萬物皆可直播，還真的不只是說說。
網紅直播帶貨想必大家已經司空見慣，但這個“榨乾女人錢包”的女人又向房地產出手了，近日，有“淘寶第一主播”之稱的超人氣網紅薇婭，要直播賣房！！
網紅直播賣房，對樓市有什麼影響？這會不會沒有成為一種趨勢？
“淘寶第一主播”薇婭要直播賣房
疫情影響，開發商線下售樓處關閉了長達兩月，97%的開發商開通了線上售樓部，有的還嘗試了直播賣房，但效果一般。
近日，復地集團宣佈與薇婭攜手在線賣房，直播時間定在4月2日，據悉到時會有200套房在直播間售賣。
在預告視頻中可以看到，薇婭首次直播賣房的項目，是杭州拱墅區核心區域、被稱為“杭州徐家彙”商圈某公寓項目，有62㎡和110㎡兩種戶型可供選擇，均為現房。
據悉，此前薇婭就在自己的直播間談到過試水賣房， 薇婭還表示，“我們賣房的話，開發商都是比較大的，小的話不行。”
薇婭為什麼這麼有信心？
“沒有金剛鑽別攬瓷器活”的道理，薇婭自然懂，她直播賣房的優勢真的很大！
2018年，薇婭“直播帶貨”銷售額27億，相當一家女裝上市公司的營業額；
根據據淘寶運營負責人透露，僅在2019年雙十一當天，薇婭直播間的成交額就已超過30億；
截止至3月30日，薇婭淘寶直播間粉絲1786.4萬、微博粉絲754萬、抖音粉絲460.4萬，總計2998.4萬。
龐大的粉絲群體和強悍的購買力，讓開發商相信即使是房子這樣的大宗產品，也會有粉絲願意買單。
專家稱：不靠譜
對於薇婭開始賣房，很多業內人士在看過薇婭直播賣房的預告視頻後，認為不太靠譜。
業內人士認為，一個樓盤的銷售講解辭有十幾張A4紙那麼多，一個專業的置業顧問都要經過長時間的培訓才能上崗接客。而薇婭不是職業的房地產人，在房子的闡述上可能無法把握購房者的需求點。在直播講解過程中，出現紕漏，估計還是開發商買單。
而且直播時人流量巨大，開發商是無法掌控大眾評論的，這時項目的所有優點和缺點，都將被觀眾暴露出來，這也是開發商不願意的看到的。
網紅帶貨、直播涉足房產銷售，未來一定會對樓市有著重大的影響，但是短期內的影響一定是有限的。
你會去看直播買房嗎？
總的來說，直播賣房的效果是有限的，實際銷售效果一般，但可以維護一下意向客戶和老客戶的關係，用預付定金的方式讓客戶前去看房，最終再達成交易，本質上就是引流。
畢竟大部分人在線下看房都是小心再小心，不可能通過一場直播就敲定一套房子。
不過要想打動粉絲成功帶貨，就像她們賣口紅、化妝品一樣，薇婭團隊肯定會和開發商談一個較大的優惠，這一點對受眾還是有較大吸引力的。
萬物直播時代，沒有什麼是不可能的，你會去看這場直播買房嗎？
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