挖貝網 3月25日，順發恆業（000631）近日發佈2019年年度報告，公告顯示，報告期內實現營收16.49億元，同比下滑39.29%；歸屬於上市公司股東的淨利潤6.08億元，同比下滑40.80%；基本每股收益為0.25元，上年同期為0.42元。
截至2019年12月31日，順發恆業歸屬於上市公司股東的淨資產65.08億元，較上年末增長2%；經營活動產生的現金流量淨額為3.61億元，上年同期為14.57億元。
據瞭解，從宏觀調控政策來看，2019年度中央堅持“房住不炒”的主基調；各地方實施“一城一策”，“人才戰”不斷升級；杭州主要出臺“雙限”新政，調控從嚴趨緊。
從土地出讓情況看，2019年度杭州土拍市場呈現“量漲價跌”，出讓金額蟬聯全國第一。杭州出臺土地“雙限”新政，政策環境嚴厲，杭州全年土拍市場經歷了“沉寂-火熱-降溫”，二季度創出高峰；餘杭、富陽、臨安等郊區宅地成交佔據主導地位；綜合體項目地塊成交亮眼。2019年杭州土地收入總額2288億元，同比上漲13%，居全國前列。全市全年宅地供應量1797萬方，同比上漲39%；成交量1608萬方，同比上漲28%；樓面價14228元/平米，同比下降11%。其中主城江乾區推量領跑，西湖區地價領先；郊區餘杭出量居首，蕭山地價第一。
從商品住宅銷售情況看，2019年度杭州量價穩步增長，供應規模創歷史新高；開發商推盤積極，開盤效果分化加劇；120-140㎡/200-300萬首改需求佔市場主流；二手房整體成交不溫不火，價格持續高位。2019年杭州商品住宅成交面積1193萬方，同比上漲4.1%；成交套數103930套，同比上漲7.1%；住宅銷售均價位居全國第五位，全年累計環比上漲8.13%；供應面積1335萬方，同比上漲25.4%；供應套數117431套，同比上漲27.2%；總體市場的銷售供應比為0.89。從區縣銷售情況來看，區縣銷售規模漲跌互現，其中餘杭、臨安、蕭山區成交領跑，價格大多呈現上漲趨勢。上城、臨安、錢塘新區漲幅位居前三名。到年底，庫存出清週期為5個月，全年呈現“V”型走勢，各區庫存健康。雖2019年杭州住宅銷售量價齊漲，但繁榮中深藏隱憂，主要表現在：供需錯配風險持續存在，項目分化加劇；“萬人搖”和“流搖”並存，項目競爭加劇；地價房價雙限新政限定了板塊的房價天花板，致使房企利潤空間承壓等。
資料顯示，順發恆業主業為房地產開發與經營；經營模式為：自主開發與銷售，並提供物業服務；主要產品為：住宅地產。
來源鏈接：http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?orgId=gssz0000631&announcementId=1207404884&announcementTime=2020-03-26
閱讀更多 挖貝網 的文章
