毛坯房
所謂毛坯房，也就是我們經常說的清水房，牆面是水泥或者白灰牆面，大多數人買的房子是毛坯新房，剛拿到手時往往不知道從何下手？
前期，找裝修公司量房，確定設計風格。在裝修之前定製櫥櫃，然後再選購各種材料。
中期，水電基礎項目，吊頂，刷牆漆、瓷磚等，時間至少一個月。
後期，安裝五金、燈具、水龍等，軟裝進場。
毛坯房裝修，時間上最少需要三個月。但是，目前受疫情影響，裝修至少延期1-2個月。
毛坯房需要注意的事項
1、不少人在裝修毛坯房會敲牆或者砌牆，一定要注意承重牆的位置
2、櫥櫃、衣櫃在裝修動工之前需要提前定製，尺寸務必要精細，防止有誤差。
3、項目進行到中期就可以選購家電了。
4、在裝修時，儘量確定開關的準確位置，插座宜多不宜少。
5、防水最好刷兩遍，地漏、管道等角落處一定要做，一定要進行蓄水試驗，保證防水層合格過關。
二手房
購買二手房的原因很多，比如說新房限購，再比如說很多人著急買房，等不了新房會選擇二手房。不少二手房的地段真的不錯，周邊配套設施也很完整。
二手房首先需要注意就是手續問題，房屋質量也需要專業人士檢測合格後再購買。
二手房裝修，需要進行拆改。有些二手房是老小區，門窗生鏽、漆膜脫落，最好是拆掉重新做。牆面開裂、發黴，需要重新剷掉粉刷。地面不平、瓷磚翹起，需要重新翻新，這些都是二手房裝修會遇到的事兒，還有就是電線老化，佈置不合理，反而存在一定的危險性，要重新佈線。
二手房拆改注意事項
1、注意地漏口，避免雜物堵塞。不少業主裝修時會忽視這個細節，等到入住之後，地漏隔三差五的堵塞。
2、二手房的拆除也是需要花錢的，別忘了加在預算裡面。
精裝房
不少人是為了省事才買的精裝房，結果房子一拿到手，驚呆了！這精裝修還不如不裝，線路佈局混亂、地板凹凸不平、門框鬆動，花了精裝修的錢，結果氣的心肝兒都疼，不少家庭投訴無門，就只能選擇息事寧人，自己花錢進行二次裝修。精裝修需要注意的是，不需要改造的成品記得保護好，衛生間的防水層一定不要破壞，否則後期容易漏水。
精裝修房常見問題
1、材料和標準籠統引起的矛盾
如開發商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進口”或“高級”等模糊字眼，很多材料沒有定量化。
2、施工質量問題
部分開發商僱傭的裝修工人無證上崗，手工乾的活兒沒法保證質量，使得購房者不滿意。
3、裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題
比如說，裝修公司進駐前，地面上的寬帶已經布好並調試好，結果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了等等。
4、 客戶知識面不夠造成的糾紛
比如有些客戶對清漆木地板不滿意，認為“木地板的花紋不一致”，而這其實是由木材的自然色差引起的。
5、 這類樓盤存在的燃氣安全隱患主要有以下幾種：
① 違規、超長使用橡膠軟管，根據燃氣規範，橡膠軟管不能封閉、穿牆。
②私自改動房型，將原有的廚房位置改動作它用，造成燃氣設施暴露於起居室。
③安裝不合格燃氣器具，影響用戶的安全用氣。
因此在購買入住精裝修房的時候，應對燃氣設施的安全規範情況進行專業驗收，在發現有安全隱患時配合燃氣企業進行整改。
以上就是關於購買精裝房的一些常見問題和注意事項的相關解讀。生活中，精裝房交房出現的糾紛可不少，在買房時留意相關的注意事項，將自己和開發商約定好的事宜，寫進購房合同，一旦產生糾紛需要維權，也是有法可依。
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