时间回到2013年，备受关注的第十二届全运会在沈阳召开，为了办好这项全国性的重大体育赛事，沈阳可以说牟足了劲大干特干，在全市范围掀起开发建设大浑南迎接全运的新热潮，一个崭新的新城逐渐成型。
在当时，沈阳全运村的规划超前完善。当时，57平方公里的浑南新城，同时也承担着未来沈阳行政、科技、文化等集于一身的综合性中心城区的功能。
在此之后的几年中，全运会完美落幕后，随之东北经济大势衰落，逐渐走下坡路。全国各地媒体对沈阳全运村的关注兴趣满满，部门媒体对外开始大肆宣传报道沈阳“鬼城”，东北经济没落等话题。
甚至有的媒体用了“荒无人烟非常瘆人，堪比僵尸电影片场“这样的字眼，以至于再后来某家媒体宣扬的“投资不过山海关”报道出来以后，再次为全国对东北的看法带来一波高潮，直至如今这句“魔咒”一直成为外界对东北的看法，根深蒂固。
当年空无一人的大街
不过随着近几年国家对于东北振兴的政策扶持，助力东北经济崛起，沈阳的经济形势也逐步向上，苗头见好。
去年，万达集团大佬，王健林首先表示：“沈阳一定会在东北率先振兴！”，随之而后万达决定再沈阳追投800亿元，用以建设世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和5 个万达广场，手笔之大，对沈阳的布局规划之高，实属罕见。
在万达起了个好头后，随后多家企业大佬纷纷来沈阳投资，2019年下半年几乎每半个月就可以看到这种某某企业大佬来沈投资xx亿的消息，让2019 年成为了沈阳沉寂多年而厚积薄发的投资元年，自此开始传出“投资必过山海关”的声音。
现在的沈阳全运一角
而在此，当年的“鬼城”全运村，现在的“新市府”表现又尤为亮眼。曾在2018年，沈阳商品住宅销售最新数据表示，浑南是沈阳“新区”中，唯一均价过万的区域，在销量方面，金九银十的10 月，浑南光新市府一个区域的销量就超过了第二第三名的销量总和，这样“生猛”的去化能力，让人不佩服不行，而在浑南进入“高速轨道”的背后，则是新市府板块的迅速崛起。
抢购热潮
在2019年年底，新市府板块终于传来利好消息，位于板块内部核心位置的全运万达广场正式开业，成为新市府版块第二家大型购物中心，引发附近居民及全市众多购房者的关注。而在此前，龙湖官方也正式公布，龙湖天街购物中心将正式登陆沈城，项目临近新市府万达广场。
曾被网民诟病的沈阳地铁2号线南段“2难”也破土动工开始修建，促进了沈阳市内-浑南新市府再到沈阳桃仙机场的快速交通大动脉。
沈阳地铁二号线南延线终于开工
从下图规划可以看出，依据沈阳地铁集团最新规划，新市府区域，未来会有10条轨交线路同时运转，大大提升出行效率和板块价值。
新市府区域规划图
新市府业主享受的出行方式
①、轻轨1、2、3 、6号线；
②、地铁2、4、8 、12、15、16号；
③、新南站高铁、桃仙机场。
其中已建成5条，在建1条（4号线），近期建设 2条（8号线、2号延长线），远期2 条（15号线、16号线）。
同时，在新市府轨交规划图上，我们看到有：对外交通枢纽1个、综合交通枢纽5个、换乘交通枢纽7个 ——轨交线路纵横交贯，业主出行、换乘四通八达，极为方便。
似乎一切发展形势向好，沈阳未来可期！
沈阳浑南夜景
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