近幾年隨著六安城市發展的重心不斷南移
如今南部新城已經是今非昔比
徹徹底底地“火”了！
當然隨之而來的還有房價
相對於17年對比
城南及南部新城的房價可謂是漲了又漲
南山新區，是六安茶谷、九十里山水畫廊重要節點之一，是六安市綠色城南重要組成部分。近年來，南山新區按照建設六安市城市南部生態旅遊休閒度假區總體要求，打造宜居宜遊宜業的六安市政務文化新區、綠色發展先行區、城市會客廳。南山新區自然環境優美怡人，功能配套日臻完善。
路網成熟，交通便利
六安南山新區毗鄰政務區，交通便利。
位於合肥1小時經濟圈、武漢和南京2小時經濟圈、上海4小時經濟圈，距離市中心（市政務服務中心）1.5公里。
“六縱六橫”主幹路網，拉開南山新區發展框架。六舒路、迎賓大道、南山大道、凱旋大道等多條道路貫穿新區。
在南山新區，除了六舒路之外，合六南路也是重要交通幹道。S366合六南通道(合肥、六安)全長60.65公里，起於集賢路，終於六安葉集。其中，合肥段約29.65公里，六安段約31公里。此前，六安市已先期啟動了合六南通道(六安段)的建設工程，其中部分路段進展較快。
合六南部的開通建設，使得從南山新區可以直達合肥。56公里，1個小時不到就可以到達合肥了，比從312國道還要快。
教育資源不斷升級
前不久，市公共資源交易監督管理局公示了安徽省六安第一中學擴建項目規劃及建築設計合同 。
根據公佈的消息：六安一中擴建校區位於南山新區宏基路以南、陽光大道以西。學校規模120個班，在校生6000名；規劃建設用地規模約525畝，建築面積24.78萬㎡（其中計容面積19.435萬㎡）。學校配備教學區、生活區、辦公區、運動區、附屬工程（含校園文化、智慧校園等）、室內外配套工程等。
除此之外，人民路學校南校、人民路學校南校附屬幼兒園幼兒園和小學俱全，上學無憂。
環境優美，風景宜人
南湖公園。南湖公園是在原有自然河道進行綜合環境整治的基礎上，按照4A級景區標準打造的集溼地景觀、休閒旅遊、運動健身、科普教育等多功能的生態公園。1個南湖公園=4.8個月亮島=12.2箇中央森林公園=44.1個濱河公園=209.5個北塔公園。
總投資80億元的南山運動休閒特色小鎮落戶南山新區，項目佔地2400畝，主要建設各類球館、全民運動中心、兒童樂園、奧林匹克運動社區、培訓基地、運動康復中心以及體育產業一條街、體育特色風情街等，實現文體、商住、商服綜合體。
南湖溼地公園、南湖花海、特色小鎮都在南山新區。
區域首家商業綜合體——吾悅廣場明年開業
隨著城市化進程的不斷加快，以及人們對精神生活的不斷追求。商業街從原本單一的功能出發，開發出吃、喝、玩、樂、觀光休閒、藝術賞析、旅遊體驗等多個選項，提供一站式服務。傳統的商業模式向具有濃厚文化氛圍的特色創意模式轉變。
六安吾悅廣場於2018年底首駐六安，落址南山新區，總建築面積約70萬方。採用4.0最新商業模式，傾力打造涵蓋購物中心、新中式美宅、主題文化商業街等業態為一體的全業態旗艦綜合體。
作為市重大項目、重點工程，且是南山新區唯一綜合體，目前全面開工建設中，將於2020年10月1日開業。屆時周邊的樓盤和小區可以直接享受到吾悅廣場的利好。
再來看看目前南山新區的房價大致情況
伴隨著各個利好項目的落地
南山新區越來越引人注目
與2年前相比，漲了1000——2000千/平米左右
南山新區作為六安一個新發展起來的版塊
各項配套正在逐步完善中
區域樓盤整體性價比高，品牌房企聚集
各有特點，升值的潛力很大
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