海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：11月13日上午，閩侯舉行2019年第9次國有建設用地使用權拍賣活動，公開出讓六宗國有建設用地使用權。最終，6幅地塊全部成功出讓，總成交金額達19.951億元。
2019-16號地塊位置圖（僅供參考）
其中，2019-16號上街鎮蔗洲村旗山湖地塊位吸引了軒輝置業、個人競買人兩家參與競拍。最終，個人競買人以61600萬元摘得2019-16號地塊，樓面價3271.53元/平米。
3月24日，閩侯縣舉行2020年第一季度第二批重點項目集中開工儀式，洪塘大橋西橋頭至國賓大道段道路拓寬改建工程、福廈鐵路沿線景觀改造項目、荷塘名郡、中鐵城•江督府二期等11個項目集中開工建設，總投資約70億元。
據海西房產網獲悉，其中的“荷塘名郡”項目，即“閩侯2019-16號地塊”。
荷塘名郡鳥瞰圖
荷塘名郡位於上街鎮蔗洲村旗山湖旁，未來可以一線瞰湖。土地用途為住宅用地、商服用地。土地年限為住宅用地70年，商服用地40年。項目土地面積：104.61 畝（69737.5 平方米），具體面積以實測為準。容積率：2.0≤FAR≤2.7；建築密度：≤25%；綠地率：≥35%。建築限高小於或等於100。
荷塘名郡沿旗山湖透視圖
根據土地出讓公告顯示： 荷塘名郡項目中所有商品住宅約159000平方米全部配建作為安置型商品房（由上街鎮政府確認，以不動產登記的產權面積為準），按照9258元/平方米均價定向銷售，由閩侯縣政府（或閩侯縣房屋徵收辦公室）指定對象購買。
荷塘名郡開發建設不少於20000平方米所有商業用房（含沿街商業店面和集中商業）竣工驗收合格後全部由閩侯縣國有資產營運有限公司回購，以解決上街鎮相關被徵地村生產生活留用地問題，由宗地受讓人建成後移交給閩侯縣國有資產營運有限公司或閩侯縣國有資產營運有限公司指定單位，再由閩侯縣國有資產營運有限公司按回購價9258元/平方米，上述回購價格包括但不限於約定回購的全部建築物，水、電等配套、附屬設施及其相應面積的國有土地使用權。
據悉，荷塘名郡開發商為福州市臻遠達房地產開發有限公司！該公司在閩侯縣官網發佈的“2019年12月企業設立名單”之中。
福州市臻遠達房地產開發有限公司成立於2019年12月02日，註冊資金一千萬元；註冊地位於福建省福州市閩侯縣上街鎮新上街31號，法人代表為陳明。
經營範圍包括房地產開發經營；新型商業設施開發服務；物業管理；房地產信息諮詢；自有商業房屋租賃服務；住房租賃經營；其他未列明房地產服務；物業服務；房屋拆遷服務。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
閱讀更多 虎糾時間 的文章
