宜賓上江北，你終於開始變了！
3月初，宜賓市自然資源和規劃局公佈了《宜賓市舊州組團紙廠片區控制性詳細規劃（修編）》（以下簡稱《規劃》）成果。
根據《規劃》內容，上江北紙廠片區將迎來大發展。
// 打造城市核心區，宜賓城市新名片 //
自2018年開始，宜賓紙廠片區的規劃就備受關注，紙廠片區到底將如何打造？一起來看看。
規劃範圍
北至五糧液大道，南至岷江岸線，西至內宜高速，東至岷江起點廣場，用地面積約90.75公頃，位於宜賓市岷江新區舊州組團南部。
目標定位
依託山水自然景觀，以宜賓酒文化為特色，集商業休閒、文化體驗、生態居住、旅遊觀光等功能於一體的宜賓江北居住城市核心區、中高端居住商業典範引領區、五糧液酒產業服務配套區、宜賓新型城市建設實踐地、濱江生態示範區、展現宜賓城市形象的新名片。
相關配套
教育方面——新建幼兒園2所：按照幼兒園配套千人指標30人，規劃新建2所幼兒園，分別為15班，12班。
小學：規劃原址擴建現狀岷江路小學，由15班擴至24班，500米服務半徑可覆蓋片區西部。
公園綠地——規劃1處區級公園，為江北濱江公園，規劃公園面積5. 85公頃，佔片區建設用地的7. 19%；規劃1處社區級公園，社區級公園每處面積不小於2公頃；社區級公園，位於敬業路與規劃橫一路交口南側，用地面積3. 08公頃。
醫療衛生設施——規劃配建三處社區衛生服務站，每處建築面積不小於150平方米。
一帶兩軸，五片多點
在功能定位上，將形成“一帶兩軸，五片多點"的城市設計空間結構。
一帶：沿敬業路形成的城市活力帶；
兩軸：結合岷江濱江景觀打造濱水生態軸，及沿五糧液大道打造五糧液商務商貿軸；
五區：北岸觀光遊憩區、酒都健康生活區、時尚商業中心區、國際智慧生活區、望江生態生活區；
多點：結合濱江生態軸，設計濱水空間景觀節點，增加人氣，恢復江岸活力。
岷江新區是宜賓發展北門戶，紙廠片區作為連接老城區的重要核心區，將按岷江新區建設標杆項目打造，未來將成為岷江新區新名片。
▲紙廠片區效果圖，僅供參考，以最終建設用圖為準。
// 恆大來了，紙廠片區提檔升級 //
紙廠片區要提檔升級，需要有實力的企業入駐。
——恆大來了！2019年，恆大正式入駐宜賓紙廠片區，要修住宅和商業！
01
商業方面
恆大作為世界五百強，入駐宜賓紙業片區，誠意滿滿。
商業方面將依託岷江打造宜賓國際酒文化街區，集商業休閒、文化體驗、生態居住，旅遊觀光於一體的岷江生態社區。
業態有名酒會所，特色餐飲，原酒展銷，少年宮等業態，後期將逐步形成江北核心商業區，成為宜賓全新的名片旅遊區域，紙廠片區將迎來提檔升級。
▲紙廠片區效果圖，僅供參考，以最終建設用圖為準。
02
住宅項目
恆大宜賓紙廠住宅項目為：御景半島。
該項目位於岷江新區最南端，與臨港新區、三江主城在三江交匯口各據一方，呈“三足鼎立”之狀，處於岷江新區的咽喉位置，既能享受老城區的繁華，又能享受新區帶來的便利。
區域內多條公交線路覆蓋，涵蓋幼兒園至大學的教育資源；距離四川華西·宜賓市二醫院僅一橋之隔，周邊還有市二醫院中醫院，骨科醫院等，各種配套相對成熟和完善。
▲紙廠片區效果圖，僅供參考，以最終建設用圖為準。
綠化方面，周邊有城市綠肺翠屏山和真武山，旁邊是催科山，距離白塔山也很近，加上流杯池公園及未來的濱江公園，社區公園等，匯聚青山綠水，出門就能觀江，還能享受宜居的自然環境。
▲紙廠片區效果圖，僅供參考，以最終建設用圖為準。
// 11號售樓部正式亮相 //
隨著項目的推進，恆大在宜賓市區的第一個樓盤——御景半島正式亮相。
如果在江北安家的話，恆大御景半島項目是一個非常不錯的選擇，理由如下。
首期綠地率達40%
御景半島項目綜合容積率為2.22，總建築密度為19.22%，首期綠地率達40%，這樣的環境，在宜賓也是屈指可數的。
一個小區容積率低了，綠化也就多了，建築密度低了，人口密度也就低了，能給業主帶來安靜和寬鬆的生活空間，私密性更強。
歐式園林風格
御景半島園林風格為經典歐式園林風格。恆大自有3萬苗圃基地，精選長勢最好的樹木打造景觀，讓園林像公園一樣富有詩意。
自持物業
買房一陣子，物業一輩子。御景半島項目物業為恆大旗下金碧物業管理公司，採用1530機制服務業主，提升業主生活品質。即接到業主電話之後，1分鐘內報備記錄，5分鐘內到達現場，30分鐘內處理完畢。
御景半島項目，區位、配套、教育資源等在整個岷江新區，都佔據了獨天得厚的優勢。
11號樓售樓部正式亮相，不妨抽空前往售樓部一探究竟。
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