青島新聞網4月11日訊（記者 李倍）4月10日深夜，一波“青島樓市鬆綁限售（5年改2年）、限購政策（特定人群首套房不再需要社保），樓市迎重大利好”的消息刷爆了朋友圈，網友評論也隨即“炸了鍋”。
據“青島網上房地產”發佈消息，青島將開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動。為助力青島市房地產市場穩定發展，倡導參展企業開展打折促銷，團購優惠、推出特價房，給予二手房租售交易佣金優惠等活動，鼓勵改善型住房需求，產證滿2年（之前是滿5年）即可上市交易，針對本地就業人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。
此消息一出，網友立刻炸開了鍋，有人認為，這波操作意味著自2018年出臺的二手房取得房產證滿5年方可上市交易的政策“失效”，樓市“緊箍咒”出現鬆動的跡象。而有眼尖的網友則指出，該條消息對於擁有多套房產的人來說，只要出售名下房產即可再購房，對原有房產數量及購房上限並未做特別的說明，有變相放鬆限購的苗頭。
同時，多位網友結合前幾日青島公積金髮布的個貸新政內容，認為公積金“認房認貸”條款中說明購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的職工家庭不得申請公積金貸款實為“別有深意”。
眾所周知，自2018年開始，青島實施嚴格的“限購令”，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）範圍內，對已擁有1套住房的本市（七區三市）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在上述區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。
也就是說，青島限購不允許購買第三套及以上住房。那麼，從公積金此句話的字面意思，再結合青島樓市此番“鬆綁”，是否是疫情影響下，青島樓市發出的一套政策上的“組合拳”？
當然也有網友客觀分析表示，該條政策頗具“靈動性”，限售“鬆綁”的意思是支持在不增加房屋套數的情況下隨意換房。也就是說，“賣一買一”才能享受政策，如果僅僅是賣出或買入，則不能享受“5改2”政策。該網友認為，此番政策的目的是為了增加流動性，活躍市場，鼓勵改善購房者“以舊換新”，既堅持了“房住不炒”原則，又能拉動經濟，可謂是兩全其美。
閱讀更多 二三裡資訊青島 的文章
