一、拍賣標的簡介
區域：龍華紅山
紅山住宅群
標的：公館一八六六花園（北區）B座16A
用途：住宅
面積：221.39㎡
起拍價：1125.2萬
保證金：113萬
市場價：1990萬
開拍時間：2020年4月27日
二、權利人信息
抵押權人：中國建設銀行股份有限公司深圳市分行
處理單位：深圳市福田區人民法院
執行案號：（2019）粵0304執恢1013號
執行公告
拍賣餘款請在2020年5月5日前一次性繳入法院指定賬戶,買受人應在2020年5月12日前（遇節假日順延
）（憑付款憑證及相關身份材料）到深圳市福田區人民法院執行局（地址：深圳市福田區福強路金地
工業區106棟5樓）簽署《拍賣成交確認書》。
權利人：鄭國灶
不動產證號：5000639237
查檔明細
三、標的實景
綠景公館1866北區，別稱叫1866，坐落於寶安區民治街道梅龍路西側，佔地面積41839.94㎡，小區總共有7棟、總共約有1100戶，主要戶型有：221.39平米的5室2廳、160平米的4室2廳、161.44平米的4室2廳、142.85平米的4室2廳；小區綠化率高，附近五公里內購物中心有綠景1866佐阾薈、萊蒙領尚、北站優越時代OUTLETS；超市有華潤萬家便利超市(紅木街)、華潤萬家超市、惠多生活超市陽光店、沃爾瑪超市、華潤萬家便利超市梅隴鎮店；菜市場有民信福生鮮市場、民治綜合街市、上塘農貿批發市場；樓盤1公里範圍內有地鐵站紅山，公交車站有水榭春天、梅龍路公交站、世紀春城、南源新村、民興路口、人民路口、金地梅隴鎮南、金地梅龍鎮、金地梅隴鎮、世紀春城南，購物和出行都很方便。
小區內景1
小區內景2
四、戶型圖
五房兩廳兩衛
五、附帶學位
民治小學、中學；民順小學
六、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；如今深圳
剛需購房有些是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與，避免掉坑。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識2：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大。
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