩份報價單，對同種材料有好幾種報價單，消費者自己去買和與裝修公司或工人去買是兩套價，給同樣的折扣其實所得到的結果是不同的。有的商家甚至每天都準備一本出貨單，已寫好賣了多少套商品，並標明上面的每套單價，而商家以比它更低的價格賣給你時，你就會覺得優惠太多了，便毫不猶豫地頻頻出手。

另一種陷阱就是把一等品按優等品價格出售。例如有些瓷磚價格雖然貴，但是貨品是優等品，而優等品和一等品在外觀上非專業人員很難分辨，價格卻有很大差別，當你把商家的價格壓到他限定的利潤之下，最終成交時，你拿到的也許就不是你所看到的樣品了。

解析家居裝修中如何選擇裝飾公司

解析家居裝修中如何選擇裝飾公司，公司的專業水平、公司的可靠性、公司的信譽。假如您對應該聯繫哪家公司拿不定注重。通過朋友的介紹；在網上查閱相關資料，比如各網站的相關欄目等。

1、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個方面： （1）公司的專業水平 （2）公司的可靠性 （3）公司的信譽

2、到哪裡去找可信賴的家裝公司？

假如您對應該聯繫哪家公司拿不定注重。您有集中選擇： 通過朋友的介紹；在網上查閱相關資料，比如各網站的相關欄目；去家裝市場中瞭解，那裡集中了許多公司； 查閱報刊雜誌中的有關版面，那裡有不少相關公司的廣告；至於哪些公司才真的可信，這點必須具體考察才行。正如下面提到的，同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同。所以即便公司可信，也要再瞭解施工隊伍。

3、參觀樣板間究竟有多大意義？ 許多家裝公司都會提供參觀他們完成的樣板間的機會。不必前去參觀，可以相信這些樣板間無一例外的製作精良-這正是家裝公司邀請消費者參觀，藉以推銷自己的原因。但是正如前面提到的，同一家公司的不同施工隊的施工水平可能是完全不同的，所以，與其把這種機會作為考察施工質量的機會不如視之為一次參觀學習家居設計、安排的好機會。

4、如何考察某家家裝公司的專業水平？ 各家家裝公司的專業水平參差不齊，即便是同一家，做出來的項目也有好有壞。這一方面是由於家裝公司自身的水平不同。這可以從該公司具有的建築資質證書看出來。另一方面，更多的是看不出來的東西。其原因是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，資質等級並不能說明他們的真實水平。他們可能能出示"建築資質一級"，但是也不能僅憑這些做判定。

所以，綜合的考察家裝公司是很重要的。具體的說就是從各個角度盡肯定的瞭解公司情況，最重要的方面有設計師的設計能力，通過與設計師交談、瞭解觀看設計師作品集來了解；公司的各個施工隊哪個質量比較好-最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者瞭解（這一點很重要，但是暫時還沒有更方便而公正的方法）。

另外，您所選擇的家裝公司的承擔負責的能力絲毫不能忽視，假如一家公司能夠做出明確的保證（當然是書面的），您的受損失的風險就會小得多，同時這也是該公司對自己得施工隊有信心得表現。

5、與裝飾公司洽談前需要那些預備工作？ 在與裝飾公司洽談前，假如您沒有做好必要的預備工作，洽談可能因為資料不足而不能進行下去；相反，做好預備工作可以讓您高效清楚的進行談判。因此我們為您總結出如下幾項： （1）有尺寸的具體房屋平面圖，最好是官方（物業等部門）出具的。 （2）將各個房間的功能初步確定下來，拿不定主意的可以留待與設計師討論。就這些問題要儘量與家人統一思想。 （3）分析自己的經濟情況，根據經濟能力確定裝修預算。重點考慮：裝修所需的費用，更換傢俱、潔具、廚具、燈具等費用，向物業治理部門繳納的費用等。

審查裝修設計圖紙需要注意哪些？

設計圖紙是施工的基礎，那麼普通消費者在審查設計圖紙時，重點應該注意些什麼呢？

看設計圖紙應從大處著想，細處著手，總體與細部相結合，深入推敲，局部與整體協調統一，結合設計師的解釋說明，對整套圖紙做全面的理解。在理解時，可以要求設計師出示所用材料的實物樣板，對材料有詳盡地瞭解，對所設計的物體要看尺寸是否合理、詳細，是否有錯誤。

1、看圖紙比例是否合理

很多消費者喜歡看效果圖，卻往往忽視了施工圖，但是，效果圖上漂亮的造型，現場製作出來以後，卻往往與設計圖紙上相差甚遠。其實檢查一下原因，就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來製作的。所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來製作。

2、看詳細尺寸是否規範

有些設計圖紙由於設計師沒有在準備施工的現場作認真細緻的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工時產生設計與施工脫節的情況。

3、看選擇材料是否明晰

我們常常關注於裝潢公司的報價單，擔心上當受騙，一項項地仔細檢查，其實在設計圖紙上也應該標註出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這對於今後施工人員依照圖紙施工很有利。

4、看製作工藝是否標註

在施工圖紙中標註必要的製作工藝是為了一方面是便於施工，同時也能起到約束施工人員在施工過程中偷工減料的作用，保證消費者得到一個與合同洽談相符的工程項目。

最後提醒大家，裝修完工後，所有的設計圖紙都必須保留完整，因為今後一旦水電工程出了故障，或是想重新改裝，都需要設計圖紙作參考依據。

專家提醒 裝修公司隱藏的貓膩報價

一些裝修公司為了吸引客戶，做預算時故意少算一些不容易被發現的項目，等裝修開始時再讓客戶不斷加錢。不少業內人士建議，在簽訂裝修合同時，最好能與裝修公司約定，預算與結算誤差不能超過一定比例，如約定最終結算費用一旦超出預算費的5%以上，超出部分由公司承擔。

用低預算吸引到客戶後，家裝公司開始"加碼"："忘了算窗套、忘了算踢腳線、PVC板不夠用了、塗料買少了……"不少曾嘗過"苦"味的市民，列舉了不少裝修公司慣用的"伎倆"。

"哎呀!玄關忘考慮了。""這裡最好再加個櫥櫃。"近日，省城市民王先生在裝修新房過程中，不斷聽到這樣的"建議"。"本來預算4萬元就可以全部搞定，可是裝修快結束時，非讓加8000多元錢，否則，活兒就幹不下去了。"王先生十分氣憤地告訴記者，搞完裝修脫層皮，陷阱溫柔實在難防。

近日，幾位剛剛裝修過新房的市民紛紛向記者訴苦：一些裝修公司為了吸引客戶，做預算時故意少算一些不容易被發現的項目，等裝修開始時再讓客戶不斷加錢。"忘了算窗套、忘了算踢腳線、PVC板不夠用了、塗料買少了……"這些剛裝修過的市民給記者列舉了裝修公司慣用的"伎倆"。不少人直言不諱地說，"人家早就知道這些項目應該做，當時就是不跟你說，一旦說了，總價自然就上去了，把你嚇跑了到哪兒賺錢去呢?"

王先生告訴記者，"一般的公司裝修報價分這樣幾個部分：設計費用、材料費用和人工費用。這些費用中最容易產生變動的就是裝飾材料費，比如材料的品種、單價、數量經常變化，裝修公司就經常在這上面做文章。"

剛剛裝修完新家的於女士告訴記者，她在裝修中就忽略了合同中寫著"按實結算"的項目，結果那些不太受注意的材料數目在預算中被大大算低，在實際施工時不得不增加材料費和人工費。"最後，人家把尺子遞到咱手裡了讓咱自己量一下，總共有多少平方米的牆面刷了乳膠漆。原先估計100平方米的居住面積只有160平方米的牆面，怎麼成了230平方米?多出的70平方米總不能讓人家白乾吧?趕緊按每平方米24元再掏錢吧。誰讓合同上寫著'按實結算'呢!"

劉先生則告訴記者，"裝修時我總是覺得哪兒不對。裝修過程中，項目經理好幾次都說設計師一些地方設計得不合理，要進行修改。可是每一次修改都會增加材料和人工費。後來我才知道，這是裝修公司唱'雙簧'呢。很多時候咱們不懂只能吃'啞巴虧'了。"

據業內人士分析，平常裝修預算與實際的花費總會有出入，但是如果誤差大於10%，就有點不正常，業主極有可能被裝修公司"忽悠"了。他們提醒市民，在查看裝修公司的報價時，要仔細看清每個單項，特別對"按實結算"項目要充分估計，對於自己所需的裝修材料要在合同中寫清楚。

不少業內人士建議，在簽訂裝修合同時，最好能與裝修公司約定，預算與結算誤差不能超過一定比例，如約定最終結算費用一旦超出預算費的5%以上，超出部分由公司承擔，這樣能較好地避免預算"差一截"的問題。

裝修中的全包、半包、清包

在與裝修公司籤文本式合同時，大家會做一條三選一的選擇題，是關於承包方式的：

(1)承包人包工、包料；

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料；

(3)承包人包工、發包人包料。

其實這三條分別指的就是全包半包和清包。

全包：施工方負責全部的施工和材料，包括主材、輔材。半包：施工方負責施工和輔材，業主提供主材。清包：施工方只負責施工，業主自行購買所有材料。

全包

1、全包看似省心，但這份省心是要花代價的。裝修公司簽訂合同時，對材料方面的規定都很含糊，往往只有品牌，而沒有規格、等級、花色方面的描述，有的材料甚至連品牌都省略掉，而冠以"**裝修公司特製"。水至清則無魚，你要把這裡面的規格、等級、價格都弄清楚了，估計也就沒人願意籤全包合同了。

2、材料雖然由裝修公司採購，但是品牌可挑選餘地小，某些材料的花色品種還是要由業主花些時間親自往門店跑一趟才能下訂單。

3、工作相當相當忙，抽不出一點時間搞裝修的和視裝修為混水猛獸，沒有一絲樂趣可言的同學可以去嘗試著用這種包工方式。

半包

1、半包方式的最大好處就既體驗了裝修樂趣又不至於疲於奔命。裝修材料的大頭由自己採購，品牌、花色品種、質量都由自己控制。

2、價格昂貴的、材料商負責測量並安裝的、花色種類多體現個性的、數量易於清點的建材由業主採購，如：瓷磚、潔具、櫥櫃、地板、踢腳線、鋁扣板（集成吊頂）、移門、成品衣櫃、牆紙、燈具、如開關、鎖具。

3、基本由施工方負責的材料：水電材料、水泥黃沙磚頭、木工板材及輔材、油漆及輔材工具。注意要對施工方負責採購的的材料要規定具體品牌、規格，否則容易給不法JS鑽空子，拿些劣質的材料來糊弄你。

4、建材儘量由材料商負責安裝。誰銷售誰安裝好處之一就是安裝的專業化程度和工作效率得以大幅提升，好處之二是減少扯皮現象。就鋪實木地板來講，買了地板後自己請工人安裝，如果日後出現了問題，工人和地板商都來看過，一個說是地板質量問題，一個說是鋪裝質量問題，就剩下你象個傻逼在那乾瞪眼吧。

5、材料商負責安裝，各工種之間的協調工作就顯得極其重要了，細心的材料商在你購買材料時會囑咐你施工上需要注意哪些細節，你的工人如果經驗豐富也會及時提醒你該注意什麼。

清包

1、很多業主選擇清包的理由是為了省錢，但是清包真的省錢嗎？雖然所有材料由自己採購，但是對市場行情不瞭解，往往可能會吃了貴貨還沾沾自喜，或者是給了優等品的錢拿了合格品的貨。工人如果對材料不算計著用，造成了浪費，這種浪費造成的損失對業主而言還是隱形的。

2、做清包還要搭進去大量的時間。輔材類材料屬於價值不大卻種類繁雜的東西（細算下來要一百多種材料），要到不同的地方去採購，所需數量很難算準，只能憑經驗採購，用多了要去退，用少了要去補。工人缺個零星小材料，都會差使你馬上去採購回來。

3、如果你有充足的空閒時間和充沛的精力，還有對市場行情有充分的瞭解，那你選擇包清工絕對是一個明智的選擇，問題是能滿足上面這些條件的人能有幾個？如果你不是這種人，那就要做好"一不怕苦，二不怕宰"的準備。

選擇監理公司

家裝監理教您怎樣驗收新房

裝修作為一項生活大工程，不僅耗費人力物力，也會對今後的居室生活帶來非常重要的影響。所以在裝修完成的驗收關口，人們就要嚴加註意，仔細把關了。可以請家裝監理負責驗收。下面就介紹一些裝修驗收時需要注意的關鍵點。

裝修作為一項生活大工程，不僅耗費人力物力，也會對今後的居室生活帶來非常重要的影響。所以在裝修完成的驗收關口，人們就要嚴加註意，仔細把關了。可以請家裝監理負責驗收。下面就介紹一些裝修驗收時需要注意的關鍵點：

有的時候我們會選擇定做傢俱，那麼傢俱線條是否流暢，封口線、角線與面板接口是否密實，表面是否光滑，門櫃抽屜推拉是否順暢，拉手是否對稱美觀都應注意。

對於房屋中最為重要的電力線路這部分，應該注意電路鋪設是否符合施工規程和安全標準，插座距地面要不低於30CM，三線插座是否接地線，廚房和空調線路是否有專線鋪設，總閘安裝是否有防漏電開關，燈具安裝是否牢固等問題要仔細檢查。

對於房屋四壁--牆面要注意的是若選用牆紙，那麼牆紙粘貼是否牢固，接縫是否嚴密，圖案是否完整，花紋是否吻合；若選用了塗料，那麼塗料是否均勻平整，是否有凹凸感，是否無色差，是否掉灰等等比較細緻的檢查。

生活總會要用水，所以給排水設施很重要。供水管無滲漏，開關閥門運轉良好；排水通暢，無滲漏、積水現象。這些都要檢查清楚。

總之，新房驗收要仔細，以免日後發生不必要的麻煩。

監理教你如何能減少家裝糾紛

裝修的業主若無暇顧及裝修事宜，最好請專業的裝飾監理公司幫忙把關。另外，沒來得及聘請監理公司就施工的業主，在裝修工程已進入中期時仍可得到專業監理的質量驗收，並邀請監理公司核實、計算工程量及複核工程報價。

有業主反映："我家的住宅是一套96平方米的兩居室，和裝修公司合同約定的裝修價格是5．6萬元。但裝飾公司沒有統一配送環保材料，工藝水平也極一般，到了中期驗收交款時，卻比合同多出了近3萬元。我家的裝修並沒有增加項目，工長卻說設計師把尺寸算錯了，合同上有'按實際發生計算'的條款。只要我不給錢，工地就停工了，遇到這種情況怎麼解決？"

對此，業內人士解釋說：這類糾紛屬於"合同約定不清"或者說是"設計師有意丟項漏項"，設計定價的目的不是給業主裝修，而是按照業主的消費水平定價，並且在計算具體尺寸時做了手腳，造成合同報價和實際結算價格的明顯差別。從行業特點上說應屬合同欺騙，但由於合同中註明了"按實際發生計算"，業主就明顯地處於劣勢。

在此，業內專家提醒廣大消費者：裝飾到中期，業主如果認為裝飾公司有欺詐現象和計算工程量、裝飾費用有誤差的，可直接找有關方面申請公正的計算、測量。業主最好在與裝飾公司簽訂合同之前進行諮詢，請有關方面審核各項手續是否合法有效，並在專業監理工程師的指導下籤訂裝飾裝修合同，以免上當受騙。

家居裝修要注意以下幾點：

1.不能因貪圖小便宜而找"游擊隊"，放棄原則。2.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等。3.認真選擇一家有信譽有實力的裝修公司，尊重其勞動所得的合理利潤。4.檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價。5.工程過半的標準為：木器製作結束、牆面找平結束、廚衛牆地磚吊頂結束、水電改造結束。6.註明增減項目等有關事宜和違約責任及對於違約的處罰，保證合同公平、公正。7.在施工圖上註明詳細的施工做法和材料品牌，作為合同附件。8.註明詳細的付款方式。

裝修的業主若無暇顧及裝修事宜，最好請專業的裝飾監理公司幫忙把關。另外，沒來得及聘請監理公司就施工的業主，在裝修工程已進入中期時仍可得到專業監理的質量驗收，並邀請監理公司核實、計算工程量及複核工程報價。

請家裝監理的五大理由

北京市消費者協會有關領導指出，當前消費者投訴熱點之一是家裝糾紛方面的問題，而解決這一問題的主要途徑是裝修前請家裝監理。這位負責同志講業主請家裝監理有五大理由。

北京市消費者協會有關領導指出，當前消費者投訴熱點之一是家裝糾紛方面的問題，而解決這一問題的主要途徑是裝修前請家裝監理。這位負責同志講業主請家裝監理有五大理由。

第一大理由，家裝業主請家裝監理可有利於保護家裝消費者的利益和合法權益。家裝消費者的利益體現在家裝上就是取得合理的價格，符合質量要求的裝飾材料，符合行業標準要求的裝修質量，周到熱情的優質服務，而這四方面是某些裝飾公司所做不到的，他要取得高額利潤，他要支出一大筆廣告費，他要養活工隊養活施工人員都需一大筆開支，因此，裝修價位持高不下，裝飾材料質量無法保證，施工工程無法精益求精，要糾正這些問題就要靠專業的裝飾監理幫助業主把關，幫助業主限定價位，約定裝飾材料，檢驗材料質量監督施工質量。

第二大理由，家裝業主是外行不懂裝飾專業，應該請裝飾監理。很多來消協投訴的家裝業主大多對家裝一知半解，有的甚至不懂家裝的基本常識。這更容易被那些利益燻心的裝飾公司鑽空子，有些搞家裝的往往哄騙不懂家裝的，不懂裝飾裝修專業的客戶，真正懂裝修的內行人士他想騙也難。所以，請協勸那些不懂裝修多的用戶最好事先請裝飾監理。據百萬家園監理公司新聞宣傳中心統計，在委託監理的4000人中有60%是因為不懂裝修才去請監理的。

第三大理由，家裝業主工作忙無暇顧及裝修，也應該請裝飾監理。相當部分投訴業主就是因為雙職工，工作忙或有的長出差辦事，常駐外地工作，無暇顧及家中裝修才出現一系列質量糾紛，如隱蔽工程方面，吊頂工程方面，強面塗料，細木工程方面容易出現差錯，如果您沒有二三個閒人"監工"，沒有檢查施工質量的能力，消協奉勸這些業主還是請裝飾監理來為您當"監工"，成為你們家裝的"保護神"，有了監理的界人，你們即不影響正常工作，也不影響出差辦事或外出旅遊，請監理的益處最主要是降低了消費風險，減少了家裝糾紛。

第四大理由，家裝業主如果想省心，省事輕輕鬆鬆搞家裝修，也應該請裝飾監理。很多家裝業主反映，家裡不是沒閒人，也不是一點裝修常識也不懂，就是感到家裝太累，太操心，太費事，太費勁，所以才去請裝飾監理來幫忙，拒百萬家園監理公司新聞中心統計，在4000多位家裝業主中，有三分之一的業主是因不想操心費力才去請監理的，裝飾監理怎樣讓用戶省心，省事呢？百萬家園監理公司的總裁許國忠先生講，監理公司幫助業主審查裝飾公司防止不正規企業和違法游擊隊介入裝修，監理公司幫助業主審核設計方案和裝修報價，防止高估冒算和丟漏問題發生，監理公司幫助業主約定裝飾材料的品牌，等級，規格，產地，購買範圍，檢驗材料質量，幫助業主分階段驗收工程質量，因此，業主輕鬆搞裝修。

第五大理由，家裝業主想省錢，就應請裝飾監理。有些業主圖省錢，不去找監理，而去找路邊違法游擊隊，結果造成裝修質量不合格，甚至出現被盜，被打等刑事案件。消協勸告想省錢搞裝修的業主，最好的措施是去請監理，為什麼花錢請監理還能省錢呢？百萬家園監理公司總監解恆增先生講：這種省錢是從廣度上講的，具體來說，監理幫助用戶簽訂正規，合理規範的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業主，防止業主花冤枉錢，這本身是一種省錢；監理幫助業主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意加項加價，使用戶支付合理的裝修價位，這也是種省錢；監理公司幫助業主檢驗裝飾材料，防止假冒偽劣材料進入施工現場，使用戶物有所值的真貨進行裝修，花同樣的錢不用假料，用真才實料。用真才實料當然也是一種省錢的措施；另外監理公司幫助業主驗收裝修質量，使業主裝修一次到位，一次成功，減少糾紛，減少事端，減少業主多項支出，這更是省錢的表現。

正確選擇監理公司

在選擇監理公司的時候，應注意考察和了解監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務質量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，之所以要如此做，主要原因是監理單位專業人員的素質在裝修方案的評審、裝修工程的評估驗收方面都將發揮重要作用。

在選擇監理公司的時候，應注意考察和了解監理公司的信譽、人員素質、工作業績、服務質量、管理辦法、檢驗手段等多方面的情況，之所以要如此做，主要原因是監理單位專業人員的素質在裝修方案的評審、裝修工程的評估驗收方面都將發揮重要作用。

　　(1)考察監理公司的員工

　　監理公司的員工必須具備高度的工作責任心，很強的工作原則，非常瞭解和熟練掌握正確的施工程序，準確而全面地瞭解具體項目的設計施工圖紙，以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

　　(2)考察監理公司的技術設備

　　監理單位的設備和技術能力直接關係到監理工作的好壞，所以對幾家公司的這些因素要進行對比，而後擇優而定。

　　(3)考察監理公司的資質

　　家庭裝飾監理是一種專業性很強的工作，所以監理公司和監理人員都有資質認定，而一些無資質的監理公司，在監理的過程中往往不能完全實現裝修者委託的監理工作。

　　造成這種現象的原因是它們沒有獲得資質批准，公司在人員素質、管理制度等多方面都達不到要求，而工程監理本身卻是一個管理性、專業性都非常強的工作，所以這些無資質的不合格的人員就不能在管理上正確履行監理義務。

　　同時，因為這些公司缺乏相應的監管機制，所以其公正性也很難得到保證：無資質的監理公司不接受行業主管部門的管轄，所以建築業管理部門就無法指導和檢查公司制度和人員素質，因此其監理在一定程度上是難以保證規範和公正的。具有家庭裝飾監理資質的監理公司則大不相同，由於它們能夠在家庭裝修中按照國家標準使用規範、指導、核查、整改、複驗等手段對施工行為實施監督管理，可以有效幫助裝修者把好質量關，使整個的裝飾效果能夠趨於完美。

　　(4)拒絕裝修公司提供的監理人員

　　在現實的裝修過程中存在著這樣一個問題：一些家裝公司千方百計抵制監理公司的涉入，因為如果裝修者聘請了家裝監理，就意味著阻斷裝修公司以不良手段獲得利益的來路，為此一些裝修公司為了保證自己的利益，甚至會提出讓他們內部的監理人員來擔任真正的監理工作，其實這是對裝修者的一種誤導。因為這些裝修公司的監理實質只是其內部的質檢部門，是一種直屬關係，他們只對裝修公司負責，而不是對裝修者負責。而監理按照法律上的明確的定義必須是獨立的第三方，不能與承包方有任何利益關係，所以在選擇的時候，一定要注意這一點。

家裝監理收費參考

工程監理一般分為全程監理和水電工程單項監理。全程監理包括了所有的監理服務，所以收費較高，而水電工程等的單項監理比較有靈活性。

工程監理一般分為全程監理和水電工程單項監理。

全程監理包括了所有的監理服務，所以收費較高，適合沒有時間監督施工現場的業主，常見收費方式有兩種，一種是按面積，即**元/平米；第二種是按裝潢總價收費，即裝潢總價的*％為監理費。比如一般情況下，全程監理收費比例按家庭裝飾工程預算總價的3%－5%收取，工程預算總價超過10萬元以上的按3%收取監理費，10萬元以下的按5%收取。

水電工程等的單項監理比較有靈活性，業主可以選擇裝修過程中較重要的項目請監理公司負責，例如只選隱蔽工程單項驗收，或者選擇階段性驗收（隱蔽工程驗收、泥木工作業完成驗收、竣工及安裝驗收）。收費方式按項收費，普通公寓房單項收費400-800元不等，複式、別墅單項收費1000-2000不等。

另外，如果全過程監理在質檢和過程監督不少於12次，一般收費標準為：房屋面積在50平方米以下收2000元；面積在80平方米以下收3000元；面積在120平方米以下收4000元；面積在150平方米以下收5000元；面積在150平方米以上按照每平方米40元進行計算。

　　如果只是驗收毛坯房並且出具報告，面積在150平方米以下，價格基本不超過800元，面積在150平方米以上，基本採取一次性收取1500元。

　　如果是家庭的精裝修，只進行最後的驗收和出具報告，面積在150平方米以下的價格基本不超過1000元，面積在150平方米以上的基本採取一次性收取2000元

材料選購

家裝材料選購 選優質複合地板分五步走

優質複合地板表面光滑，色澤華麗自然、背面防潮平衡層厚；劣質複合地板表面粗糙，色澤暗淡呆板，背面防潮平衡層薄。優質複合地板一般由表面耐磨層、裝飾層、超高密度基材層和防潮平衡底層等構成。

一 看 優質複合地板表面光滑，色澤華麗自然、背面防潮平衡層厚；劣質複合地板表面粗糙，色澤暗淡呆板，背面防潮平衡層薄。

二 聽 優質複合地板一般由表面耐磨層、裝飾層、超高密度基材層和防潮平衡底層等構成，並經過高技術噴塗處理，耐磨層厚，用鑰匙等硬物劃過時發出金屬音，脆而亮，且無明顯劃痕。裝飾層採用進口材料，花紋清晰，色澤豔麗；劣質複合地板有的用普通樹脂油漆處理，有的雖用三氧化二鋁處理，但塗層薄，只有優質複合地板的三分之一，用鑰匙等硬物劃過時發出的是啞聲，且有明顯劃痕。裝飾層採用國產材料，花紋模糊，色澤暗淡。

三 摸

優質複合地板採用高密度板加工而成，單板重量沉，尺寸厚薄一致，開槽精細，兩塊地板拼接無縫隙，用手摸接頭很平滑；劣質複合地板採用密度纖維加工而成，單板重量輕，尺寸厚薄不一致，兩塊地析拼接有明顯縫隙，用手摸接頭有明顯的凹凸之感。

四 聞 由於選材和設備及工藝的不同，優質複合地板無汙染，甲醛含量都能達到或優於國家標準，並有部分地板的甲醛含量達到歐洲E1標準並通過了中國綠色環保認證，實現了國際國內環保標準雙認證。

五 問 生產優質複合地板的企業規模較大，售後服務體系完善，包裝上工廠的地址、電話號碼等標識得很清楚，對產品實行廠家質保，正常使用過程中出現了質量問題，廠家包修包換的承諾能夠兌現。

專家詳解地板選購網絡誤導區

關於選購什麼樣的地板，市場和網絡上確實存在各種各樣的說法，這些說法有的互相矛盾，但看起來好像各有各的道理。對於普通的非專業人士的消費者來說，要辨別這些觀點實在是有些難。為此，小編蒐集了一些似乎有些道理的觀點，請教了相關專家。

網友疑問：

我目前在選購地板。在選購的過程中，我聽到了一些說法，也從網上看到了一些說法，有些是相互矛盾的，讓我無所適從，不知道誰對誰錯。比如我在逛市場時，有銷售員告訴我，背面貼膜的地板可以防潮，但網上有說法說防潮的膜會阻礙地板本身的正常伸縮，百害而無一利。我覺得雙方各有一些道理，但到底誰對誰錯，該選擇什麼樣的地板，心裡實在沒底。如果方便的話，還請講解一下這中間的"秘密"，謝謝。

這位網友的困惑很普遍，因為關於選購什麼樣的地板，市場和網絡上確實存在各種各樣的說法，這些說法有的互相矛盾，但看起來好像各有各的道理。對於普通的非專業人士的消費者來說，要辨別這些觀點實在是有些難。為此，小編蒐集了一些似乎有些道理的觀點，請教了相關專家。

專家分析點評：關於地板市場的五大傳言

1.地板貼膜真能防潮嗎?

網絡說法：有畫蛇添足之嫌，它的作用僅僅是拿在手裡漂亮，而為此多收你每平米幾塊錢，對於地板商宣傳的防潮，不會起到任何正面作用。相反，它是會阻礙地板本身的正常伸縮及水分平衡，還因為那層鋁膜是用膠粘上去的，也增加了不必要的甲醛釋放，真正的有百害而無一利。

專家意見：貼膜有好壞之分。好的貼膜確實能起到防潮的作用，但也是有限度的。因為貼膜無法覆蓋企口處，如果安裝地板時防潮處理不好，潮氣從企口處進入地板，貼膜也起不到作用。壞的貼膜則確實不起作用。如何鑑別貼膜的好壞呢?可以把膜揭下來，用水浸泡一下，看水能不能滲透，如果滲透則說明貼膜確實能防潮。但實際上，不管地板有沒有貼膜，只要正確安裝，防潮處理方法正確都是可以解決防潮問題的。因此，有無貼膜反倒不是那麼重要。

2.素板可以買嗎?(素板即是沒有油漆過的地板)

網絡說法：地板找平是用龍骨來完成的，如果工人連龍骨都做不平，還要用地板找平，手藝一定是不可恭維的。另外，關於漆面無縫的問題，眾所周知，地板都會有伸縮，素板是先鋪裝後刷漆，看似平整，可地板一旦伸縮，即會發生地板裂紋，更加醜陋，而漆板本身的縫隙均勻而整齊的，反而很美觀。另外，素板地板的質量問題認定會很艱難，如果有爭議出現，你會很被動。

專家意見：素板是鋪上後靠人工刷漆，油漆中有機溶劑依靠常溫揮發，在地板的使用過程中易釋放出氣味，不利於健康。此外，在工廠油漆採用高溫固化，油漆中的有機溶劑都會揮發掉，地板的環保性會更好，油漆在耐磨性、耐劃傷和質感上都會比人工刷漆要好得多。從這些角度來說，不推薦消費者購買素板。

3.加色地板都是以次充好的?

網絡說法：中國有很多廠家是此中老手，地板加色可以創造更高利潤，通過把B級板修補、著色，它可以讓外行看上去像A級板，但它的特點就是顏色深，紋理不清晰，它的漆面開裂會發生在你鋪裝半年左右。試想，誰會把板面漂亮的A級板染色呢，所以為了地板品質的真實，不要買加色板。

專家意見：對於這個問題應該從兩個方面來看。一方面，市場上存在各種顏色地板的需求。畢竟把地板經過調色後，顏色更加均勻好看。現在市場上銷售的實木和實木複合地板，或多或少都會加色。另一方面，如果一些本身外觀上有瑕疵的地板，通過這種方法得到利用，也算是資源利用。無論怎樣調色，地板的外觀質量一定要符合標準要求，樹種標註要準確。需要注意不能以次充好，本身外觀上有瑕疵的並經過著色的地板，商家在銷售時一定要告知消費者(按照消法商家有告知義務)。

4.塑料卡扣安裝的地板不能買?

網絡說法：塑料的伸縮與木材差距甚大，而卡扣所謂調節伸縮的小彈簧或鋼片的壽命在常溫下也不會超過一年，它們會腐蝕而失去作用，此時間下的地板會出響聲，會拱起，會鬆動，想避免麻煩就用傳統的安裝方法。

專家意見：應當指出與木材相比塑料卡扣幾乎不會收縮。但需要注意的是，由於北方夏季潮溼地板產生膨脹，地板向房間兩側移動，冬季房間比較乾燥，地板很容易發生收縮，如果地板上放置比較重的傢俱時，很有可能會把塑料卡扣拉斷，確實會出現地板鬆動和響聲的問題。如果是南方環境或者家裡有加溼器，室內環境溼度變化不太大，地板使用塑料卡扣出現問題的幾率會大大降低。

5.地板越硬越好嗎?

網絡說法：有的商家在銷售時經常做一些比較試驗，如用自己的地板與其他品牌地板進行對敲，以示其地板很硬。一般來說，強化木地板的基材密度越大，力學性能、抗衝擊性能越高，因而其側面就更抗衝擊。但它並不是越大越好，在同樣條件下，基材密度高，吸水膨脹率越大，尺寸穩定性就差，遇水遇潮容易變形

專家意見：強化地板的軟硬主要取決於基材的密度，但基材的密度必須是在國家標準允許的範圍內。各種密度地板都有自身的特點，一般來說，硬的地板密度大，抗衝擊，導熱性能好，更適合做地熱，但用於普通環境腳感涼。軟的地板腳感暖，有良好的緩衝性能，抗衝擊性能差，用於地熱環境時導熱性能稍差些。至於"在同樣條件下，基材密度高，吸水膨脹率越大，尺寸穩定性就差"尚需推敲。

地板的吸水膨脹率和地板尺寸穩定是用國家標準進行評定，實際檢測中密度大的地板或密度小的地板都有合格和不合格的產品，按照檢驗方法吸水膨脹率與密度沒有直接關係。但是，當用戶出現跑水時，在較長的水泡過程中，密度大的地板產生的膨脹會更大些(因為高密度木材的絕對量多)。在這樣的情況下，密度低的地板雖然膨脹小些，但也不能繼續使用。

瓷磚分類與選購

瓷磚種類，按其製作工藝及特色可分為釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚及馬賽克。不同特色的瓷磚當然有各自的最佳用途，對瓷磚知識有足夠的瞭解，可以在裝飾居室時做到有的放矢，物盡其用。

瓷磚種類，按其製作工藝及特色可分為釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚及馬賽克。不同特色的瓷磚當然有各自的最佳用途，對瓷磚知識有足夠的瞭解，可以在裝飾居室時做到有的放矢，物盡其用。

　　通體磚

　　通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致，因此得名。通體磚比較耐磨，但其花色比不上釉面磚。分類分為防滑磚、拋光磚和滲花通體磚。適用範圍被廣泛使用於廳堂、過道和室外走道等地面，一般較少使用於牆面。

　　釉面磚

　　釉面磚就是磚的表面經過燒釉處理的磚。一般來說，釉面磚比拋光磚色彩和圖案豐富，同時起到防汙的作用。但因為釉面磚表面是釉料，所以耐磨性不如拋光磚。分類按原材料分為陶製釉面磚和瓷制釉面磚。依光澤不同，又分為亞光和亮光兩種。適用範圍廚房應該選用亮光釉面磚，不宜用亞光釉面磚，因油漬進入磚面之中，很難清理。釉面磚還適用於衛生間、陽臺等。

　　拋光磚

　　拋光磚就是通體磚經過打磨拋光後而成的磚。相對於通體磚的平面粗糙而言，拋光磚就要光潔多了。這種磚的硬度很高，非常耐磨。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。分類可分為滲花型拋光磚、微粉型拋光磚、多管布料拋光磚、微晶石。適用範圍除衛生間、廚房外，其餘多數室內空間都可使用。

　　馬賽克

　　馬賽克是一種特殊存在方式的磚，它一般由數十塊小塊的磚組成一個相對的大磚。耐酸、耐鹼、耐磨、不滲水，抗壓力強，不易破碎。分類它主要分為陶瓷馬賽克、大理石馬賽克、玻璃馬賽克。適用範圍它以小巧玲瓏、色彩斑斕被廣泛使用於室內小面積地、牆面和室外牆面和地面。

玻化磚

　　玻化磚是由石英砂、泥按照一定比例燒製而成，然後經打磨光亮但不需要拋光，表面如玻璃鏡面一樣光滑透亮，是所有瓷磚中最硬的一種。玻化磚在吸水率、邊直度、彎曲強度、耐酸鹼性等方面都優於普通釉面磚、拋光磚及一般的大理石。但是玻化磚也不是完美的，它的缺陷就是經過打磨後，毛氣孔暴露在外，灰塵、油汙等容易滲入。分類主要是地面磚。屬於拋光磚的一種。適用範圍玻化磚適用於客廳、臥室、走道等。

什麼樣的瓷磚適合鋪在臥室

一般地磚都沒什麼問題，人睡覺的時候是最放鬆的時候了，所以在臥室中選擇安靜、整潔、舒適的瓷磚更適合。拋光磚是臥室的主角。拋光磚的磚體白度高，防汙力強、防靜電，應用於各種高雅居室作裝飾，效果飄逸輕靈，富有浪漫色彩，令人倍感愜意。

這種類型的磚用粘土和石材的粉末經壓機壓制，然後燒製而成，正面和反面色澤一致，不上釉料，燒好後，表面再經過拋光處理，這樣正面就很光滑，很漂亮，背面是磚的本來面目。拋光大家都知道吧？比如石材地面和牆面，就是經過拋光的，石材本省並不是亮的，但是拋光後，看起來就很亮了。

既然是拋光，問題也就隨之而來，因為光滑了，亮了，所以也就不耐髒了，用墩布拖過之後，會留有水的印記，因為你的墩布不可能是100％的乾淨嗎， 就象擦玻璃一樣，所以如果想擦乾淨，就比較費功夫了；第二個缺點就是拋光轉因為光滑了，所以也就不防滑了，也就是說一旦地上有水了，就非常滑，這也就是為什麼大家看到大廈裡面一般樓梯等處鋪的石才都沒有拋成亮光，而是亞光，只有這樣才能防滑。

第三個問題就是有顏色液體容易滲入，最簡單的測試就是拿鋼筆在磚的表面寫幾個字，差的拋光轉，寫完後立刻擦去，都不見得能擦乾淨，字跡可能已經滲入了，好的品牌，因為壓機好，密度高，加上燒製的溫度高，密度非常高，所以也就不容易滲入，但是這不是絕對的，再好的拋光轉，如果寫完字10分鐘後再擦，也必然後留有永遠都擦不去的痕跡，因為墨汁已經滲入到磚裡面了。

消費者選擇瓷磚來鋪貼臥室的原因有很多。瓷磚所營造的藝術氛圍和舒適感覺可以緩解一天工作後的壓力，讓人陶醉在安逸的藝術海洋中。推陳出新的各色瓷磚，也打消了消費者認為瓷磚鋪貼臥室不夠溫馨的顧慮。隨著製作工藝水平的提高，瓷磚的腳感正在離"冰涼"的傳統感覺越來越遠。

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