很多被徵收人都很好奇，為什麼我的房子被徵收後，卻沒有得到住房？然而，這套住房將由少數城市提供，大部分住房在拆除完成後開始建造。
對於什麼樣的時間段將提供給拆遷戶安置房徵地拆遷一方當事人，也有不同的位置。
拆遷戶：房屋拆遷啟動前應先把安置房建好，讓拆遷戶即拆即住。
大多數拆遷戶都很驚訝，為什麼不把安置房放在拆遷前？如果將房屋建築重新拆除？要是將安置房建好再拆遷，那對於拆遷戶來說可以說是一件天大的好事。
一是可以避免安置房遲遲不能兌現的問題
其實拆遷的房子被拆除了，看不到拆遷安置房是司空見慣的事，原來是拆遷方同意拆遷的房子，拆遷戶怎麼也拿不到，安置房變成了一種紙上談兵的事情。
而在四川省某市就出現了這樣的情況，某村李女士跟律師反映，在她們村因為工程的建設，需要她們進行拆遷，而拆遷到現在都已過去了十幾年，說好的安置房卻看不到影，如今，她們只能住在出租房內。
這不就是活生生的例子嗎？安置房沒有建好卻將房屋先拆除。
二是直接挑選現房，儘量避免安置房質量問題
上面提到的是第一個案例，還有其他案例，在拆遷後幾年內房屋已經成立，但當拆遷戶對房屋質量進行檢查時發現，大多數房屋群體是分割的，質量令人擔憂。
在向開發商放映情況之後，開發商也有排工人進行縫補可質量總歸有問題，住著心裡也不舒服，還是擔心質量問題。
如果將安置房建好，讓拆遷戶來看房再讓拆遷戶考慮要不要簽署協議，那麼安置房的開發商也不敢馬虎應對了。
三是剩下拆遷後的不穩定生活狀態和搬遷麻煩
如果在這幾年住不上安置房，徵收方也要提供暫時居住的房屋，如果不提供的話，這對被徵收方一個很大的困難，最後不得不去租房子。
租房子又是一件麻煩事，這些都不需要詳細來說，有過這個經歷的人都不想在經歷第二次搬遷，生活本就是一件件小事組成的，這樣由於搬家這件事會影響到自己的正常工作，生活習慣以及更多其他的事情。
徵收方：先修安置房後拆遷，執行難度太大，成本太高。
那麼，為什麼不先安置房建成，然後將它拆？這是因為它涉及到徵收當事人的利益，而且還因為在我們的法律中收集過程也不很健全。
對於徵收方而言，先修安置房後拆遷的執行難度不是一般大，風險高。
在行政機關方面，行政機關不能給大量的庫存房屋讓拆遷戶選擇，而在今天的土地財政中，一些城市給出的貨幣補償比給他們的住房要多，所以徵收方計算得很清楚。
在另一方面，大量的開發者構建房屋置換，不符合資本的法律規定，安置房的成本實在太大，加上一目瞭然商業，盈利看比較。
從最後一個方面來看，無論是徵地時間還是徵地過程，從徵地項目開始到徵地結束都沒有這麼長的時間，其中有許多不確定因素，如果沒有10%的確定性，開發商甚至不會嘗試建造房屋。
如果拿到徵地批覆文件，徵地過程一般很短，拿到徵地文件後，通知拆遷戶簽訂拆遷協議，時間間隔太短，沒有條件設置安置房。
除了這些各種因素的限制，如果是建立在時間的安置房，拆遷戶安置房將誠實地承認，它的一個重要因素？如果被驅趕，因為大小，樓層等原因不希望生活在該地區沒有與拆遷安置房滿足開發商的錢打水漂，所以建立安置房對於開發商來說風險過大。
但先拆遷後安置就不一樣了，拆遷的主動權就在徵收方手裡了。
該房屋的拆遷安置，可以是複雜困難的工作完成，拆遷完成，在前期和拆遷戶簽訂協議等工作完成後，合理安排，從拆遷過程中，也是比較高效的方法。
以上，就可以完成一個非常詳細的，為什麼不先再建安置房拆遷的拆遷方，正確的理解？此外，法律沒有明確的規定，拆遷戶選擇產權調換的，必須是現房，在法律上沒有依據。
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