NO.1| 壹
當一座城市有了夢想，它所迸發的能量是可以撼動人心的。
或許相較於北京、上海等擁有上百年城市化進程的城市，台州的“城市夢”並不算久遠。
但從改革開放開始的數十年間，我們可以深切感受到這座城市為了實現夢想，不怕苦、不怕難，百折不撓的“硬漢”精神。
沒有珠三角近香港、澳門的優勢，也不能像蘇南、浙北一樣接收上海的輻射。再加上山多田少的地貌劣勢，曾經的台州既無法大力發展農業經濟，企業也是一片空白。
但台州沒有自怨自艾，反而放手一搏，走出了一條敢闖敢拼、紅紅火火的民營經濟模式。
台州實景圖
而今，站在新的時代風口，“台州夢”的內涵也在與時俱進，主要由三個部分組成。
首先是經濟，曾陷入發展瓶頸的台州民營經濟正迎來全新的變革，它們不再是以往單打獨鬥的“作坊模式”，而是漸漸打破了彼此之間的發展壁壘。
從家庭企業走向現代企業，從自我發展的內生髮展走向海外併購裂變式發展，從散弱的經濟組團走向了七大千億級產業群。
通用航空、汽車及零部件、模具與塑料、醫藥健康、智能馬桶……既包括了傳統制造業，也有新興的高科技行業。
這一把大火，又重新點燃了台州經濟的生機與活力。
台州實景圖
其次是城市格局的大變革。眾所周知，中心城市首位度不高，一直以來都是“台州夢”的硬傷。
所以，近兩年臺州在推進黃岩、椒江、路橋三區融合上花了無數心力，全城市民們也都切身感受到城市的聚合感。
尤其是在交通融合方面。2017年，台州市內環路主線已經正式通車，這條快速通道實現了台州人半小時兜一圈三區的願望。
除此之外，現代大道、台州市域鐵路S1線和T2有軌電車等交通動脈線都在有條不紊地推進之中，未來三區的心理距離將更加密合。
而這三區會師的中心，就是“台州夢”的主心骨。
NO.2 | 貳
在這片主心骨上，“台州夢”延展了第三個內涵，也是人們賦予城市的終極夢想，那就是——“我們如何在城市中更好地生活？”
這個問題的本質其實是，人、社區、城市之間究竟應該是怎樣的共生關係？
中國目前有很多城市面臨著同樣嚴峻的問題，那就是在快速的城市化進程中，出現了很多“城市病”。
比如新舊社區發展參差不齊、人際冷漠、交通擁擠、住房緊張、能源緊缺、環境汙染等等，人們對品質生活的訴求日漸高漲。
示意圖
城市化進程更快的發達國家也經歷過這種階段，比如加拿大，他們就建設了更智能、綠色、包容的城市——Quayside未來社區。
針對不同地域文化，歐洲發展了BLOCK模式、新加坡提出了COMPLEX模式、日本有共享住宅，這些都呈現一個主題，那就是未來社區。
所以，敢為人先的浙江省在2019年的兩會上，首次將“未來社區”寫入了《政府工作報告》，旨在打造高質量的美好生活。
其中，位於台州市“三區融合”城市核心區，佔地近190公頃的心海城，就是全省首批“未來社區”的試點之一。
心海城未來社區，示意圖
未來社區會怎麼打造？省內已經明確提出了“139頂層設計理念”，心海城未來社區也會在這個原則下進行打造。
具體來說，就是以人民美好生活嚮往為中心，以人本化、生態化、數字化為價值核心，構建以未來鄰里、教育、健康、創業、建築、交通、低碳、服務和治理等九大場景。
心海城未來社區作為台州城市“樣板級”項目，在此基礎上還因地制宜加入了很多新元素，豐富且立體了未來社區的規劃。
它將聚合SOD（社區服務）、TOD（公共交通）、EOD（生態環境）三大特色開發模式，完成良好互動的“新城市主義”。
心海城未來社區，示意圖
具體將會如何打造？我們可以想象一下未來的生活場景。
第一個是交通場景。心海城未來社區的公共交通體系由兩部分組成，有融入社區的輕軌站點，還有3個智慧公交站臺。
公交站臺每500米半徑會有一個，從社區任意一個點出發，都能快速到達。如此豐富的交通體系讓居民分分鐘通達全城。
在整個未來社區內部，還將規劃一條和合連廊架構了“慢行系統”，老人孩子步行更加安全，跑步運動的人也不會受車輛影響。
更驚喜的是，這條和合連廊還串聯了社區內幾乎所有的生活空間，由北向南串聯了輕軌站、購物中心、青創基地、鄰里中心、心海綠廊等等（規劃），步行體驗感非常豐富。
示意圖
說到鄰里中心，大家也可以發揮想象力描繪一下未來的鄰里場景。
除了社區本身會有的鄰里空間，心海城未來社區還規劃了室內、室外兩大鄰里活動基地。
室內的鄰里中心約2萬方，猶如一片展開的三葉草建築，一片是屬於老人們的健康養老中心（規劃），他們可以在這裡療養、交友、讀書畫畫、下棋談心，彷彿高端老年大學一般。
一片是活力四射的運動商業中心（規劃），未來可以在這裡和鄰居打球過招，組隊挑戰賽火熱開戰。孩子們一起學習游泳、攀巖等，氣氛十分和諧。
還有一片是給大家提供豐富教育資源的青創學院（規劃） ，無論是幼兒託班、青少年線上教育還是終身教育，各種教育場景都薈萃於此。
在鄰里中心南側，還規劃了一片近70畝的文化公園，這裡會有許多下沉式、主題各異的公園空間，還規劃了文化戲臺和社區藝術館。
將來足不出戶，就能在小區裡欣賞文化精粹，畫展、攝影展、京劇黃梅戲，也太吸引人了！
示意圖
依託這樣的鄰里中心，心海城未來社區規劃打造了十分全面的教育集合體，教育場景遍佈個心海城未來社區，線上線下全部打通。
通過和合連廊的慢行系統，社區內的學習空間幾乎無縫連接，中小學、托幼、青創基地、和合書院、社區藝術館、戶外課堂等等（規劃），享受全時段的學習空間。
除了社區內部，社區還將充分調動區域的教育資源，聯結鎮海中學臺州分校、台州高等教育園區等，實現多元化的跨界互動。
當然，如今大熱的“線上教育”也融入了教育場景中，社區會依託“和合鄰里APP”，打造社區內學習達人的資源庫。
“別人家的孩子”有什麼寶貴的學習方法？一目瞭然。
示意圖
當然，成就這一臺州新座標的推手，還有政府的全力支持。
台州市對待心海城未來社區相當重視，誓要將它打造成為一張台州的“金名片”，併為全省未來社區的推進提供樣板。
60個億的大手筆投入，也讓我們看到了“台州夢”的決心。
NO.3 | 叄
作為“台州夢”的焦點內容，心海城的一舉一動自然都處於話題中心。
去年8月，社區內兩宗近340畝涉宅用地出讓就引起了全城關注，最後，萬科以39.31億元拿下了這塊台州總價“新地王”。
提起萬科，我們想到的不僅是房地產行業的領軍者，還有一個含金量十足的新標籤——城市配套服務商。
近年來，萬科一直在探索“人、社區、城市”的關係，
思考怎麼樣的社區更有活力、更適合人居住，並在多個項目規劃中都成功植入了“城市思維”。
心海城未來社區，示意圖
什麼叫城市思維？就是把造城的邏輯編織到社區的打造中。
在萬科的未來式社區裡，住宅、商業、會所、公園、藝術裝置、汽車坡道、人行入口等各種功能區，共同組成了一套完整的“城市底盤”。
社區內部的各個單元也幾乎沒有壁壘，各種生活場景相互交融，鄰里之間更加和睦友好。
而且，以往的社區往往會用圍牆將生活與城市隔離開，但是萬科打造追求的是最大化將社區與城市的景觀、生態相連接，與城市同呼吸。
因此，有了走在行業尖端的萬科進行操刀建設，“強強聯合”的台州心海城未來社區，更是讓人信心倍增。
這個頂著無數光環的項目已經面市了，很多臺州的有識之士都表現出了強烈的興趣，它就是萬科於台州正中心打造的約57萬方的未來城市——心海上城！
NO.4 | 肆
有了省級未來社區的樣板、三區融合之芯的地段這兩張特大王牌，從某種意義上來說，萬科·心海上城就是“台州夢”的載體。
交通、商業、教育、醫療……它薈萃了這座奔向未來的城市中，無數令人嚮往的資源。
打開城市道路網，台州大道、中心大道兩條南北主幹道，開發大道、現代大道兩條東西主幹道，縱橫捭闔的中心聚點，就是項目所在地。
S1輕軌也從項目穿行而過，TOD也是這片未來社區的主題之一。心海上城在“台州夢”的交通版圖裡，成為了名副其實的城市座標原點。
在距離項目約3.8公里處，還有一個集杭紹臺高鐵、規劃沿海高鐵、輕軌S1、S2線的立體交通樞紐。
站位整個長三角，心海上城也是台州的門面。
高鐵樞紐，效果圖
商業方面更是集萬千寵愛於一身，除了鄰里中心，全臺州最新潮的家庭生活商業萬達廣場和銀泰城都在附近。
無論是在家門口和鄰里親朋在綠意盎然的環境裡環聚，還是散散步到萬達購物唱K，都是觸手可及的生活。
被譽為“台州華爾街”的中央商務區就在項目北面，精英氣質濃郁，還有一幢幢地標級的建築物正在拔地而起。
繁華之中，還有一條橫穿黃岩、路橋、椒江的“城市會客廳”——心海綠廊，長約18.5公里，項目處於其中的“都市核心段”，台州非物質文化公園、歷史名人長廊、生態文化產業園等都在附近。
教育資源也十分吸睛，學霸中的戰鬥機——鎮海中學臺州分校、北大附屬台州書生學校都落地周邊，人文氣息濃郁。
鎮海中學臺州分校，示意圖
總而言之，無論從地段、資源、項目價值或品牌哪一個角度來看，萬科·心海上城都毋庸置疑是新時代的“台州座標”。
城市需要夢想，我們對城市也要有夢想。
就像貝淡寧在《城市的精神》一書中所寫：“一般來說，對一個城市魅力的評價不僅僅是美學判斷，也是對那座城市居民生活方式的道德判斷。”
我相信，心海上城所引領的生活方式，就將成為台州城市魅力的一大加分值。而作為城市其中的一員，誰不想坐上“頭等艙”呢？
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