猜測多時的世界500強，今日終於塵埃落定？
3月20日，位於良慶區的5幅產業項目用地採用網上掛牌形式出讓，面積共計123.289畝。最終，被綠地控股以總價1.37億元斬獲。
01 “爽約”的世界500強，綠地來接棒？
據悉，該組團地塊曾於2019年11月28日掛牌出讓，卻遭遇流拍。
此次重新掛牌出讓，在各方面指標和條件均同樣的情況下，同時要求要求競買申請人或其實際控制人須為美國《財富》雜誌連續三年公佈的世界500強企業，由廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會經濟發展和投資促進局審核並出具書面意見後，方可報名參加競買。
▲公告截圖
有業內人士猜測，這波操作“劍指”綠地。
此前，2019年11月1日，南寧市與綠地控股集團簽訂投資合作框架協議。同日，中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區綠地控股集團東盟總部揭牌。
▲揭牌儀式
綠地控股東盟總部項目，初步規劃打造東盟綠地服務中心廣場、東盟會議展銷中心廣場、東盟一站式服務中心廣場三大功能廣場，包括會展會議、總部辦公、科創基地、眾創中心、進口商貿、酒店商務六大核心產業等多種業態，與出讓組團地塊的用途、特點十分吻合。
02 名企帶動，五象南再被看好？
時隔3個多月，位於良慶區的GC2020-011地塊、GC2020-012地塊、GC2020-013地塊、GC2020-014地塊、GC2020-015地塊，共5幅產業項目用地再次出讓，最終被綠地控股以總價1.37億元成功摘取。
五幅地塊土地用途分別為：
GC2020-011地塊：土地批准用途為科研用地，土地使用年限50年；
GC2020-012地塊：土地批准用途為工業用地，土地使用年限為50年；
GC2020-013地塊：土地批准用途為商務金融、零售商業用地，土地使用年限均為40年；
GC2020-014地塊：土地批准用途為旅館、零售商業用地，土地使用年限均為40年；
GC2020-015地塊：土地批准用途為倉儲用地，土地使用年限為50年。
猜測多時的世界500強，今日終於塵埃落定。這也標誌了世界500強企業綠地控股東盟總部正式落戶廣西自貿區（南寧片區）。
自去年8月廣西自貿區（南寧片區）揭牌以來，目前已有2269家新增企業入駐發展，金融城也已匯聚金融企業80家，並建設了榮華科技產業園、五象遠洋大數據產業園、南寧綜合保稅區。
如今，綠地控股集團東盟總部的正式落地，能對其他知名龍頭企業入駐自貿區南寧片區起到一個良好的帶動作用。但是要發展一個成熟的產業園區，一家世界500強的進駐還遠遠不夠，難以激活整個產業群，更不會在短時間內改變五象南房價走勢。
對於購房者來說，五象南是否值得考慮。除了要看該區域的未來發展，更要結合自身需求。
從房價來看，五象南的印象愉景灣、建工城、榮和五象學府、萬科星都薈、彰泰郡、龍光玖瓏郡等在售樓盤的房價區間在9000元/㎡-12000元/㎡之間。在五象新區是處於最低水平，但與興寧、西鄉塘、龍崗基本持平。
從配套來看，五象南的“鐵學商”目前還在兌現階段中，板塊內的基本配套也有待完善。
如果你是想盡快入住的話，那麼五象南就要謹慎考慮。但是，從長遠來考慮，五象南依託著自貿區的利好，未來的發展依然十分值得讓人期待。
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