今日，衢州常山縣總計2宗涉宅地出讓。最終由世茂和啟天建設分別溢價16.6%、31.8%拿下2宗宅地。
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3月16日土地成交情況表
世茂首入常山 啟天建設高溢價拿地
常山縣心舟公園東側1#地塊用地面積為35256㎡，容積率2.2，建築面積77563㎡。常山縣心舟公園東側2#地塊用地面積為32493㎡，容積率2.0，建築面積64986㎡。最終1#地塊經過29輪報價，由世茂以37300萬元競得，樓面價4809元/㎡，溢價率16.6%。2#地塊經過116輪報價，由啟天建設以33600萬元競得，樓面價5170元/㎡，溢價率31.8%。
地塊所在的常山城東新區是一個“集休閒體育、特色居住為一體的新的城市綜合功能區”。項目北側為慢城心舟公園，東靠國際慢城中央公園，南望三館兩中心，其西側是40萬方東方廣場城市綜合體，地理位置非常優越、交通便利。
目前常山縣存量住宅面積的去化週期僅為11個月左右，此次2宗宅地的出讓剛好填補了日益增長的常山房地產需求。
常山縣心舟公園東側1#、2#地塊區位圖（來源：浙報傳媒地產研究院“決策通”）
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