這十幾年來，隨著房價租金上漲，讓一切你曾覺得值錢的都在貶值，十幾年前一輛小轎車至少也要20多萬，那時比房子值錢多了，現如今車子幾乎是不值錢，十幾萬幾萬的大把，一輛新車買到手就開始貶值，相反一套房子就是上午買下午就能漲價！特別是在前兩年這種情況並不少見。
房子成為大家最關心的話題。普通百姓買房幾乎都是要按揭，所以某種程度上講，首付+按揭就是加槓桿買房。當樓市剛需驟減時，房價毫無疑問會下跌。大家都感覺買房了就大賺了，一批批炒房者從一線炒到二線，再炒到現在的三四線城市！
似乎一路歡呼，對當前的調控基本上也沒有什麼顧忌！但隨之而來的就是一波波的調控，絕大部分熱點城市出臺限售政策，流動性已經被鎖死，再加今年的情況並不樂觀，樓市成交量大幅下降，今後1到5年的時間內房價如何走，仍是未知？而最近兩年買房的，5年內或給自己找麻煩，3個“壞消息”你不得不注意的。
第一、新建的房屋質量最差，誰都逃不掉，誰也不要笑話誰！
在房住不炒的調控下，部分樓盤的房價規定死了，裝修價格規定死了，雙合同也人人喊打，但開發商就是為了賺錢，賠本的買賣不幹，在土拍時硬著頭皮也要把地拿到手，即使是面臨虧損也不顧那麼多。缺錢成為不少中小開發商最大的困擾！
於是部分開發商為了緩解資金鍊問題，選擇建築質量上縮減成本。綠城總經理李軍的預言成為了現實：他一直在勸身邊的人這兩年不要買房，新建的房屋質量最差，維權潮很快就會出現。
一位購房者無奈稱，花了幾百萬買了某精裝修的房子，住了15個月書房牆面已經發黴了，另一面是浴室，其他住戶也有這樣的情況，地板修了一年多還是凹凸不平，感覺地板下面裝了彈簧。一輩子兩代人省吃儉用省點錢買了一套房子，還要做房奴，容易嗎？
第二、未來“延期交房”、爛尾或成為常態
近期，某在建樓盤的準業主們陸續收到了開發商的一份通知：“受當前的影響，新房交付時間可能會延期，屬於不可抗力原因，故不承擔逾期交付的違約責任。”對此，分析人士指出若是在之前籤的合同，那麼延期不會承擔違約責任，但之後籤的合同，那就要按規定時間交房。
事實，開發商能按時交房的並不多，大部分都會有所延期。有網友反應：開發商本來說好3月底交房，最近收到通知，儘量8月底交，也就是8月底還有可能交不了。由於是預售制，購房者把錢都給了開發商，什麼時候交房幾乎就是開發商說得算，一旦資金鍊斷裂，那交房更是遙遙無期了，最壞的結果就是爛尾樓。如今房價已升得過高，開發商的負債水平令人擔憂。
第三、有些房子升值，有些房子無人問津
90年代最初的昂貴的手錶，彩電，自行車，收音機，大哥大，現在全部最不值錢！房子是商品那就有高有低的時候。馬光遠直言，北京上海的房價儘管很變態，很高，但其實沒有太大的危險，而那些房子比人多的三四線城市，才是全球房地產泡沫最大的地方。這些地方的房子究竟怎麼辦，沒有答案。
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