蘇州優質地段(二):高新區(虎丘區)滸關板塊,璀璨的北部明珠

蘇州高新區,論實力,僅次於姑蘇區和工業園區,算區級第二檔。

而在高新區的版圖內,最優板塊無疑是位於新區核心的獅山板塊,一個可以和園區金雞湖板塊媲美的地方。

那麼除了獅山板塊,新區還有哪個板塊值得一提呢,那就要數位於新區北部的滸墅關板塊了。如果獅山板塊是新區的南部王者,滸墅關板塊可以稱為新區的北部明珠。

滸墅關板塊,也被稱為城鐵新城。

蘇州優質地段(二):高新區(虎丘區)滸關板塊,璀璨的北部明珠

滸墅關古鎮風光效果圖

交通優越。不僅有高鐵新區站設立於此,還有有軌電車2號線,今年底將要正式運營的地鐵3號線終點就是高鐵新區站。一個同時擁有高鐵、地鐵、有軌電車的區域,自然配得上“城鐵新城”這個名字,名副其實。另外滬寧高速、312國道、京杭大運河均穿過板塊內,還有中環加持,交通優勢非常明顯。

商業成熟。滸墅關商業發展的起點,是2010年春季的滸關大潤發開業,旁邊就是滸關最早的商品房——文昌花園,因為大潤發的開業及適逢金融危機後的經濟復甦,房價趁機掀起一波反彈。經過幾年的發展,板塊內商業配套進一步成熟,先後有了宜家(蘇州唯一)和永旺(蘇州第3家)兩家大型綜合體,這也是滸墅關板塊的亮點。

教育資源。板塊內有吳縣中學(四星級)、文昌實驗學校、滸墅關中學,及滸墅關中心小學,還有多所新建的實驗小學。總的來說,學區不差,但也不算優越,屬於比上不足比下有餘的層次。

醫療配套。蘇州第七人民醫院位於板塊內,屬於二級甲等醫院。不屬於知名醫院,但能滿足區域內基本的醫療需求,很方便。

休閒配套。這裡主要指戶外自然資源,板塊內有大白蕩生態公園,風景秀麗,是居民日常休閒的好去處。

蘇州優質地段(二):高新區(虎丘區)滸關板塊,璀璨的北部明珠

滸墅關日落風景

滸墅關北接相城,南連楓橋街道,東面是姑蘇區的金閶新城,西面離無錫市區也只有20公里。它的崛起,主要得益於其交通發達的地理優勢,起步於2008年左右,經過10年多的發展,區域內居住氛圍濃厚,房價已從2010年的7000元,漲到均價21000元,儼然成為新區北部的一片置業熱土。

整個板塊主要是剛需屬性,略偏改善,買不起的姑蘇區和園區的改善需求,不妨退而求其次選擇滸墅關板塊。

蘇州優質地段(二):高新區(虎丘區)滸關板塊,璀璨的北部明珠

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