1-2月北京市房地產市場運行情況

一、房地產市場建設情況


  1-2月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為103.9萬平方米,同比下降33.7%。其中,住宅新開工面積為66.4萬平方米,同比下降24.6%;辦公樓為0.8萬平方米,下降73.3%;商業營業用房為0.8萬平方米,下降84%。


  全市房屋竣工面積為51萬平方米,同比下降10.1%。其中,住宅竣工面積為33.2萬平方米,下降6.2%;辦公樓為4.6萬平方米,增長84%;商業營業用房為1.8萬平方米,下降58.1%。


  二、房地產市場銷售情況


  1-2月,全市商品房銷售面積為58.3萬平方米,同比下降16.7%。其中,住宅銷售面積為33.3萬平方米,下降45%;辦公樓為2.1萬平方米,下降36.4%;商業營業用房為17萬平方米,增長7.9倍。


  三、房地產開發企業到位資金情況


  1-2月,全市房地產開發企業到位資金為479億元,同比下降32.2%。其中,國內貸款為212.4億元,下降2.5%;自籌資金為79.4億元,下降62.5%;定金及預收款為130億元,下降38.1%。


  附註:房地產市場主要指標的統計範圍、指標解釋、數據來源及發佈頻率


  1.統計範圍:


  有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。


  2.採集渠道:


  納入統計範圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。


  3.指標解釋


  商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。


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