如何看待最近房地產市場的新動態，那對於疫情過後的後市如何判斷呢？
今天跟大家聊一下這個話題，最近樓市又熱鬧了起來。大方面的表現
第一方面，全國很多城市包括一二線城市，三四線城市都有放寬了住房公積金的繳存條件，容缺辦理，提出了協調有關部門舉辦網上房交會，促進房企銷售的很多城市也在醞釀出臺新的政策。
第二方面，發展商的營銷手段現在是越來越花了，比如已經有20多家開發商，在網上搞各種各樣的促銷活動，提出無理由退房，相信還有更多的房企會跟進，那麼如何看待這種新動態新熱點，房地產在國家經濟中承擔重要作用，佔有非常大的比重的行業，疫情過後，肯定會有很多地方放鬆放鬆。一定會有很多發展商會降價促銷，
這種開發商主要分成兩大類：
第一大類，以恆大為代表的大開發商現金流吃緊，它一定會降價
第二類，碰到了巨大困難的小開發商
結論
對市場行情帶來的變化，2020有可能是未來又一個上車置業的好時間，如何看待疫情過後的住宅市場呢？
疫情過後住宅市場的啟動應該有這麼三大波段
①剛需買房，這種需求是在市場上持續存在的，但是最近受到了異常的壓抑，所以疫情過後，他們會迅速的出手，比如，有的家庭，孩子該上學了，那所有的學校的報名基本都在5六月份，所以這些人一定要在3月份到4月份拿到房產證，還有新婚夫婦要結婚的，那他不管市場如何波動，他必須入手，否則丈母孃的臉色可能不太好看
②投資客買房，這些人，有超人的嗅覺，有敏銳的市場觀察能力，有很強的市場議價能力，低潮的時候他會撿便宜的房子，那些傳說中套買方發了大財的人都不是高位站崗的，2003年非典之後，受到上海未來市場的增值能力和對他們這個窗口期，所以這些人到上海去，有的人一出手就買了幾十套甚至上百套，基本上是在3000~5000塊錢之間，過後，2003年當年，上海的房價上漲了20%，這些人還是發了大財
③剛改換房人群，這些人的需求也是始終存在的，城市發展的中堅力量群體正因為他們的收入，屬於城市中的中層，挑三揀四，猶豫不決，左顧右盼，這些人開始出手買房，市場就會出現一個穩定的狀態。
閱讀更多 硬核鄭州 的文章
