今天給大家分享的案例來自武漢的一套湖景房，聽說這套房曾經嚇退10家武漢裝修公司。
這套湖景房“金玉其外、敗絮其中”，處處皆有敗筆，如果不好好改造一番，吉房變兇樓，也不是不可能，大家一起來看看咱們的設計師是如何做到的吧!
準新娘菲菲以後要入住的婚房
是位於武漢市區的一套180°湖景房
單位售價僅5000元/㎡
空氣清新，周邊環境優美
還有視野開闊的全落地窗臺
無論從性價比還是宜居度考慮
都是非常值得入手的
可是小兩口開始準備著手裝修的時候
卻遇到了方方面面的難題
其中最棘手的地方
就在於房屋長期空置
裡面變得非常潮溼
牆面含水量比正常情況高出了23%左右
大家都知道，依水而居的湖景房
不可避免地會存在溼氣過重的問題
再加上這棟小區的地理位置
恰好位於亞洲最大城內湖楊遜湖的旁邊
這樣一來，居住舒適度大打折扣
與其說是享受，毋寧說是受罪
菲菲前前後後請了10家裝修公司
但他們都被奇葩的房屋結構
漏水受潮、腐蝕嚴重等問題連連逼退
裝修公司一致認為房屋是磚混結構
不宜進行大刀闊斧地改造
但他們提出的從大廳闢出功能間的想法
又遭到了菲菲的強烈反對
因為一開始購入這間湖景房
為的就是透過半圓形大廳享受絕美的風景
以破壞景觀效果為代價的改造
違背了女主人的初衷，當然不能採用
難道這套所謂的吉房，就真的無從下手麼
小兩口無奈之下
只好求助《夢想改造家》的設計師
陳彬（設計界“高曉松”）
來拯救這套岌岌可危的湖景房
房屋改造前
房屋改造前戶型圖
問題一：入戶門和過道僅75cm寬，再加上高矮不一的層高，大大加重了搬家難度。
改造前客廳
問題二：客廳角落裡的廚房簡陋、破爛，大煞風景。
改造前廚房
由於長期遭受水汽侵蝕
廚房地面呈現大面積積水局面
而屋內管道排布上的不合理
卻導致水龍頭出不了水
改造前廚房客廳地板交界
問題三：半圓形大廳美則美矣，但實用性與私密性並不高。
問題四：主、次臥雖然採光和通風俱佳，也滿足一定的收納需求，但衣櫃竟出現腐爛發黴的情況，必須通通拆除。
問題五：衛生間狹小昏暗，無法進行乾溼分離。
衛生間唯一的排氣口
問題六：頂層露臺的地板和圍欄一言難盡，“防水大作戰”迫在眉睫。
高於屋面的排水口
令樓頂常年積水
冬夏季節交替的溫差
也加劇了牆體開裂狀況
細細觀察下來，這套婚房果然“金玉其外、敗絮其中”，處處皆有敗筆，如果不好好改造一番，吉房變兇樓，也不是不可能啊！
全屋大改造
改造後戶型圖
為了拓寬入戶走道
然後順勢開闢出一個玄關功能區
結構工程師巧妙地將左邊牆體
後推20—30公分
甚至將75cm的大門也改寬了
主臥門的朝向也改至客廳面
原來的門被封上後
變成了一個衛生間
增大廚房使用面積
營造半開放式的烹飪空間
觀景區改造方案
▼
餐廳、工作區、休閒區
均處於同一視覺環線上
觀景臺的通透度不受影響
最大限度地滿足菲菲的訴求
房屋的整體結構趨於合理化後，完美的湖景與理性的居住需求之間的碰撞，也將在進一步的軟裝修飾中，變得不復存在。
現在，我們把目光聚焦到菲菲的頂層露臺，雖然是白送的，但後續的整體防水工程一點也不輕鬆。
先要拆除完全失效的防水層做好四道基礎防水後，還做了整個的架空層；
排水口也全部用防水膠做好層層保障，此外，設計師擔心外圍欄杆的安全性，又加固了一圈欄杆，確保各項安全問題。
為避免樓板和牆體這兩個不同的結構體，發生位移而造成開裂，所有的陰角線和每個管口的邊緣，都被貼上了防水膠帶。
窗框外簷防水膠帶覆蓋
如此嚴密的防水工程，讓菲菲的整個新家都處於一個良好的保護狀態，確保用丙烯酸防水塗料大面積、多點位塗刷的防水層，在任何天氣狀況下都能抵擋水汽侵蝕，保持良好的延展性能。
改造後
最後，重點來了，我們來看看經過重新改造之後，這個家會蛻變成什麼樣子呢？
入戶走道
門口位置得到了擴容
變得更加寬敞、大氣
進門左側有一個多功能玄關
以後換鞋、收鞋，都不是問題了
入戶走道改造前後對比
▼
客廳
客廳的180°觀景窗被保留下來
絕美湖景一覽無餘
原先被浪費的開放式空間
已經塞下了客廳、餐廳和閱讀區
客廳以北是廚房兼用餐區域
以南則是安靜而舒適的閱讀區
從內而外望出去
只見窗外江河縱橫、湖港交織
這不就是夢想中偶像劇般的家嗎
原先主臥的門口
一部分被納入衛生間
另一部分也被充分利用起來
做了一個嵌入式展示櫃
投影幕布和全自動遮光簾
同步開啟之後
在家也能享受電影院的感覺
客廳改造前後對比
▼
改造後的客廳
既能保證日常的生活需求
又能享受到真正的雅緻景觀
為了滿足男主人的音樂愛好，
天花板還預留了音響的位置哦！
廚房
廚房的排布合理又流暢
甚至連做飯時間也能享受到壯闊的湖景
一邊觀湖一邊用餐
簡直是味覺與視覺的極致體驗
廚房改造前後對比
衛生間
擴大衛生間的面積後
終於實現了乾溼分離
洗手檯上方開闢的窗戶
也有效解決了衛生間的採光問題
衛生間改造前後對比
主臥
主臥的設計非常驚豔
內牆做了全面防水工作
軟包內含隔音棉
在保證空間顏值的同時又凸顯了功能性
大衣櫃裡隱藏的穿衣鏡
向陽臺借空間的梳妝檯
全方位滿足了菲菲的裝扮需求
同時也完美詮釋了陳彬主張的
“美而實用”的設計美學
天花板的設計簡潔大方
既不影響層高
又與客廳風格保持高度的和諧統一
原先平淡潮溼的臥室
瞬間就精緻起來了
主臥改造前後對比
次臥
次臥的飄窗位置
設置了一個美觀實用的榻榻米
儲物休息兩不誤
還能為房間騰出更多空間
這裡可以作為男主人的視聽室
也是高科技的集成
讓他充分享受音樂帶來的樂趣
天台
穿過嶄新的樓道來到天台
整個視野一下子就打開了
天台地面全部鋪設防腐木
高低的落差更顯層次
這裡不僅僅是一個絕佳的觀景臺
更是一個供人休息、交流的好去處
洗衣房
樓頂的小屋改造成了洗衣房
所有的電器都被隱藏進櫃子裡
一邊做家務，一邊欣賞風景
誰還會將家務和苦役聯繫在一起呢
原來讓所有人束手無策的湖景房
在設計師陳彬的大力改造之下
竟然變成了意想不到的完美婚房
只要心懷夢想，堅持初心，
潮溼湖景房蛻變成浪漫滿屋
不再是一個遙不可及的夢
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