剛剛，記者從杭州一家外資銀行處瞭解到，該行房貸利率出現新動向：首套按照LPR+0，也就是4.75%執行，二套按照LPR+0.6%，也就是5.35%執行。“首套不上浮，直接LPR！”該行一位工作人員表示。
近期，樓市不斷放出重磅消息，如海寧地區出現了樓市調控“一日遊”，海寧發佈微信號發佈消息稱，3月25日至4月24日雲上房博會期間，“非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房”暫不執行，但是隨後該信息就被刪除，有消息稱，這一不限購政策已被撤回。
而在不久前，據財新報道，溫州部分銀行也調降了二套房首付比例，由六成降到了四成。另據媒體報道，上海房貸首付也“鬆口”，從3.5成調整到3成，但隨後被相關銀行“闢謠”。
樓市信息頻傳，不管是真是偽，都折射出市民對樓市的關心度。當然，市民除了翹首以盼調整首付外，房貸利率也牽動著市民的神經。
今天，記者從杭州一家外資銀行有關人士處獲悉，該行調整了房貸利率，首套按照LPR+0=4.75%，二套按照LPR+0.6%=5.35%來執行。對於客戶要求，工作人員表示該政策主要針對二手房，且只針對杭州主城區，且需要符合房貸要求。一位國有銀行工作人員則表示，外資銀行與國有銀行不同，“對客戶要求很高，實際上很難有客戶符合他們的貸款要求。”
記者諮詢杭州另一家外資銀行恆生中國，杭州分行有關人士表示，該行目前房貸政策未出現變化。“恆生中國積極響應中國人民銀行深化利率市場化改革,進一步推動貸款市場報價利率的運用，執行以LPR為定價基準加點形成的浮動利率。”
據此，記者諮詢了杭州多家國有銀行，大都表示沒有調整。
一家國有大行杭州分行有關人士表示，該行目前執行的房貸政策為：首套按照LPR+54基點，按照最新的五年期及以上LPR4.75%來看，也就是按照5.29%左右執行，二套按照LPR+79個基點，也就是5.54%左右執行。另有一家國有大行杭州分行有關人士也表示，目前房貸政策未變化。
一家股份制銀行杭州分行有關人士表示，該行目前房貸政策未變化，仍按照首套5.29%左右執行，二套按照5.63%左右執行，“如果按照老的基準利率來看，就是首套上浮8%，二套上浮15%左右來計算”。另有一家股份制銀行杭州分行有關人士則表示，該行不久前調整了首套房貸利率，從5.29%調整為5.23%，降低了6個基點。
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