摘要：縱觀市場，品質才是硬道理
從2017年起，樓市調控政策收緊，採用一路升級的房限模式。在嚴酷的市場環境下，對於產品做加法還做減法成為擺在開發商面前的一道選擇題。
時至今日，歷經三年的市場檢驗，有些項目應降標簡配遭遇"口碑崩坍"，也有些項目以卓越品質成功"圈粉"。
示意圖
在"做減法"的大環境中，有"做加法"的少數派嗎？
高價拿地卻只能限價入市，大多數開發商為了保本，在產品營造上選擇了做"減法"，只有少數的開發商，仍然選擇堅守品質；更有極少數的開發商，反其道而行選擇了為產品做"加法"。
葛洲壩玉蘭花園作為其中的極少數，以"不放棄品質堅持，不降低投入成本，不壓縮營造週期"的三大原則深耕細作，精研產品，做不趨同市場的少部分，花費巨大精力投入，以確保產品品質為第一要務。
多層|實景圖
不放棄品質堅持：在"降配"盛行的時代，做"升配"的少部分
在地價擠壓和限價限售的市場背景下，眾多開發商在可控的成本範圍裡，為產品做"降配"，而葛洲壩玉蘭花園卻意外的選擇為產品"升配"，真正用品質來詮釋"奢適人居"。
眾所周知，建築外立面的材質比較耗費成本，也直接影響著建築的品質。市場上外立面材料的成本價，石材約800元/㎡，真石漆約100元/㎡，塗料約60元/㎡，很顯然石材的成本和維護費相當昂貴。葛洲壩玉蘭花園卻不惜成本打造全石材幹掛立面（南區多層甄選德國萊姆石，北區小高層精選隨州黃），以昂貴造價打造歷久彌新的建築品格。
多層|實景圖
除去產品打磨上的不吝成本，玉蘭花園在社區生活環境營造上也不斷"升配"：如將會所面積增加至約3000平米，新增地下恆溫泳池；將園區綠化率提升到48%（政府要求綠化率是35%），將棟距擴升到約50米；於南區打造約1萬方社區商業，為業主提供家門口豐盛的生活配套......如此大手筆加料不加價的"升配"，足見其打磨產品的誠意。
小高層|實景圖
不降低投入成本：在"簡配"的市場，做"增配"的一小部分
受限價令所困，不少交付的樓盤都逐漸從"精裝"走向"簡配"，但品質簡配無疑也會降低居住的舒適度和品質感。
葛洲壩玉蘭花園從規劃之初，即遵循"更好的家給更好的你"的營造理念，在空間品質上精益求精，甄選蘭舍新風系統、日立中央空調、西門子廚電、海格櫥櫃、杜拉維拉衛浴、高儀潔具等一線家裝。雅萃四房G6/G7戶型將三門冰箱升級為西門子雙開門冰箱，增加西門子微波爐烤箱一體機、杜拉維特浴缸、主臥雙臺盆、客廳石材背景牆......以不斷遞增的精裝品質為居者打造更精緻奢適的生活空間。
精裝品牌示意圖
不壓縮營造週期：在"提速"發展的時代，做"慢速"的匠造者
在多數開發商快週轉"提速"銷售時，葛洲壩玉蘭花園卻放慢速度，沉下心做產品，成為了一位"慢行者"。
在景觀營造上：汲取凡爾賽園林精髓，約116米中央景觀軸，採用五重層疊景觀，種植多種珍貴植被，呈現處處有景、四時有景的法式園林美景；在空間戶型設計上，不斷迭代優化推陳出新，從蘭萃三房到雅萃四房，以更舒適更宜居的一體化設計，為不同家庭結構的業主打造"一宅一生"高品質居所。
縱觀葛洲壩玉蘭花園的成長曆程，從2014年拿地到2019年，葛洲壩玉蘭花園以匠人精神，堅守品質營造，潛心打磨產品，以全實景高品質現房為購房者提供所見即所享的美好生活，從營造態度、產品品質與居住體驗上，為居者呈交了一份完美的答卷。
G6樣板房|實景圖
在房地產市場，產品居住價值的綜合考衡，永遠是客戶選擇的核心決策。從入市到如今，持續熱賣的市場銷績，即為玉蘭花園產品品質的有力佐證，也是對葛洲壩玉蘭花園堅守品質匠造精神的最好肯定。
效果圖
1、本項目推廣名為"葛洲壩·玉蘭花園"，地名辦核准名/備案名為"葛洲壩綠城紫苑"；開發公司為葛洲壩(上海)房地產開發有限公司 ，青浦房管（2018）預備字0250、0251號；
2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準；
3、本宣傳資料所涉及的戶型僅供參考，其裝修、傢俱、陳設等非交付標準，不屬於交付範圍，不同房型的面積尺寸，功能佈局，空間分割，門窗/管井形態位置等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準
4、本宣傳資料所涉及的裝修僅供示意參考。受批次影響，木地板、瓷磚、門檻石等顏色、尺寸、鋪貼方式可能存在差異；櫥櫃檯面、飄窗臺面、玄關櫃檯面、臺盆櫃檯面、受批次影響，顏色可能存在差異，具體以實際交付為準。
5、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；本資料所發佈內容為2019年12月20日前的信息，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料。
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