Part.1
今日，台州市自然資源和規劃局掛牌了一塊新地塊，地處於台州市椒江區洪家與路橋交接的板塊。該區塊最近幾年非常熱門，在該區塊近幾年出讓地塊中，最高樓面價拍到了8787元/㎡【祥生·國賓府】（起拍樓面價3428元/㎡），最高成交價是【萬科城】的22.37億元（起拍價18.34億元）。而這次掛牌的地塊，起拍樓面價為4870元/㎡。
（掛牌地塊周邊示意圖）
該地塊坐擁S1號線洪家站和商海北街站雙軌交，一經掛牌就受到了不少開發商的關注，但是從圖中也可以看到，周邊在售的項目和二手小區特別多，應該算是S1號線上項目較集聚的站點之一。附近有一手在售的【城市天地】14500元/㎡、【森語苑】15500元/㎡、【雍景府】14500元/㎡、【城市家園】12500元/㎡、【萬科城】16000元/㎡等，二手在售的【城市港灣】11000元/㎡、【金悅花園】17000元/㎡、【金宸國際】15500元/㎡、【繁華里】15000元/㎡（二手房數椐來源58同城掛牌價，非實際成交價），還有今年即將入市開盤的【喜大地塊】樓面價6562元/㎡、【鉑景府】樓面價6149元/㎡、【方遠陽光城地塊】5709元/㎡等，單單屬於洪家的就是有七個樓盤或地塊，真的是七子齊聚，熱鬧非凡，洪家你還好嗎？下面一組圖文信息帶大家瞭解一下這塊地！
Part.2
4月7日，台州市自然資源和規劃局發佈臺土告字[2020]011號公告，決定以掛牌方式出讓椒江區路橋北環線以北、銀座北街以東住宅地塊（城市港灣旁）；掛牌截止時間為2020年5月8日9:30；掛牌起始價42600萬元，起始樓面價4870元/平（未考慮配建等因素）。
該地塊位於椒江區路橋北環線以北、銀座北街以東地塊；東至規劃道路，南至路橋北環線，西至銀座北街；地塊處於椒江與路橋交界區塊，可輕鬆享受椒江和路橋兩地繁華配套。
【地塊詳情】
用地面積：（以實測為準）：66100㎡,其中，規劃建設用地面積:43737㎡,代徵道路用地面積：17749㎡，代徵綠化用地面積：4614㎡; 建築規模：地上建築面積：＜ 87474㎡ （上述面積已包括 物業管理用房等配套公共設施面積）;1.0＜容積率：≤2.0；建築密度：≤30%；綠地率：≥30%；建築高度：≤60米（其中住宅建築高度：≥15米）。
【公共設施配置要求】
I.需配建6班制幼兒園一個，建築面積不少於2300㎡，用地面積不少於3500㎡，驗收合格後無償移交給椒江區教育主管部門。配建文化活動站一處，建築面積不少於500㎡。代徵公園綠地地塊內配建公共廁所一處，建築面積不少於80㎡，驗收合格後無償移交椒江區環衛機構,最低不少於50平方米的標準配建居家養老服 務用房（老年活動用房）;
II.沿路橋北環線一側建築立面應公建化處理，且應採用封閉式陽臺。
III.綠色建築等級建設要求為大於等於一星級，該工程實施裝 配式建築，住宅建築實行全裝修
就這樣吧，不唱空也不唱多
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END
部分資料引用：樓盤網
本文僅供參考，具體政策等信息以官方信息為準
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