我們正在經歷一次可能漫長而危險的不確定時期。
我們因為武漢疫情的事兒，被困在家裡，並變得十分敏感。各種新聞鋪天蓋地，還雜夾著微信裡各種真假難辨的信息，越看越沮喪、消沉、易怒……
今天，我想請大家跳出來。我想對那些被困在家裡，仍想在思考中保持成長的朋友說點什麼。
反正哪也去不了，不如利用這突然多出來的時間中的一部分，在閱讀和思考中，保持成長。
2017年春節，大年初三，我發佈了這個文章的第一版本，2018、2019年春節，大年初三，我發佈了這個文章的第二、三個版本，今天，是第四個版本。
三年過去了，覆盤一下，你認同不？有沒有行動？有沒有結果？
又到了2020年春節，國內形勢又發生了很多變化，這是2020最新版。
越往下走，到達四五線城市，在很多人的老家，信息越不發達、不透明，更是處在整個中國財富生態鏈的最底端，於是城市裡賣不動的假貨在這兒有，城市裡玩不下去的傳銷在這兒有，賺的最少，貶的最快，還容易被騙，他們其實最需要正確的信息和理念。
1
錢從何而來？
財富不會無緣無故的創造，賺錢，一定是有人來收割，有人在失去，區別只在於是正當的渠道，或是非法的渠道。
而過往30多年，大家都是從草根開始，所有非通過創業創造卻依然身價千萬、遊艇飛機的人，他們的財富從何而來？
他們的財富在背後是億萬農民不知不覺的財富轉移，問題， 他們卻一無所知！
為何？先想一下，過往30多年，影響世界最大變化的兩件事是什麼？
1、以美國為首的科技革命。
2、以中國為首的城市化革命。
這兩大革命，均是過往30多年最大的財富創造機器，搭上了、趕上了，身價億萬很容易，錯失了，拍斷大腿也無解。
你應該明白了，中國億萬農民、縣城、小城鎮，完全錯失這波中國城市化的財富快速列車。
而這些人的時間、勞動、生命全部貢獻於大城市的基建、建設、改造、富麗堂皇，全部轉化為這些城市的地價上漲。
請記住，土地不值錢，土地上的配套是最值錢的，過往30多年，億萬農民工都是在用廉價勞動力為城市的NB配套付出畢生，自己拿1塊，地價升10塊。
人生巨大的差距，也就自此拉開！
“勞動致富”，這是多大的一個錯誤！
只有藉助大勢的勞動，才可以事半功倍！跑贏大勢！
為何小米創始人雷軍的基金叫“順為基金”？
因為之前的雷軍，在辛辛苦苦的經營金山軟件，錯失了2000-2010中國互聯網的大車和大勢，你再努力、再辛苦、再激情、再聰明，依然不能跑贏大勢，別人只用你一半的努力、一半的時間就可以輕鬆超越你。
於是，雷軍明白了“努力固然重要，但順勢而為更為重要”，於是，“順為”就是這麼來的。
這是一個NB人多麼痛的領悟？
後來的雷軍，堅定跟隨大勢，秉承“站在風口上、豬都能飛起來”，於2010年創辦小米，如今市值近千億美金。遠超當年的金山軟件。
說這麼多，你明白我的苦心了嗎？
我經常講，人的一生，有四個時間節點非常重要，也決定了這個人一生的基本面，或成功、或失敗、或完敗。
是什麼？
1、你在哪個城市出生？決定你的起點和起跑點。
2、你在哪個大學上學？決定你最重要的社交圈。
3、你婚姻的伴侶是誰？能決定你人生的黃金階段是事半功倍、還是事倍功半？
4、你從事的哪個行業？努力能否事半功倍的大勢。
這四件事，都是你人生的“勢”。
而後面的每一步，都和前面的那一步息息相關。
你現在能給孩子決定的，就是“他在哪個城市出生或長大”？
這是你給孩子的第一個人生的“勢”！
往年過年回到豫北老家，往返于山村、縣城、地級市的親戚朋友之間，見很多人，聊很多話，回答很多問題，你會感覺，很有必要把這些話整理一下，和眾多呆在三四五線城市的朋友們聊聊，因為，真的很有必要。
如果你也認同，不妨轉給你的親戚或朋友，幫人幫已。
在鄉下的春節，我們依然能看到：
1、一大早上排隊去領雞蛋，然後聽課
2、一個賣福建黑茶的傳銷團隊在這裡做的不錯，很多親戚都有參與，買2萬的茶算入夥
3、存錢不相信銀行，相信鄰居，把錢給鄰居或在銀行上班的人
4、有病了，特別相信某個村的某個老醫生
5、手機詐騙、短信詐騙、電話營銷在城市已經玩不轉，農村還在盛行
6、站在農村的街頭，大家在談論聽說誰誰賺了大錢，並不知道這裡面坑有多深
7、特別容易相信吃這個能抗癌、吃這個能變聰明的話術
一年之計在於春，多一些討論，多一些爭論，多一些思考，欲行動，理念先行！
2
三四五線的人們必須要讀懂這張圖！
這是我以前分享過的一張圖，賺錢的邏輯，財富的邏輯。
其實米宅所有的分析、所有的建議都是基於這張圖的邏輯。
米宅所有的建議都是一個方向：跳開勞動層，站穩資產層，擠身金融層！
如何做，你需要知道每一層的人都在幹嘛？
是的，其實就是一個財富收割邏輯鏈。
越往下的人，被收割的越歷害。
越往上的人，越有能力來制定規則、製造概念、製造泡沫，玩轉週期。
我們所有的努力，就是要向上靠。
而，這些人群的分佈就是如圖所示。
身在三四五線城市和農村的人，有好的資產嗎？資產有金融屬性嗎？有風投環境嗎？金融環境嗎？
有股權三年升值100倍的機會嗎？有資產價格一年翻番的機會嗎？沒有的！
這是一年之前，全國獨角獸企業（估值100億人民幣以上）的分佈圖，別說三四五線了，就連鄭州西安長沙濟南青島重慶南京這樣的城市，都是零！都沒機會！
而，每一個獨角獸企業在幹嘛？在制定規則、在製造泡沫、在製造概念，和三四五線城市的人有個毛線關係？
這種平常打工賺工資，一不小心就身家千萬的機會，這樣的金融造富機會，你的小縣城怎麼可能會有？
所以，第一個建議：跳開縣城和農村，把家安在大城市，至少要把未來孩子的家安在大城市，才有可能跳開勞動層，才有擠身金融層的機會。
3
地級市和縣城的房子能不能買？
這裡面有一個關鍵問題是，你買的目的是什麼？如果因為老家在這裡，這裡有父母和親戚，這是肯定有必要買的，因為這兒是你的根，這兒是家鄉，這兒有親人。
先要記住一句話：除了環北京、環上海、環深圳之外，其它地方三四五線城市的房產只有居住屬性，沒有投資屬性，更無金融屬性。
所以，一切為了自住的需求，不管是在哪兒，都是可以的。但是，三四五線的自住房一套舒適的足矣，不要多配！
只要是考慮到投資、資產配置、槓桿等其它因素，應果斷放棄地級市、縣城所有房產。更不要去碰這些城市的寫字樓、商鋪這類資產。
比如河南，未來河南只有一個城市叫鄭州，虹吸效應會非常明顯，鄭州的人和錢會被北上深杭吸走，鄭州會吸走所有地市和縣城優秀的人和聰明的錢。
大城市用什麼虹吸？
用最NB的教育、醫療、就業機會、金融環境、服務業來虹吸！
比如在河南省，鄭州就是整個河南人資產配置最後的屏障。鄭州以下，都不碰！都不碰，包括洛陽新鄉。
未來這些核心城市的虹吸效應將非常明顯：
不明白什麼叫“城市虹吸效應”？想想北京這麼NB，離它很近的石家莊卻爛的扶不起來，你就明白了。
未來的鄭州對安陽、新鄉、焦作等，就是這個道理。
三四五線城市的人和資源在未來更深化的城市化進程中，會被進一步的吸附，競爭力會更差。
所以，地級市、縣城的房子只具備自住屬性，不具備投資價值，不管是鄭州一路向東的開封（開封其實略好一點點點），還是洛陽、信陽、安陽等城市，都一樣。
有人會說，2017-2018年地市漲了不少啊，記住，我們需要的是高質量的漲幅！可以繼續漲的漲幅！可以轉手套現的漲幅！可以抵押出錢的有價值的漲幅！
如果非要講透，你需要了解什麼叫做“資產泡沫”。
2017年春節，我聽說我一個親戚在縣城給三個孩子一人買了一套房，他很開心很滿足，我讓他留下一套自住，其它全部配置到城市（當時建議是海口和西安，如今窗口期已經過去了），他聽了，但是沒行動，去年春節，我繼續說服，讓他在省會買，他聽了，還是沒行動，今年，他。。。他在2018年又在縣城買了一套房。
我能說什麼？我又能做什麼？
你站在多高的陽臺向外看，你看到的風景是完全不一樣的！
第二個建議：縣城和地級市的房產，一律不碰，把買給孩子的房子放在大城市，那才叫資產，最透徹的做法是縣城一套不留，如果自住就租房，把錢全部買在大城市。
4
請不要開店不要加盟，請拿份工資好好生活！
我自己之前也幫別人策劃過加盟廣告和商業模式，我可以負責任的說：所有的加盟生意都不要碰！
我不否認有1%可以讓你賺錢的，有實在做事的，但現實就是，絕大多數都是來忽悠你的加盟費的！
在投資擔保中，你想賺別人的利息，別人盯的是你的本金。
在加盟生意中，你想賺別人的利潤，別人盯的是你的加盟費。
一個親戚，在地級市裡開了一個加盟的安裝櫥櫃的門面，五年前開的，前年我問生意如何？他說，全家人跟著忙的團團轉，從年初忙到年尾，至今四年前開店時借的20萬塊錢還是一分錢沒還，賺不到錢，我當時讓他盤出去，趕緊賺正向現金流。
如今三年過去了，他的店還在開著。客戶是多了一些，但成本也增加了，不能說虧，但也不賺錢，還要貼進去全家人的時間和辛苦。
圖什麼？我還是建議他盤出去，趕緊賺正向現金流，不要在這種事情要再繼續浪費時間。
對於他們的糾結，我非常理解，畢竟已經付出了幾年時間，放棄太過可惜，繼續又太過雞肋，但，時代的洪流，他們真的是不知道的。
對於大多數在三四五線的朋友來說，我真實的建議是這樣的：
不要開店、不要加盟、不要做實體投資，去做份工作領份工資，或帶著妻兒去城市工作，把手上的錢用來買套有價值的房產（房產是老百姓最方便獲得貸款和使用槓桿的工具，也基本是唯一工具），過平平淡淡的生活，這樣最好。
不求大富，但求避坑，但求不要返貧！
當下的時代是急劇變化的時代，也是一個浮躁的時代，也是一個掠奪的時代，每個人都要保護好自己，被掠奪者大多都是墨守成規的人，大多都是不瞭解趨勢變化的人。
比如只知道存錢儲蓄的人就被買房的人遠遠的超越了，買房的人又被玩槓桿套銀行貸款追求負債的人給遠遠的超越了。
30年以來，每年的真實通脹率在12%左右，你如果能從銀行拿到錢，利率應該在6%左右，合理利用之下，一年就是6%收益，拿的越多，賺的越多，想明白了嗎？
債務>資產>現金！農村人也要明白這個道理。
太多的人盯著你的現金，你知道嗎？做投資擔保的、借你錢給孩子結婚的、借你錢給孩子在省會買房的、想拉你入夥賣給你坑爹保健品的（權健、無限極等）、借你錢去治病的，等等。
當你沒有現金的時候，這些風險和坑你就能完美跨過。
這背後，就是大時代！關於大時代背景和趨勢，這又是另一篇文章，今天不再詳述。
街邊地攤上的一個雞蛋灌餅賣2元一天累的半死也不賺錢，年輕人把它包裝一下開進了大商場就賣10元，一天不累還不少賺，這背後就是大時代，就是趨勢中的“消費升級”，但60後誰懂？大多三四五線城市的人誰懂？他們知道的，就是去街上，一個賣2塊錢。
所以，長江後浪推前浪，前浪死在了沙灘上，關鍵是，前浪還很鬱悶，我這麼努力？我這麼踏實？我怎麼就賠的一塌糊塗呢？難道勤勞致富錯了嗎？是的，在這個大時代之下，勤勞致富就是錯的！
但你一定不要找按年計算工資、到年終才發工資的工作，多數情況之下，不管開的條件多高，最後都是落空，我們需要的是按月發放工資的工作！
所以，保護好自己不易的儲蓄和時間，跟不上時代不要緊，但不要去趟這浮躁時代的渾水，這渾水，讓我們來趟！畢竟，我們有知識有閱歷有經驗有資源，趟得起！
在去產能、去槓桿、去庫存、降成本、補短板的時代大洪流中，下面地市的人真的不懂，甚至沒有資格參與，又如何能分享這時代的紅利？在消費升級、普遍金融化的潮流中，一年一個風口，過去十多年的東西早已過時，但地市裡的當事人卻渾然不知！
過去三四年時間裡，所有追逐生鮮便利、新零售、O2O、共享經濟等所謂風口和財富機會的，都得把家本和褲子虧完虧空！父母的錢不是大風颳來的！不要拿父母的錢來追逐你那不切實際的所謂的夢想！
這是第三個建議：不要折騰，不要拿自己家的保命錢去開店、去加盟、去開廠，不要去趟這渾水，世界變了，模式變了，時代變了，你的那一套真的不行了。賺份安份的錢最實在。
記住：不求暴富，但求避坑，但求不要返貧！
5
如何有效利用全家老少手上僅有的20萬塊錢？
沒辦法，想突圍，就必須跳過儲蓄，邁向資產和負債。但詳細解釋“資產”和“負債”又是另一篇文章了，今天不再詳述。
怎麼辦？對於大多數老百姓來說，最好的方式就是買個房！
但房子千萬不要亂買，80%情況之下，你作出的購房選擇都是錯誤的！因為加大了你的負債和槓桿，但又不能給你帶來很好的回報，說不定沒有脫貧，但卻又跳進了下一個火坑。
比如，在安陽、駐馬店、衡陽、榆次等這類城市，不管購置任何房產，從投資角度來說，都是錯誤的。
應該怎麼做？
2020春節的建議：
1、2017年春節米宅推薦的窪地城市：西安、海南，已經在2017成功完成了補漲，沒有窪地價值，也沒有入場機會了，如果你在當時看了文章做了行動，在西安可以捕捉80%的漲幅，在海口可以捕捉80%的漲幅，首付30%的30萬，入手一個100萬的房子，如今已經在西安收益80萬，在海口收益80萬。
2、2018年春節的時候，我建議大家儘快要在自已的省會城市拿到購房資格，如果你聽了，你在2018年上半年可以在成都拿到50%的房價倒掛，100萬買個100平的房子，相當於已經賺了100萬，在杭州可以拿到30%的倒掛，在長沙可以拿到30%的倒掛，可惜，如今，很多城市的倒掛已經不明顯了，窗口期已經在慢慢關閉，機會在一步步消失。
3、2019年春節，如果你聽了當時的建議，今年，你在杭州搖到梧桐郡，1平方可以賺10000元。你在重慶搖到恆大世紀城，一平方可以賺3000元。你在蘇州年初買到3萬一平的工業園區，一平方可以賺10000元。你在南京搖到河西南一套房，一平方可賺15000元，等等，這都是已經到手的錢，都是秒殺你三五年努力的收入。
4、如今，經過2016-2019四年時間，已經沒有普遍的機會和窪地城市了，杭州、成都、長沙、南京等城市的限價紅利也都將在2020逐步減少甚至消失。
5、但，落腳大城市，把資產放在大城市，站在未來10年的發展趨勢上，依然是不二的正確選擇，雖然最佳時機已過，但依然是當下最正確的選擇。
6、而且，當下很多城市已經變相變開了限購，機會比2019春節還要好一些，比如鄭州珠海廣州黃埔南沙佛山等地，都已經放開限購。
7、你首先要做的第一步就是：離開小城市，落腳大城市！把資產放在大城市！
8、一個親戚問有什麼賺錢的機會？現在出去建築工地打工賺錢也不好找活兒。我的建議很明確：離開小鎮，落腳省會，邁出第一步，未來更美好。
9、犧牲自己，成全孩子！犧牲父母，成全家族！
10、讓孩子在一個能接得住未來財富大勢的城市出生，讓孩子在一個財富大河經過的城市出生，孩子長大順勢接住就可以。
11、要行動，要行動。
佔據未來中國人口和財富一多半的黃金城市圈：
第四個建議：北不過瀋陽，西不過西安，西南不過昆明，把你的錢放在這個上圖圈中的省會和大城市，一定會不掉地上，也是為家庭買下的未來最好的保險，也是給孩子們最好的指示。
兩個城市群：長三角、珠三角，也是非常好的選擇，買不起大城市，這些城市群裡的房價也不過一萬多，不過萬的也有，但一定要注意，一定要是城市群的核心圈，不要外圍，比如長三角就不要再邊緣的張家港、常熟、揚州等，珠三角就不要去邊緣的江門、肇慶等。
怎麼買？
1、不要碰郊區！
2、不要碰公寓寫字樓商鋪！
3、不要碰新區！
4、只盯主城區，沒有租金的、租不出去的統統不要碰！（不是說別的不行，而是這樣可以避坑，暴富不重要，避坑最重要）
6
我給眾多家庭的重要建議是：多生一個娃！
為什麼中國能用30年走完西方100多年的城市化和經濟發展過程？中國人多是一個重要因素。
為什麼中國會成為美國的眼中釘肉中刺？讓全球發達經濟體看不順眼？因為中國人多，有人就有未來，有人就有一切，不管是經濟、軍事、政治！中國確實威脅到了他們目前擁有的一切。
為什麼堅若磐石的歐洲在穆斯林湧入後就麻煩不斷、恐慌不停？因為歐洲白人已經是負增長，而穆斯林卻是大量正增長，還是人的問題。
從財富的秘密這個角度來說，生娃是最原始、最平等的負債方式，當然很辛苦很累，但通過10多年的經營和負債，從投資角度來說，卻通常是回報率最好的投資！
每月養娃的費用相當於貸款的月供，20多年之後孩子開始獨立並帶來回報，相當於20年房貸吧，還沒有首付，而且這個負債，不需要其它人審批，只需要你們夫妻兩人認可即可。
但這個看法，很多人也許想不明白，甚至會罵？你妹的，怎麼把孩子和投資扯一起了？還要不要FACE了？
罵不要緊，關鍵一定要把問題想明白。
過去幾年的文章裡，這一條是最受爭議的，第二爭議是上面不建議地市年輕人創業。
我還是一直在堅持我的這個觀點，在未來孩子大了，我們老了，才能真正體會這樣做的正確性和重要性。
當然，我也在堅定的踐行！三天前，我家老三剛剛出生。
1、不是為了我們，是為了孩子！只有一個的話，父母會無意的過度溺愛，從而無意的害了孩子。
2、孩子其實不喜歡和大人玩，但他沒有選擇，如果家庭有兩三個孩子，他們自成系統，自建玩樂生態，不需要大人的參與，能更健康的成長。
3、孩子大了，獨生子女需要承擔至少四位老人的養老，這對他是不公平的！
4、孩子大了，有個什麼事情，找誰商量？被老公或老婆欺負了呢？誰是他（她）最值得信賴的人？
5、血緣，是堅固的人際護城河！
所以，第五個建議：在能力範圍之內，多生一個孩子！至少2個，最好3個，也不要太多，這是對未來最好的投資，這是對自己最好的負債！前提是，我們確保可以給娃最基本的生活和全程不間斷教育！
這段時間，反正哪也去不了，還不如叮叮咣咣造小人。
7
總結一下
1、幸福、NB是奮鬥、拼搏出來的，想NB的第一步：先解放思想！
2、順勢而為，才可以讓人生事半功倍，勢就是：財富聚集、流動的方向。
3、人生四個重要節點，我們可以給孩子決定的就是：孩子在哪個城市出生和生活？
4、土地不值錢，土地上的配套才有價值，是配套的價格均攤到土地上形成的價格才是房價，所以，農村土地沒價值（別槓，沒價值不代表是0元），好山好水不是剛需，也沒有人接盤。
5、我們一生的努力都要讓家庭跳開勞動層，站穩資產層，擠身金融層，這是財富的邏輯，這是創富的邏輯。
6、三四五線城市的房產只有居住屬性，沒有投資屬性，大可放棄。
7、不要開店、不要加盟，請去領一份每月發放的工資，記得不要按年發工資的工作，很可能落空。
8、離開小城市，落腳大城市，先讓孩子把握住人生的第一個“勢”，犧牲自己，成全孩子，成全下一代！
9、何謂大城市？省會是最後的屏障，400萬人口是最小的規模。因為只有大城市更多更快的財富流動和階層流動，你才有無限可能，人生不會固化。
10、把手上的現金買一個靠譜城市的房產，通過房產獲得了銀行的貸款，給人生加了槓桿。
11、可以的話，多生一個孩子，這是給人生加了另一份更好的槓桿，這是一份對未來更好的投資。
12、好好對待家人、好好對待孩子、努力工作、努力賺錢，不要抱怨，永遠不要放棄學習，所有NB的人都有一個共性：持續不斷的學習，沒有捷徑！
13、靜靜的，等風來。
如果，你認同，請轉發給你在三四五線城市的親戚和同學，他們真的最需要正確的理念和信息！更不妨，讀給他們聽！解釋給他們聽！
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