相信突如其來的疫情讓打破了很多人的生活計劃，更是打亂了今年的節奏，想買車的，今年要考慮考慮，想買房的，估計現在也不能直接下手了，畢竟一下子虧了2個月的時間，可別小看這2個月的時間，要知道，損失兩個月，就需要更長的時間來彌補這兩個月的損失，這樣一來，時間線其實就被拉長了。其實這種情況並非只是發生在個人身上，就像現在的房地產行業和各大中小企業，一樣遇到了這種事情。據58同城、安居客《寫字樓調研報告》顯示，當前受疫情影響，部分中小企業現金流壓力大，或將大幅降低租金預算。要想選擇租金低、裝卸配置高的辦公環境，聯合辦公空間可能會成為不錯的選擇。
在這個節骨眼上，所有的房企都在做一件事情，那就是恢復現金流，在這次疫情之下，多數房企都受到了大大小小的影響，但歸結於一點，其實都是現金流出現了問題，因為房子現在根本就賣不動，所以他們就無法獲得大量可流動的現金，這一點相信大家都能理解。不過現在還有一個消息，那就是超過一半的城市，房價都在下跌，雖然說下跌的幅度不是很大，也只有1%至5%左右，但是這畢竟是有了一個趨勢。
房價下降是遲早的事情，這是時間和市場所決定的，現在所有人都知道房價會下跌，只是不知道什麼時候下跌而已，或者說不知道什麼時候大幅度下跌。不過從現在來看，房企似乎都不太“好過”，原因很簡單，現在房地產只能“自救”，哪些政策其實也只是解決一時之需而已，即便是解決了，最後還是要自己去把這些缺口填滿的。
所以現在房地產需要“自救”，而自救的辦法就是賣房子，沒有其他的選擇，如果選擇繼續融資，也只是增加自己的負債情況罷了，並沒有從本質上去解決問題，他們需要現金流運轉起來，這樣一來才能長遠發展。但是在這種情況之下，只能降價出售，不然消費者根本就不願意買單，如果你手裡的錢夠首付的話，在這個節骨眼上你會選擇買房子？你肯定會選擇觀望一段時間，畢竟現在出門不方便，也想看看房地產會不會因為這次疫情而降價出售，其實這種心理是很正常的。
所以說房地產想要“自救”，那就只能是降價出售，恆大已經打響了降價出售的第一槍，而且還開展了線上銷售活動。三天時間，就實現了“自救”，但是這個時候勢必會消耗人們對房子的需求，那些猶豫買房的人，或許會因為這次活動而買房，要知道，有一個買房的，就意味著大家對房子的需求少了一分，遲早有一點會出現真正意義上的供大於求。
到時候房價勢必會有所波動，當然了，極大可能上不會再漲價了，一些特殊城市除外，就比如北京和上海，這些地方你想讓他們降價，我覺得不太現實，因為他們就算把能開發的地方全都開發掉，估計也不夠賣的。對此，大家還有什麼更好的看法嗎？如果有的話，一定要記得和大家分享哦。
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