中原中國料全年業績有機會虧損 目前內地利潤2%-3%

中原中國料全年業績有機會虧損 目前內地利潤2%-3%

觀點地產網訊:3月25日,中原集團主席施永青表示,隨內地新冠肺炎疫情緩和,在內地逾30城市設有分店的中原中國亦開始復工。2月底開始有部分城市復工,至今除了湖北、武漢之外,其他城市大部分分店復工。惟即使復工,仍受限制,因為國家有規定分店員工數目限制,所以分店員工數目未坐滿。其次,大型新盤銷售活動受限制。

至於業績方面,施永青指出,2月份生意額只有正常的10%,3月上半月上升至正常40%,近2星期則回覆至正常的80%。但他坦言,首季度生意額十分慘淡,只計中原中國首季大約虧損5億元。至於2020年全年目標,估計全年佣金收入要比去年打75折至80億港元,去年約為106億港元。即使全年業績有約80億港元,全年仍有機會要蝕錢,因為目前內地利潤僅2%至3%。

另外,施永青又提到,目前中原中國仍有50至60億元應收未收的佣金,而受新冠肺炎影響,不少內地地產商資金鍊斷裂,開始出現地產商倒閉問題,相信會進一步威脅中原中國的前景。不過他強調,個人對內地發展前景仍屬審慎,並未到悲觀地步。


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