成都東部新城強勢崛起,九大片區規劃來了!


成都東部新城強勢崛起,九大片區規劃來了!


自2017年,成都就提出了“東進”戰略。發展到2020年,成都東部新區已經有了更細緻的規劃戰略,並且今年將付諸行動,正式開始實施!


成都東部新城強勢崛起,九大片區規劃來了!


2020年3月4日,研究東部新區九大片區綜合開發工作專題會召開,三大新城(空港新城、簡州新城、淮州新城)中的九大片區(天府奧體公園核心區、三岔站TOD、航空智能智造園片區、龍馬湖CAZ片區、沱江活力灣區、龍泉湖文化康養片區、通航產業片區、成都國際職教城片區、產城融合示範區)已經初見“雛形”。

1.奧體公園核心區(空港新城)


成都東部新城強勢崛起,九大片區規劃來了!

天府奧體公園核心區

2020年天府奧體公園片區全面啟動!

天府奧體公園核心區規劃面積共12平方公里,目前已開工建設約131萬平方米人才公寓及公建配套、11公里市政道路、150萬平方米生態景觀項目。

今年,將啟動建設約1704畝體育主題公園,還將完成環湖馬拉松賽道、匯流公園、社區綠廊示範段建設;

預計2020年完成成都體院一期一批次建設,完成國際會都島國際方案徵集,完成城市活力軸和三岔文化港方案及山、水

策劃;

2021年完成成都體院一期二批次建設,完成市政基礎設施建設

到時市民可以擁有全長約42公里的馬拉松賽道、8萬座特大綜合體育場、1704畝體育主題公園……

2.三岔站TOD(空港新城)


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空港新城三岔站TOD

目前三岔站TOD項目也已陸續開工!

空港新城三岔站TOD項目策劃與一體化城市設計範圍2080畝,項目分三期開發

目前片區已陸續開工建設三岔站TOD一期約41萬平方米商住項目,智匯國際(一期)約5萬平方米主體施工、交投大廈、民航科創示範區、 能源中心等項目。該片區預計今年建成7公里配套道路、1萬平方米林棲公園和5萬平方米智匯國際(一期)

三岔站TOD示範項目以服務東進戰略為基點,定位為“空港中央創新區”。三岔站是成都地鐵18號線與市域鐵路S2號線換乘的城市級TOD站點,位於空港新城絳溪南組團,緊鄰三岔湖、天府奧體公園、絳溪河生態圈,與天府國際機場僅兩站之隔。

建成後市民到機場或是生態公園將會更加便捷。

3.智能智造園(空港新城)

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航空智能智造園片區


今年,項目A區、B區約50萬平方米將進行主體施工,同步開展入駐企業招引工作。

該園區今年將啟動建設建築面積約2.5萬平方米的富凱飛機改造及維修基地項目和建築面積約10萬平方米的聯東U谷高科技綜合體園區等項目。預計2021年,航空智能智造園將建成絳溪北組團產業片區道路及綜合管廊;加快推進約13公里起步區道路建設。

航空智能智造園處於機場1公里-5公里範圍圈,屬於空港緊鄰區,具備發展航空製造和智能製造地理優勢,擁有“中日合作”、東進戰略多重政策支持提供的疊加機遇,正構建以工業互聯網為核心的“航空製造+智能製造”片區產業生態圈

4.龍馬湖CAZ片區(簡州新城)


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新城核心區


2020年將開工建設龍馬湖CAZ片區20萬平米高品質產業空間

,促進先進汽車科創空間主體完工。

龍馬湖CAZ片區重點佈局區域總部、商務配套、國際社區、智能製造等功能。根據規劃,該片區三年計劃建設項目118個,總投資956億元

2020年將重點圍繞龍馬湖中央活力心、南部智能製造片,實施項目62個總投資417億元,年度計劃投資92億元。

該片區將實施雲創生態公園、蔚來生態城人才公寓、成龍簡快速路(簡州段)、成都石室簡州實驗學校、簡州河公園、城市綜合運營中心、無人駕駛先導產業園 (一期) 等多個項目。

並且在未來,龍馬湖CAZ片區東岸全島能夠實現人車分離。走在路面上,開敞空間不用擔心車流的堵塞,而行駛在地下,舒適高效的車行通道也能夠暢通無阻。

5.活力灣區(簡州新城)


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沱江兩岸生態動脈

沱江活力灣區規劃面積為5.4平方公里,圍繞生態居住、文化創意、休閒旅遊、商業服務

等關鍵詞,營造出一江兩岸、三生融合的景象。

如圖所示,沱江活力灣區將形成“一環雙軸”的空間結構。一環為公園環,雙軸為東西城市軸和沱江發展軸。

一個生態公園環連綿12公里,北環為雨洪公園,西環為運動公園,南環為飄帶公園;

雙軸方面,東西城市軸將有序展示城市形象,沱江發展軸則著力打造濱江文化走廊,傳承巴蜀文脈,展示天府文化。

沱江活力灣區還將打造無邊界EOD國際社區,充分發掘沱江、養馬鎮和壯溪鄉三大核心旅遊資源,規劃生態文創遊線、商業活力遊線、歷史人文遊線三條旅遊線路。

在未來能夠慢慢欣賞沱江兩岸的獨特景緻,讓都市生活融合在這樣的時光老鎮與悠悠江水中。

6.龍泉湖文化康養區(簡州新城)


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龍泉湖風景區

龍泉湖文化康養區面積為8.4平方公里,以“塑造汽車文化名城

新地標、展示國際賽事交往新窗口、打造國際醫療康養目的地為目標。還將建設8種模式賽道,有機會成為中國F1第2站。

2020年計劃實施項目27個、總投資249億元,年度計劃投資60億元

2020年將打造汽車文化小鎮,促進吉利大學一期全面建成,預計9月實現首期招生;

開工建設銘泰天府國際賽道,導入納斯卡賽事,植入汽車貿易、汽車電競、汽車改裝、車手培訓等功能業態,力爭簽約引進目標企業40餘家

該片區空間結構為

“一環串聯、三區引領”,其中一環為串聯各功能區、生態綠軸、環湖濱江帶綠色慢行系統的生態漫遊環,三區分別為時尚汽車文化區、汽車後服產業區和國際康養文旅區。

此外,還有古今驛館項目定位為成渝古驛文化遊覽體驗中心,創意文化產業的核心,承擔古驛文化瀏覽體驗及藝術交流功能;石盤古鎮城市更新項目(含龍馬大道改造)將依託現有石盤古鎮的文化資源,包括古樹、書院等,提升古鎮風貌後注入新興業態,煥發古鎮新活力。

7.成都國際職教城(淮州新城)


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職教城效果圖

淮州新城南部副中心規劃建設20平方公里的產教融合現代職教基地,其中起步區5平方公里。力爭到2025年,引進(開辦)高職院校10所,在校學生12萬人。

而按照“公建優先、生態優先、功能佈局優先”理念,該片區今年重點實施項目12個總投資65.6億元,其中續建項目4個擬開工8個

積極推動四川應急管理學院淮州技師學院等“三校一中心”項目開工,建設投資16億元的職教共享示範區,促進校城設施共享、融合發展;

堅持智能化、低密度、生態型理念,加快楊溪湖溼地公園、沱江條形公園建設,構建大美公園城市形態;

實施五福大道、興中路等道路提升工程和人才公寓建設,促進6萬平方米新經濟中心、3.5萬平方米楊溪湖假日酒店開工,以專業化、品質化的基礎配套帶動優質要素集聚,提升區域價值。

8.產城融合示範區(淮州新城)


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國際會展中心

淮州新城產城將構建一個“產、學、城、研”有機融合的一體化示範區,打造集生態智能的科創基地、鼓勵合作的活力空間和以人為本的藍綠都會於一體的產城融合全新生命共同體。

產城融合示範區今年重點實施項目9個,其中續建項目4個、擬開工5個。而位於淮州新城產城融合示範區的國際會展中心正按計劃推進建設,預計今年底可達到使用條件。

職教配套產業基地項目已於今年1月開工,計劃2021年第三季度建成。佔地約300畝的高端人才公寓項目計劃2020年內開工

2022年達到使用條件

主導產業方面,致力於依託淮州灣高品質科創空間打造東部新區職教配套相關產業科創基地。

商務配套方面,全力構建淮州新城未來商務核心區

生活配套方面,打造生態宜居的生活空間,留住人,留住心。

9.通航產業片區(淮州新城)


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航站樓

通航產業片區今年重點實施項目23個,其中續建項目8個、擬開工15個。預計2021年將高質量新建產業項目4個,聚焦構建功能複合的通航全產業鏈和培育特色產業優勢區,初步創響國內知名通航特色城市品牌。2022年,新建項目3個,聚力優化產業生態圈提升城市服務品質,以國際標準初步呈現未來城市新標杆。

遵循產業生態圈理念,堅定先進產業導入驅動,促進通航機場一期、通航專業機庫等項目竣工,推動山河飛機制造、斯洛伐克飛機制造、西華通航維修基地等項目開工建設,夯實產業集聚發展基礎。

目前,已有製造研發企業9家、運營企業6家、教育培訓企業6家共21家企業與通航產業片區達成明確投資意向。


從上面的規劃可以看出,成都東部三大新城已經在起飛的路上了,未來將會有發達的產業園區、成熟的生活配套、生機勃勃的生態圈環繞。


在“東進、南拓、西控、北改、中優” 的總體目標下,成都這座新一線城市努力踐行新理念、緊抓新機遇,優化城市空間結構、重塑產業經濟格局。而“東進”,不僅僅是一個區域的進取,而是一座城的整體考量、協調之策、前瞻之謀。在未來這裡不僅僅是美麗宜居的休閒之都,更是遍地充滿著機遇與活力的成功之都。

成都區域價值已初現~

未來已來~可見可期~


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