榜單概述：
2020年1-3月，河南省TOP30房企銷售金額共計413.3億元。從銷售門檻值來看，TOP30和TOP20房企的銷售門檻分別為2.1億元和5.4億元，TOP10和TOP5房企的銷售門檻分別達9.9億元和23.0億元，市場梯隊較為明顯。
從集中度看，頭部房企銷售額集中度非常高，TOP3集中度為44.8%，TOP5集中度為57.9%，TOP10集中度為74.3%。從銷售規模來看，超20億房企數量達到6個分別為建業地產、碧桂園、康橋集團、中國恆大、正商地產、萬科地產，建業地產已迫近百億，河南企業頭部效應更加顯著。
碧桂園：投資迴歸核心區域，進一步鞏固河南省地位
2020年1-3月，碧桂園以54.7億元的銷售額，位居河南TOP20典型房企銷售排行榜的第2位。
2019年以來，碧桂園不斷髮力核心城市，鞏固在河南的地位。碧桂園在河南發展時間不長，但乘著中原城市群的崛起，銷售業績增長較快。
2013年，碧桂園正式進軍河南，選擇進駐門檻較低的周口市。依託強大的營銷能力，周口項目熱銷十個億，一舉奪得河南省單盤單日銷冠，當年也助力碧桂園躋身周口前列。
隨後碧桂園快速進駐鄭州、洛陽等地，進一步樹立標杆項目，實現3年完成周口、安陽、洛陽、新鄉、許昌、鄭州、平頂山、南陽等多城市佈局。
2016年，碧桂園已基本完成河南佈局，為進一步縱向深耕，開始將投資中心轉向核心城市，佈局重點區域，如2016年以來重倉鄭西滎陽。
碧桂園一方面依託大鄭州規劃紅利，優選距市區較近且具有發展潛力的區域；另一方面發揮自身郊區開發大盤的優勢，通過打造社區內配套教育、商業、會所等設施，並通過低價吸引客戶。
2019年以來，隨著市場節奏的變化，碧桂園開始聚焦核心區域。如2019年10月份以來鄭州市場不斷趨冷，碧桂園採取一定的"降價銷售"措施，實現"以價換量"，積極換倉，加速回款。同時投資方面，與本土房企開展深度合作，抓住窗口期拿地獲取核心區域資源。
2020年1月，以起始價4.29億元獲取管城區地塊。2020年2月，以13.5億獲取中原區三宗地塊。
碧桂園將投資重心轉移至核心區域，未來業績仍可期。
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