中國房屋數量方面的相關數據
因為目前我們還沒有看到官方關於中國房屋數量方面的相關報告，所以，只能通過一些機構數據來進行參照，下面我們先來看看研究院發佈的一組數據：中國的房屋包括四種，其中商品房的面積為112億平方米，房改房的面積為41億平方米，小產權房的面積為73億平方米，保障房的面積為72億平方米，總面積接近了300億平方米，這組數據我們可以看到，商品房的佔比最大，達到了38%，這些主要也是房屋商品化改革以後建設的，那麼，這個數據換算成戶均套數又是多少呢？
截止到2018年來，我國城鎮人口是8.3億。根據《中國家庭發展報告》的相關信息顯示，我國家庭戶均人數是2.99人，可以計算出我們的家庭數是2.77億戶，我們由此可推算出，每戶家庭房屋的面積約是107平方米，人均是35.78平方米，這與此前統計部門公佈的城鎮人均居住面積是39平米相比，有著3.2平方米的差距。
在去年，國家統計局發佈的一組數據：我國人均房屋的建築面積已經達到了40.8平米，城鎮居民達到了36.6平方米，農村居民達到了45.8平方米，針對這組數據，我們先不說到底是不是真的，因為正如前面說道，目前還沒有官方的權威數據，那麼下面我們再來看看一些大佬和我們普通老百姓的感受。
專家的一些觀點
潘石屹曾在財新峰會上表示出，中國的住房價值達到了65萬億美元，可是超過了歐美日三個地方的總和，如果我們按照最新的全國房屋均價為9329元/平方米算，房屋的面積可以達到487億平方米，再結合8.3億城市人口來算，每人可以分到58.6平方米的房屋，十三五規劃期間，深圳的房屋總量將會增加至1101萬套，能夠容納2800萬人，由此推導出住房是夠住的。
房屋與住建部原副部長仇保興表示，實際上，這過去的幾年裡，我們的人均房屋面積還在繼續的增加，在未來，政府持有的保障房和國企持有的租賃房屋的總套數，可能會達到甚至超過新增房屋套數的一半，去年，深圳就計劃新增了安排建設商品房屋4.3萬套。
對此，有讀者從自身的感覺說到：我所在的城市，到處都可以看到很多的建築工地，而且新建小區居多，還記得一次因為工作，在晚上的時候到一個新區去拿材料，一路上看到的全是新建小區，一些小區應該已經交房了，但亮燈的數量還非常稀少，一棟樓可能會有上百戶，放眼看過去，大概也就幾家燈是亮著的，難道這些人以前沒有住房住嗎？
應該不是的，這不過是他們新買的一套住房而已。
再過15年的房市會是什麼樣
看完了專家大佬和網友們的看法以後，你有什麼想說的嗎？
其實，對於住房的數量，我們普通人確實很難搞清楚，那麼，相對於從事建築的專家來說，他們無疑是最有發言權的，下面我們來聽聽近期接觸的一位建築學家的想法：再過15年，住房遍地空置還是供不應求？建築學家直言不諱做出解答。建築學家用了8個字進行概括：人地分離，供需錯配，這是什麼意思呢？
在建築學家來看，雖然我們的住房總量看似不那麼缺少了，但住房分配還存在較大的差異，比如說A城市有100萬套的住房，能夠滿足300萬人來居住，但實際人口達到了400萬人，住房顯然也就不夠住了，然而B城市有50萬套的住房，人均居住面積已經達到發達國家的水平，住房已經足夠居住了，沒必要再增建了，在這個例子中，我們可以看出來，住房數量不能夠光看總量，也許你所在城市住房是夠住了，但我所在城市住房還不夠，這也是一些城市房價漲跌的最直接的原因，或者說，有的漲得多一些，而有的漲得少一些，甚至也有下跌的。
因城而異、因地而異
一線城市和熱點城市對商品房屋土地供應有所減少，例如甲城商品住宅計劃供地是260公頃，比2016減少了將近7成，比如同樣規模等級和發展水平的一些城市，乙城市每年供應2000畝土地，能建6萬套的住房，那麼就很顯然，結果是乙城市住房過多而出現了空置，而甲城市住房很可能就存在供不應求的情況，所以，對於這個問題，答案不是一致的，也需要因城而異、因地而異。
在最後，對於未來住房到底是過剩還是供不應求，問題本身上沒有多大意義，而且這也不能作為我們購不購房的一個主要依據，比如，我們近期就要決定結婚了，或者孩子想要上好學校等等，當然了，對於那些購房來投資的人來說，就需要掂量掂量了，如果你所在城市住房將來過剩的話，不但賺不了錢，還有可能虧本哦。
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