樓市逐漸回春，南京不少樓盤陸陸續續領了銷許。上週五，位於城北上玄武板塊的純新盤錦麟融譽府新領1、3、5號樓銷許，共計452套精裝房源（人才房136套），銷許均價約3.51萬元/㎡，面積96-143㎡，預計2022年上半年交付。項目開盤在即，選房也容不得馬虎。血拼姐做了詳細的選房攻略。錦麟融譽府樓盤詳情，點擊查看錦麟融譽府一房一價表，點擊查看
一、錦麟融譽府選房攻略
1樓棟位置整體來看，首開的三棟樓位於小區東南角位置，1號樓靠近南大門，5號樓靠近東大門，考慮出行方便優先選擇1、5號樓；三棟樓的西邊戶靠近小區中央景觀，考慮風景以及景觀優先選擇西邊戶，另外這棟樓東邊靠近馬路，考慮安靜私密性的戶主不建議選擇東邊戶。
2樓層選擇1、5號樓層高26F，3號樓層高23F。整體價格是次頂層最貴，依次向下遞減。1、5號樓整體價格西邊戶依次向東邊戶遞減，3號樓則相反。3戶型分佈圖4價格：銷許均價約3.51萬/㎡錦麟融譽府一房一價表，點擊查看5戶型一覽圖所有戶型均為雙開間陽臺，南北通透的設計；同時室內房屋佈局合理，三房起步，可以滿足各種家庭的需求。
二、實探“網紅”售樓處，超千人登記
錦麟融譽府是由新希望地產、融創中國、水利地產共同打造的錦麟系豪宅，自面世伊始，就吸引眾多目光。此次項目首開，有小道消息稱將會有近千人報名。為了探尋其火爆的原因，血拼姐對其進行了實地探訪。01
“一個億”網紅售樓處
初次見面，血拼姐對錦麟融譽府的印象就是高端大氣。剛入大門後映入眼簾是開闊圓形水面，顯得十分莊重。
愛美之心人皆有之。示範區內下沉庭院、3層約13米高的玻璃盒子造型的建築等社區景觀設計，也吸引了血拼姐駐足，可以說隨手一拍就是一張美景圖。
據瞭解，錦麟融譽府僅在售樓處建造上就花費近一個億的投入。值得一提的是，項目是新希望進入南京的首個產品。02
4大亮點搶眼，超千人登記！
臨近開盤，來售樓處看房的人一波接著一波。“疫情雖然尚未結束，但抵不住大家買房的熱情，我們現在每天都忙得不可開交。”，置業顧問告訴血拼姐，目前進行意向登記的客戶已經一千多人。
據置業顧問介紹，錦麟融譽府之所以如此受買房人青睞，這和項目本身品質以及性價比密不可分。血拼姐歸納為4個亮點。在小區景觀設計上，錦麟融譽府打造2大中心景觀園區和4重景觀設計，其中，位於小區中央的是約1.2萬方的中央景觀。
建築外立面是項目的一大特色，1-3層採用石材+金屬鋁板，4層及以上主要為仿石漆塗料，形態簡潔大氣，層次豐富。並且項目採用了超多玻璃立面，現代感十足。
另外，項目也是改善一步到位，採用較高的精裝修標準。裝標含“中央空調+新風+地暖”三大件，硬裝選材為美的、科勒、羅格朗、阿里斯頓等一線品牌，只為締造較高級別的人居品質。樣板間實景圖：
至於價格，置業顧問告訴我，他們賣的並不貴。“與我們項目一街之隔的星葉瑜憬灣目前毛坯網上掛牌價都在3.4萬元/㎡，我們品質這麼好，而且還是精裝才3.51萬元/㎡。”
三、錦麟融譽府周邊配套
作為南京主城為數不多的宅地，錦麟融譽府的各項配套還算齊備。交通方面上，未來項目周邊將有三條地鐵（1號線、6號線、7號線）經過，地理位置絕佳。商業方面上，周邊小區較多，商店、飯館隨處可見，另外項目臨近商圈萬谷慧，金盛百貨，弘陽家居，彩虹廣場，沃爾瑪，招商花園城，萬象天地（在建中），星河COCO（在建中）等商業配套。教育方面上，項目西南角規劃了一所小學，小學西側還有中學、幼兒園用地，可以說項目是被規劃學校用地環繞的。醫療方面上，項目周邊多家三甲醫院，西側約1.5公里處有省中醫結合醫院、市婦幼棲霞分院、南京新頤和康復醫院（三甲）。休閒配套上，項目周邊紫金山、幕府山、小紅山和玄武湖環繞，環境優越，居住舒適度極高，項目北側一街之隔為規劃中的體育公園。目前南京主城區的住宅地塊已經越來越稀缺，這是個不爭的事實。總體來看，錦麟融譽府高端的品質以及優質周邊配套，確實在主城屬於不可多得的項目。目前錦麟融譽府首開的報名即將結束，預計3月17日公佈報名結果。究竟有多少人想買，我們拭目以待。想買的網友，也可以點擊鏈接，找到置業顧問了解詳情。
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