30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理

在一線城市,新房不等於新造的房子,作為很多人的新購買的房子,裝修時很多二手房是無法滿足現代施工條件的,這點在「夢想改造家」中我們就能看到很多——諸多老房子竟然要建築改造修繕,以達到保溫隔音的效果。


30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理


在現代裝修中,在歐美、日本風行的水、電、氣、暖管線鋪設整體衛浴一體化也開始能見到了,一般在工廠裡就將整體衛浴、廚房系統等都統一加工好,再以輕鋼龍骨石膏板等現場組裝,現場不進溼作業。目前市面上這類型的裝修還比較少,風格以現代為主,相對選擇較少,價格也偏貴。


30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理


這類型的裝修與國內的全包式裝修相似,一旦確認好整體裝修方案,彷彿裝修就水到渠成結束了。。。

而全包歷來褒貶不一,所以很多人在嘗試跟著圖來,施工隊憑經驗裝修的時候,真的付諸實施,第一步就發現比較困難……例如說這樣的一個案例:

30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理

那麼全包說的省心省時到底省在哪裡,而需要注意的事項又在哪裡?我們先看看問題在哪裡。

裝修中最花時間的幾件事情

  • 無法解決規避的時間
  1. 設計階段——設計圖的修改基本上都是多輪,除了少數的小區集中設計,基本A1抄A4,對稱翻轉微調即可,然後確認造型、材質、顏色等等,大多數的情況下一房一論,一圖一改,單單平面佈置圖和功能區劃分就要多幾個來回,當然這是清包也無法解決的必經階段。
  2. 拆舊敲牆——通常開工時會要求業主到場,確認好牆體和圖紙上一致,拆除的部分也要注意合規
  3. 閉水試驗——閉水試驗一般會需要樓下業主的配合,通常業主是需要到場的。
  4. 水電定位——通常來說即使有施工圖,業主也會去現場做二次確認。
  5. 階段驗收——必然要到場看一下,避免後期返工。
  • 材料購買

這部分在半包和清包當中最常遇到,我們也來舉個案例:

30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理

八大主材瓷磚、地板、櫥櫃、潔具衛浴、木門、吊頂、水槽龍頭、開關插座,衛浴潔具又包括了浴室櫃、馬桶、花灑、洗衣機櫃等多件商品組成,每種看1-2家……就是不菲的時間精力支出。

  • 材料驗收

半包時最常見的問題,例如定的防盜門,上門測量是一次,送貨安裝是一次,通常來說這個過程中可以電話遙控,業主無需在場;但統計一下八大主材,需要同步給工人瓷磚、地板、木門、移門、櫃子等等的信息就多到不得了,例如說泥工剛貼好廚房瓷磚,燃氣熱水器上門送貨或者預埋管路,有工人師傅在現場還好,不然還是要自己跑一趟。

全包的優勢&注意事項

  • 材料選擇,設計確認後材料通常是從已經篩選出的供應結果裡做二次挑選,相對來說雖然限制了選擇的範圍,也提高了效率,有效地迴避掉同時對接多家經銷商,裝修公司也會統一協調安排建材進場。
  • 部分優惠,由於全包多數是集中性的材料選擇,因此在批量採購上成本有所降低,部分的建材的確是有價格優勢的。
  • 拒絕轉包,工期要把握,隱蔽工程要注意

這時候選擇靠譜負責的裝修公司就格外重要,資質、口碑、經營規模都是重點,提供的產品是否環保都是要注意的點。

30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理


30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理

找到一個靠譜的全包裝修項目,實現躺著裝修,拎包入住,關注瞭解一下~


30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理


30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理


30年經驗老師傅告訴你,新房半包全包怎麼選才合理


分享到:


相關文章: