2020年3月26日，蘭州市紅古區政府網站發佈了碧桂園玖瓏灣二期修建性詳細規劃及建築規劃設計方案，此方案由蘭州紅古碧桂園房地產開發有限公司委託廣州博意建築設計院有限公司編制。公示日期為2020年3月26日至2020年4月1日。
蘭州紅古碧桂園玖瓏灣項目二期總平面圖圖
根據公告可知，碧桂園玖瓏灣二期項目位於蘭州市紅古區海石灣鎮，東、西鄰規劃小區路，南鄰鐵路、北鄰平安路。規劃用地總面積57130.90㎡（85.69635畝），其中建設用地46910.34㎡（70.36551畝），代徵道路面積10220.56㎡，用地性質為二類居住區用地。擬建項目總建築面積為155261.33㎡，地上建築面積140731.02㎡，其中住宅面積131930㎡，配套公建3389.79㎡；地下建築面積14530.31㎡（包含人防建築），建築基底面積11134.54㎡，綠地面積15677.43㎡。
蘭州紅古碧桂園玖瓏灣項目二期效果圖
碧桂園玖瓏灣二期項目容積率3.0，建築密度23.74%，綠地率33.42%，機動車位392輛，非機動車位1487輛。規劃居住總戶數為1158戶，共建設11棟高層住宅建築、1棟單層商業、1棟3層幼兒園（九班制）及一個地下室（-1F）。地下一層為車庫和設備用房。建設內容包括：住宅、商業、物業管理用房、公廁、郵政服務用房、居委會、幼兒園、消控室、門崗。
蘭州紅古碧桂園玖瓏灣項目二期效果圖
其實，早在2018年3月份，碧桂園進軍紅古區的消息就有傳出。蘭州市紅古區政府網站發佈了紅古區領導調研紅古區重點項目建設、河長制及“一戶一策”落實情況的新聞，文中提到，紅古區領導在碧桂園和文體中心項目建設現場，瞭解了項目規劃、建設進展等。三個多月之後即2018年6月25日，蘭州紅古碧桂園房地產開發有限公司以2.19億元拿下182.38畝土地，地塊編號為LHG2018-5、LHG2018-6、LHG2018-7。
蘭州紅古碧桂園玖瓏灣項目一期效果圖
拿地不久之後，碧桂園玖瓏灣一期項目規劃設計方案便在紅古區政府網站公示，總用地面積87213.67㎡（130.820505畝），代徵道路面積15105.95㎡，建設用地面積72107.72㎡（108.16158畝）。至此，蘭州紅古碧桂園房地產開發有限公司之前所拿土地將被開發殆盡。
閱讀更多 金針 的文章
