宅理財,我的基金為何逆市收益6.73%,房產更高達50%

01.我的背景和投資觀念

我是學金融出身的,從大學開始就玩股票,我對投資的一個觀點就是,別聽別人忽悠,你自己投入一點錢試一試,我保證你學的快。去年3100點的時候曾經有個銀行客戶經理極力勸我買他們銀行的股票基金,說現在是低位,自己也買了不少,我笑而不語,後來隨著股市大跌,他也不在朋友圈推薦了。

我喜歡翡翠,涉及的賭石都先投入了一點錢,去了解整個環節,並寫出了這個直播間賭石打假的《 》。

宅理財,我的基金為何逆市收益6.73%,房產更高達50%

每個人的經驗無法全盤複製,我投資路上的所有決定都沒人帶,是我自己去發掘的。

02.基金收益率6.73%跑贏股市

下面先說說我買的這支基金,招商產業債券A,我買入的時間是2019年2月22日,當時會買它是出於以下三點考慮:

1.當時新春期間,招行基金髮了優惠券,買10000元基金可以送50元現金,

2.當時我感覺股市低迷,沒有更好的投資項目,考慮到產業債是債券類基金,他的走勢跟股市基本相反,我覺得長期看股市不好的話資金應該會流入債市,所以買它。

3.現金理財利率在3%徘徊,每萬份收益不足1元,何必呢?

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所以,我前後收到優惠券就買這個產業債,共計投入了20.5萬元,可用份額是146266.42份。當時基金買入確認的時候,已經返還了我20*50=1000元的現金紅包。

當時買入的產業債收益率是5%,現在到達了6.73%,我的收益為13814.56元,相比另一邊大家基本今天在股市都虧本的表現來看,這筆收益很不錯了。

正好可以買個翡翠手鐲,嘿嘿。

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03.再說說收益率高達50%的房產投資

我買房的錢是在2015年從股市拿出來的,當時只能買得起東莞的房子,就去跟朋友一起貸款買了一套1滿五年唯一紅本在手的房子,每個人出資40萬,租出去月租頂一半月供,每平米1.2萬。

今年房子漲到2.2萬/平米,扣除掉供樓等費用,收益率超過50%。

這個投資也是相對來說比較好的。

我是以股市作為參照物來看的。

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最後說一下股市,現在全球疫情爆發,美國股市像發瘋一樣的崩潰,瑞幸咖啡又在這個骨節眼上承認自己造假22億。我不得不懷疑這是其CEO跟調研機構渾水聯合做的一場好戲。

因為在美國允許賣空,這賣空瑞幸,下跌85%的利潤高到令人髮指。

等收到資本運作帶來的真金白銀,有心人再去低位收購瑞幸的股票,瑞幸再內部整改,公佈新一輪運營措施,加上破產鬧劇拉動內地消費者拼命用優惠券,最後造成對瑞幸咖啡內需的提升,從而創造新一輪高營收。最後鞏固低位,刺激股價提升,先前的做空客搖身一變當買多者,再吃個盆滿缽滿,不是難事。

無利不起早,任何資本市場上的事件內部驅動力必定是利益。

我沒有買黃金,因為覺得已經漲過了,現在買進去很大可能就是橫盤,最後賣出的手續費一扣什麼都沒撈著。

總結:我們到底要怎麼理財?

還是那句話,你不要聽別人的忽悠,先自己投入一點點錢去試水,從理財項目的表現,你自己的心理承受能力,專業知識等方面來決定是多投一點還是收回成本。

千萬不要人云亦云!

因為你不知道那些推薦你的人到底是真心想幫你,還是他們想找人來接盤,又或者他們自己都不知道自己買的是什麼,也是被人推薦的。

這個世界很殘酷,小白水魚最容易被宰割,時刻保持清醒,時刻剋制慾望,你才能在危機中全身而退。

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