在政策監控、樓市降溫的大環境下，房產市場經歷了一輪又一輪的下行調整，過去的2019年，房地產行業下行壓力一如既往，在政策強調求穩的基調下，房地產企業不忘初心，堅持發展自身品牌，市場迎來新一輪迴升。
種子選手萬科的市值，在今年突破3000億，並向4000億的目標邁進，中海地產也不甘落後，直逼3000億，進步最大的融創則以超過80個百分點的增速進入市值千億陣營，直逼兩千億，這三位可算稱得上今年的房企三巨頭。正因為這樣的“三巨頭”，帶動著其他房產銷售，使得低溫中的房地產市場得以繼續前行。
而從銷售金額來看，碧桂園的成為2019年唯一一個銷售額超過7000億的房企，達到了7700億，與第二名萬科的6300億拉出超過1400億的差距，成為2019年當之無愧的銷售總額王者。萬科2019年全年累計實現合同銷售金額超過6000億，比起2018年，增長了3.94%。恆大在銷售總額上也不甘落後，全年銷售總額也步入6000億大軍，達到了6010.6億元，同比增長9%。但是銷售總額雖然超出歷史記錄，但是萬科和恆大的銷售額同比增長速度卻下降了不少，達到了個位數，縱觀全部數據，龍頭房企均有此現象，銷售總額增速下降。雖然龍頭房企業績增速整體放緩，但也不乏其他房企銷售增速提升。融創中國全年累計實現合同銷售金額約5562.1億元，同比增長了21%。世茂房地產全年實現銷售收入2600.7億元，同比增長48%，這個增速可謂是相當樂觀了。
對於這種增速放緩的現象，克而瑞研究中心分析認為，近年政策調控持續、企業規模增長放緩、龍頭房企提質控速、追求高質量增長的行業發展趨勢下，一味追求全口徑銷售規模的時代已經過去，企業的發展重點已逐步由“增量”轉向“提質”。
對於已經到來的2020，房地產企業將繼續面臨外部市場增速放緩巨大的壓力，對於這種壓力，房企想要突破，就只能憑藉自身的品牌力量和相關調控，突出重圍，在2020的房產銷售中殺出血路。
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