現在買房子對每個人來說都很重要，有人是必須買，要不然人家姑娘不嫁給他。有的人是想做投資用，等房價大漲時賣出去賺個差價。這幾年國家對房產市場做了調控，所以房市不像以前那麼熱了，但有人發現，有的樓盤剛一推出就被掛上了售罄的牌子，難道在現在這個局面下仍然有很多人急需買房嗎？內行人說了，這都是套路。
有人在售樓處看房的時候，會聽到銷售人員說某某樓盤已經賣空了。這剛開盤的房子怎麼會立馬就賣空了呢？其實這只是開發商的一個銷售手段，叫“捂盤惜售”。開發商看到這個樓盤不太好銷售的時候就用這種套路來偽裝出很搶手的樣子，人們都有從眾心理，覺得這麼多人都來買，肯定這個樓盤不錯，所以在不冷靜的情況下就會掏錢買這個樓盤的房子了。
第二點是有房託存在。某個樓盤在一開盤時就會出現很多人搶著買房的現象，而這些人實際上都是樓盤掏錢請來的房託，他們會讓你感覺這個樓盤真不錯，生意太火爆了，就也打算在這裡買房，但是售樓人員告訴你好的房型已經售空了，接著就向你推薦一些比較難賣的戶型，你不知不覺就上鉤了。
售樓人員會讓你付“訂金”，從而推高房價。比如你看好一套房時，售樓人員就讓你趕快先定下來。他會先讓你交“訂金”，並告訴你訂金是可以退的，有的人就簽字了。所以在售樓人員手裡的本上就出現了大量購房名單，這會讓其他買房者看到後覺得這銷售太火爆了，就也想在這裡買房子。但售樓人員會說房子已經被他人預訂了，你想要就得加價，無形中房價就被抬高了許多。
以上所說的就是房地產公司在賣房子時的一些常用套路，所以大家看上的房子不一定已被售罄，他們只是在營造出一種火爆假象來引人趕快買房而已。
分享到:
閱讀更多 黃茂勳 的文章
