佈局海口60畝土地！招商局再斥資24819萬博鰲拿地！
作為“海南東部中心城市之‘核’”，博鰲總能帶來“原子彈級別”的重量級新聞：
比如首個使用境內真實世界數據醫療器械獲批；比如允許患者將僅供自用、少量的口服臨床急需進口藥品帶離先行區使用。
最近，又有一喜訊點燃全城，央企招商局集團24819萬元競得92畝土地，繼續深耕博鰲樂城國際醫療旅遊先行區！
招商局，還是比較牛的，2019年淨利潤1262億，2019年底總資產9.3萬億，央企第一！
而且，招商局擁有兩個世界500強公司，2019年發佈的《財富》世界500強榜單中，招商局和旗下招商銀行雙雙入圍。
NO.1 | 壹
招商局競得的這92畝土地，位於博鰲樂城國際醫療旅遊先行區09單元1號-1、-2地塊，
零售商業用地28.3畝，城鎮住宅用地63.9畝。其中-1號零售商業用地成交價約6519萬，約230.5萬/畝；而-2號地塊根據地塊出讓裡的信息，計容建面76644平，該地塊成交價約18300萬，摺合樓面地價2388元/平。
作為海南的明星板塊，這樣的地價，有人可能覺得低了點。但是，瞭解下上述住宅用地的“配置”，就應該服氣：
09單元1號-2地塊計容建面76644平，其中短租服務式公寓11450平；長租式公寓34585平；商品住宅計容建面30609平。
就是說，商品住宅佔比僅40%，其他大部分是短租、長租公寓，樓面地價自然是要低的。
實際上，自2017年瓊海實行商品房限購起，土地市場的“住宅用地”迅速降溫，蜂擁而上的大都是博鰲樂城先行區的醫療器械、醫療混合商業等用地。
此次土地掛牌出讓，是去年12月以來瓊海首次出讓土地，也是博鰲樂城先行區目前出讓的唯一的住宅、商業綜合體地塊。
NO.2 | 貳
吸引招商局這樣的世界級別大鱷進駐，博鰲樂城先行區很牛啊！
博鰲樂城國際醫療旅遊先行區於2013年2月28日成立，是我國唯一的國際醫療旅遊先行區。
該先行區位於瓊海嘉積城區和博鰲亞洲論壇特別規劃區之間，橫跨萬泉河兩岸，西北至東環鐵路，東南至樂城島，南北向距離約10公里，面積達31352畝。
大名鼎鼎的“博鰲超級醫院”就在博鰲樂城先行區，超級之處在於：①聚集頂級專家，包括多位院士在內的近20位專家團隊選派常駐與非常駐優秀團隊入駐；②國外已經使用的藥品、設備和耗材“特許准入、先行先試”。
如果還是沒覺得什麼，那李蘭娟院士大家總該知道吧？她是博鰲超級醫院的院長！
就是在這樣一片定位國際醫療旅遊目的地、尖端醫學研發和轉化基地、國家級新醫療機構集聚地的博鰲樂城國際醫療旅遊先行區，迎來了央企裡淨利潤、總資產都是NO.1的招商局。
其實，從一開始，『海居君』更關心的就不是最終的成交價，而是拿地企業的級別。
NO.3 | 叄
當然，招商局集團在博鰲樂城的拿地，不是其在海南自貿區港的首次動作。
2018年7月，招商局集團同海南省簽署戰略合作協議，支持海南總部經濟建設，
招商局集團將區域總部設於海口，助力海南自貿區(港)建設。同年12月，招商局海南區域總部項目正式奠基，這也是招商局的海口開山之作。
該項目總投資24億元，佔地60畝，總建築面積272022平方米，將打造成集超甲級商務辦公、商業配套、人才公寓等多業態為一體的商辦綜合體
，預計2023年建成並投入使用。之後，招商局又先後簽約瓊海博鰲樂城、三亞深海科技城。每一次的簽約，都是招商局瞄定海南產業發展方向的戰略部署。
2019年3月，招商局、瓊海市、海南控股在深圳蛇口簽署博鰲樂城國際醫療旅遊先行區項目框架協議，並就進一步深化合作達成共識。
招商局參與先行區開發的實質性動作，是去年11月通過招拍掛獲得65畝醫療混合商業地塊。
目前，招商局已斥資33982萬在先行區拿地157畝！將打造博鰲樂城國際醫院產業中心。
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