作者 | 哥們
來源 | 哥們買房（gemenmaifang）
狼來了！雨潤地產重返戰場？
最近，哥們連續看到多個關於雨潤地產大規模招人的消息，涉及房地產建設、室內設計、城市總經理、項目總經理、營銷策劃和行政等多個崗位，需求總數為“若干”！
曾經在2014年榮登《中國房地產企業銷售排行榜》第49名的雨潤地產，近幾年逐漸淡出大部人的視野。自從2019年，消失於公眾視野4年之久的祝義財再次迴歸後，關於雨潤地產要重拾往日榮光的消息就不斷傳來。
1 雨潤地產大肆招人
崗位遍佈全國各地
哥們在多個渠道，發現雨潤地產廣招英才的招聘廣告頻頻亮相。
截圖來自雨潤地產的招聘廣告
在營銷崗位的招聘中，不僅南京集團總部招聘若干的營銷中心總經理、副總經理崗位，還包含市場經理，營銷經理、文案、策劃經理以及平面設計等等。全國所屬項目，都在招聘策劃和銷售崗，且人數都是“若干”。
截圖來自雨潤地產的招聘廣告
在針對雨潤地產集團城市及項目公司崗位的招聘中，可以看到需要若干的城市總經理、項目總經理、工程、成本、土建、安裝和人事等。工作地點則被標註為：全國所有項目。
截圖來自雨潤地產的招聘廣告
在雨潤集團的崗位中，除了部分高管崗位設置為1-2人，工程管理、人事、成本管理、運營管理、成本管理、投資發展、採購管理、規劃設計和地產管理研究院、和集團管培生等崗位，都是招聘若干。
根據雨潤集團的官網資料顯示，雨潤地產已形成城市精品住宅、旅遊地產和商業地產三大產品體系，佈局全國多個省份以及城。
截圖來自雨潤集團官網
其中，官網上顯示南京標杆項目主要是星雨華府和雨潤國際廣場。
截圖來自雨潤集團官網
雨潤地產突然如此大規模的招聘，似乎在暗示著祝義財帶領的雨潤地產要捲土重來，大有想重拾往日榮光的氣勢！
2 雨潤地產的18年發展之路
從興起到蓬勃及沉寂
關於雨潤地產的發展史，南京人應該是最瞭解，甚至見證了其起步、輝煌和沉寂。
2002年5月，南京出現了一家名為江蘇地華的房地產公司。僅過了5個月，這家看似不起眼的公司就用2300萬元從南京市建鄴區政府手中，收購了南京河西地產綜合開發公司。而河西地產是南京知名國企，承建過集慶門大橋、集慶門大街等十多項政府重點工程。大家也發現，這家公司的母公司就是南京當地鼎鼎大名的肉製品巨頭雨潤集團。
圖源網絡
自此，雨潤集團正式進軍房地產。雨潤地產開發一度遍及華東、華中、華南、東北、華北和西北各地,覆蓋上海、青島、黃山等大小城市60餘座,形成以商品住宅、城市綜合體和旅遊地產為代表的三大品牌體系。
在雨潤地產發展過程中，2009年是一個重要時間節點。當年雨潤地產正式控股A股平臺“中央商場”，進軍商業地產領域。此後，雨潤集團也陸續將一些地產業務注入中央商場。
圖源網絡
2014年，胡潤中國富豪排行榜上，祝義財夫婦財富增長到315億元，被稱江蘇首富。其中，雨潤地產銷售額高達155億元，在多個城市排布逾60個項目。當年克而瑞發佈的《中國房地產企業銷售排行榜》雨潤地產位列49名。
但從2015年以來，由於雨潤集團董事長祝義財官司纏身、導致雨潤集團及其上市公司業績連年虧損，一度遭遇嚴重的債務危機。雨潤的地產之路也不順利，陸續傳出土地被查封、出售項目、工地停工等聲音。到2018年上半年，房地產開發業務營收已經萎縮到7.6億元，失去了曾經的輝煌。
3 祝義財捲土重來
雨潤地產要重拾往日榮光
進入2019年，消失於公眾視野4年之久的祝義財再次迴歸。
2019年11月19日，中國鐵建地產集團與雨潤控股集團管理層在北京會面並簽署戰略合作框架協議。根據協議約定，雙方將本著平等互利、合作共贏、高效聯動、協同發展的原則在地產開發領域開展密切合作。當時曾有消息透露，他們未來雙方或在土地領域進行深入合作。
圖源網絡
簽約儀式上，祝義財強調，國有企業具有強大的政治優勢和信用背書，民營企業具有分配靈活的體制機制優勢，疊加中國鐵建地產專業化的開發能力和品牌影響力，雙方能夠有效實現需求互補、強強聯合。
據瞭解，中央商場發佈的2019年半年度報告中顯示，地產方面在建項目10個，主要分佈在江蘇徐州、淮安、宿遷、海安、盱眙和泗陽等地區。房地產開發業務託管給江蘇地華房地產開發有限公司代建和江蘇潤地房地產開發有限公司代銷。
圖源網絡
其實雨潤集團運作的地產平臺主要有兩個，一是上市公司中央商場旗下的商業及地產業務；二是祝義財本人控制下的地產集團，產品類型涵蓋住宅、旅遊地產、商業地產及物流地產。
哥們覺得，迴歸後的祝義財分別對上述兩個平臺進行了重整旗鼓，和中鐵建的合作以及此次的大肆招募，種種跡象表明雨潤地產業務正在重啟，或將能重拾往日榮光。
今日頭條、騰訊企鵝號、搜狐號、新浪看點、一點資訊、界面、網易、虎嗅網、鈦媒體等平臺，
覆蓋商業財經核心受眾群。
閱讀更多 蘇商會 的文章
