“一萬抵三萬”、“二萬抵四萬”這些看似實惠的購房優惠，最近讓不少購房者大跌眼鏡，《守望都市》就接連報道了華大城、益田兩家地產銷售時的優惠“套路”，而長春市蘭溪學府的業主們也遇到了同樣的購房“優惠”。
上午九點，記者在長春蘭溪學府售樓處見到了這些購房者，他們說當初大夥都參與了“兩萬五抵五萬”的優惠活動，感覺很實惠，就繳納了這筆優惠款和首付。
蘭溪學府購房者 葉女士
有一個優惠價格是兩萬五抵五萬，很吸引我們消費者，（置業顧問）跟我說你必須先交這個錢，才能享受這個優惠政策，才能在我們這選房，要求我們兩萬五交的是現金，給我們簽了一個“朵語協議”。
現場的業主出示了這份“朵語會員”協議書，其中，會員權益中寫有：乙方購買時可享受總房款減5萬元的專屬會員權益。可是協議上卻蓋了一個名為朵語養髮館的公章。
記者
關於這個協議，你們當時沒提出異議嗎？
蘭溪學府購房者 範先生
提出異議了，但是他沒有預售證，然後就說先交兩萬五給你抵五萬，（合同）上面也寫著兩萬五抵五萬的字，但是錢沒有打到蘭溪學府賬戶裡頭，打的是（朵語）養髮館。
蘭溪學府購房者 全先生
當時他著急讓我們簽定金，說不交定金的話，房子可能沒有了，所以我們當時也挺著急的，也沒看這個合同。
業主們表示直到購房後，有人在長春市房地產信息網上查詢了所購房的備案價格，這才發現實際購房價和備案價一致，所謂的優惠購房不僅沒有享受到，反而還多給了兩萬五。
蘭溪學府購房者 全先生
總房款優惠完跟備案價一樣，我感覺我們的兩萬五，白白給了他們。
蘭溪學府購房者 李女士
成交價格是（每平）9530元，備案價格也是（每平）9530元，一分錢沒便宜，你沒減這個房款，那我這兩萬五不翼而飛了。如果當時你房子抬高房價，我們業主接受，相中這塊了，我們可以買，但是你不能以這種手段騙我們。
那麼售樓處推出的優惠政策到底體現在哪？業主們簽署的入會協議，公章上的養髮館又跟蘭溪首府是什麼關係？對此，蘭溪首府營銷總監表示，對於“朵語入會協議”和朵語養髮館，他並不知情。
記者
說跟這個朵語養髮館簽了一份入會的協議？
蘭溪學府地產營銷總監 劉東
對。
記者
這個和你們地產是什麼關係？
蘭溪學府地產營銷總監 劉東
它和地產公司現在沒有任何戰略合作，它是和金多致潤有一個戰略合作，這是我們目前開發公司瞭解的情況。
記者
您所說的金多致潤，他是什麼（公司）？
蘭溪學府地產營銷總監 劉東
他是我們開發公司的代理公司，代理銷售。
而針對兩萬五抵五萬這個優惠內容，地產方表示，此事是合作的銷售公司的行為，他事先不知情。
記者
所做的一系列銷售模式，你們地產方是不瞭解的嗎？
蘭溪學府地產營銷總監 劉東
我們也是剛剛得到這個信息，他們存在這種行為。地產公司已經對金多致潤代理公司做了解除合同的處理，至於優惠，包括這兩萬五是屬於房價內還是房價外，我們也進行了解。
蘭溪學府購房者 葉女士
他們怎麼能不知情呢？我認為不對，他們是知情的。
蘭溪學府購房者 範先生
合作也好，或者是你們達成協議也好，是你們把這個事疏漏了，把錢給整沒了。把錢返給我們，我們還是朋友，我們也可以原諒你。
蘭溪學府地產營銷總監 劉東
大家問這個兩萬五什麼時候退給我，這個情況近期市場監督部門就會對進行處理，包括長春市南關區市場監督管理部門已經約我了，我們會全面配合。
隨後，記者聯繫了長春市市場監督管理局南關分局，工作人員表示針對蘭溪學府“兩萬五抵五萬”優惠款一事，目前已經立案，正在調查當中。
在“一萬抵三萬”、“兩萬抵四萬”、“兩萬五抵五萬”這些不同數字的背後，是否暗藏著一個令購房者既眼花繚亂，又不甘心錯失“良機”的“套路” 。新聞播出後，《守望都市》的微信公眾號接到網友近千條留言，有不少人表示在購房過程中，也交納過類似1萬至3萬不等的優惠款。
網友
我們萬龍銀河城也是有很多業主都收取了這個費用，到最後也沒有一個合理的解釋。該怎麼解決，他們應該有一個明確的答覆，都是一個套路。
網友
汽開區中鐵逸湖，當初購房時告訴我們三萬抵六萬，總房款優惠，後來發現三萬塊錢變成了服務費。
在近千條留言中，除了有同樣遭遇的網友之外，還有許多網友吐槽這種銷售行為。同時他們也希望有關部門能對購房亂象進行嚴肅調查和處理。
網友
如此名目張膽地變相亂收費，成了行業潛規則，必須堅決抵制，保障消費者權益。
網友
套路銷售，主管部門應該負責，嚴管重罰，讓百姓明白消費。
目前，我們瞭解到此事已引起長春市相關部門高度重視，正在取證、調查過程中。我們希望在相關部門調查後，能夠破除行業弊端，淨化房產銷售市場，營造更好的市場環境，保護消費者的合法權益。
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