近日，公示了一份名为“四川天府新区眉山管理委员会自然资源和生态保护局关于《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》的批前公示”的文件。该文件详细介绍了视高及其周边片区的详细规划，其全文如下：
四川天府新区眉山管理委员会自然资源和生态保护局
关于《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》
的批前公示
根据15版天府新区总体规划对视高片区的新定位以及省委、省政府对天府新区的新要求，编制了《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》，该规划已通过专家评审会审查和眉山天府新区城乡规划委员会审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》《眉山市城乡规划条例》《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现将规划主要内容予以公开公示。
一、天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划
（一）规划范围
视高镇、清水镇、兴盛镇、里仁镇行政区划范围，规划总面积约195平方公里。
（二）规划年限
近期：2017至2025年；远期：2026至2035年。
（三）用地规模
到2035年，规划城镇建设用地控制在48平方公里以内。
（四）人口规模
2025年：21万人；2035年：43.5万人。
（五）发展目标
创建以高端装备制造、新一代电子信息等科创转化为主导、以清洁能源、文化创意、现代金融、都市微旅游等新兴产业为先导、以都市农业为基础的绿色创新产业体系，将视高片区建设成为成都天府新区南部的重要产业集群。
（六）发展思路
北联、南接、东控、西拓。
北联：联动北部高新区、科学城，承接产业空间落地，优化产业空间布局。
南接：以里仁镇南部为依托，向南对接黑龙滩，作为空间用地补充，适度补充发展休闲度假功能。
东控：以东风渠、龙泉山为生态屏障，控制城镇用地向东扩展。
西拓：落实天府新区总规要求，以兴盛工业园为依托，向西拓展延伸产业用地。
二、天府新区视高片区控制规划详细
（一）规划范围和规模
规划范围约41平方公里，建设用地总规模约32平方公里。
（二）规划理念
1.山水环绕、蔓藤生长
将“蔓藤城市”理念融入规划实践，构建“山、水、城、景、田”五位一体的城市空间环境，让现状镇村科学渐进的成长为城市，践行“看得见山，望得见水”的城市建设内涵，突出公园城市特点。
2.产城一体、三生融合
按照“产城一体”的发展思路，加强各类用地功能之间的有机融合，采取多样的方式布局产城单元，实现产城单元的职住平衡。注重生产、生活、生态的有机相融，优化空间布局结构，体现“三生融合”的城市发展理念，营造充满活力、舒适宜人的片区环境。
3.设施支撑、紧凑集约
参照天府新区设施配套标准，按照高标准、无差别、有特色的原则，建立完备高效、适度超前的片区公共、基础设施支撑系统，不断完善片区功能配套，进一步增强片区的聚集力和吸引力。树立“紧凑城市”理念，通过土地的集约化利用、紧凑的交通网络和紧凑化的城市空间形态，实现片区紧凑集约、高效绿色发展。
（三）功能结构
“两核、两轴、三带、五区”
“两核”：即中央商务发展核和南天府公园生态核。
“两轴”：即南北向天府大道现代服务发展轴和东西向环天综合服务发展轴。
“三带”：即龙泉山生态绿带、柴桑河生态景观带和高压防护生态隔离带。
“五区”：即视高中央活力区、视高现代都市区、视高产城融合发展区、兴盛产城融合发展区和南天府都市休闲区。
天府视高作为国家、城市的航空战略节点，将同成都飞速发展的航空事业一起快速腾飞。
视高镇始建于明末清初，是一个人口稀薄的仁寿边陲小镇，总人口4.85万。
地理位置上，视高镇位于成都正南方向，距天府广场50公里，距兴隆湖22公里。
2017年，全国房价暴涨，成都住宅全面限购。
视高适时出现在视野，并瞬间成为投资者眼中的价值洼地，前往购房投资的购房者络绎不绝。
视高镇爆红的时候，地处南门是它最大的优势，浑身散发着天府新区的光芒，并以此掩盖了仁寿小镇的本质。
上一轮楼市周期，凭借“天府新区，不限购”一句话，视高房价由3000多元半年跳涨近3倍。
最高峰的时候是按照平均200元/天的速度增长，由3000多涨到15000元也仅仅花了一年时间，创造了一个楼市奇迹。
閱讀更多 黃曦瑤的美好生活 的文章
