3月26日，合景泰富集團控股有限公司（HK.1813）發佈2019年全年業績，多項核心指標持續向好，銷售規模穩健攀升，投資性物業進入收成期，深耕核心區優拓土儲，為其2020年衝擊千億目標奠定重要基礎。
合景泰富集團舉行2019年全年業績發佈
財報顯示，截至2019年12月31日，合景泰富集團按權益合併收入約人民幣389.5億元, 同比大幅增長72.4%;核心利潤52.1億元, 同比增長36.8%;公司擁有人應占利潤為人民幣98.1億元，同比大幅增長143.0%；每股盈利為人民幣309分，同比大幅增長141.4%；同時，合景泰富集團也保持著行業領先的利潤率水平，錄得按權益合併核心毛利率及按權益合併淨利潤率分別為31.8%及25.8%。公司董事會建議派發截至2019年12月31日止年度末期股息每股人民幣42分，連同中期派息每股人民幣32分，全年派息為人民幣74分，派息率45%。
得益於深耕粵港澳大灣區和長三角區域的前瞻性佈局，合景泰富集團2019年銷售表現再創新高，順利達成全年目標。截至2019年12月31日，合景泰富集團錄得預售額861億元，同比增長31.5%；平均銷售價格約為人民幣17,500元/平方米，較2018年增長6%。從預售額貢獻來看，目前在售118個項目中，43%來自長三角區域，30%來自粵港澳大灣區；按城市等級劃分，89%來自一二線城市。其中，廣州、杭州、蘇州三個城市表現突出，銷售額均突破百億。
與此同時，隨著旗下投資性物業進入收成期，合景泰富集團權益持續性經營收入迎高增長，較2018年同期大增49%至24.3億元。旗下已開業8個商場、8個寫字樓及17個酒店，均位於一二線城市核心地段及新經濟區。其中，成熟商場經營利潤率達到52%，成熟寫字樓經營利潤率達86%，持續為集團提供穩定的現金流入和利潤支撐。
在土地儲備方面，合景泰富集團於報告期內實施穩健的土地投拓策略，增加對一二線城市的投資力度。截至2019年12月底，合景泰富集團通過招拍掛、收併購及合作開發，成功在一線城市廣州、北京、上海、深圳及強二線城市杭州、重慶、南寧等共獲取26個項目，合計新增總建築面積374萬平方米，總土地成本共計人民幣276億元，補充總可售貨值約730億元。
隨著優質土儲的納入，截至2019年12月底，合景泰富集團已佈局內地及香港39個城市，旗下共擁有優質項目156個，權益總土儲為1,701萬平方米，總可售貨值約為5,100億元，可支撐集團三至五年發展所需。此外，在城市更新方面，合景泰富集團亦取得新突破。2020年3月以來，廣州紅衛村、雙沙村、南崗村已啟動拆遷。未來，城市更新將為合景泰富集團補充大灣區核心城市中心城區一小時經濟圈的優質土儲，持續釋放可售貨值。
2020年，作為合景泰富集團衝擊千億的關鍵一年。在繼續深耕粵港澳大灣區和長三角區域，聚焦一二線城市發展戰略下，合景泰富集團將推出包括廣州臻溋、北京領匯長安、杭州春來曉園、重慶天鑾、香港鴨脷洲等多個全新項目，可售貨值達人民幣1700億元。其中，若按區域劃分，粵港澳大灣區佔比42%，長三角區域佔比28%；若按城市等級劃分，一二線城市佔比88%，充足優質的可售貨值將支撐集團銷售規模的進一步增長。據合景泰富集團披露，合景泰富集團2020年全年銷售目標為1,033億元，在2019年實際完成銷售額的基礎上增長20%。投資物業板塊，專注於一二線城市核心區位，將開業更多的商場和酒店，帶動持續性經營收入快速增長。未來，集團將繼續提升客戶服務水平，持續優化運營架構和管理系統，堅持以客戶為中心，創新求變，實現有質量的增長。
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