部分消息來源:21經濟報道、觀點地產
據媒體消息,昨日世茂集團與福晟集團舉行戰略合作簽約儀式。
世茂將收購福晟廣東的舊改項目,由市場傳言的74個上升到87個。
消息人士稱,世茂佔股4成,將以最大股東的身份操盤所收購項目。
2000億“世紀大併購”
世茂“吃下”福晟87箇舊改項目
世茂與福晟戰略協議落地。
今天下午,雙方舉辦簽約儀式,簽約項目由此前市場傳言的74個上升至87個。
這次收併購,所涉項目位於福晟所有佈局區域,以廣東、福建為主,其中包括廣東舊改項目。
其實,在被收購之前,福晟也是通過併購實現高增長,2015年還成立“併購飛虎隊”,董事長潘偉明親自掛帥。
2018年,福晟集團銷售額621億元位列房企45名,在主要閩系房企中排名第七。同年,福晟集團創始人潘偉明野心勃勃地提出了營收千億計劃。
就2019年業績來看,福晟完成630億,排名降至房企55名,遠遠沒有完成目標。
由於高週轉,以及多箇舊改項目的鉅額拆遷墊資,造成福晟資金緊張。
其中,僅福州市臺江區人民法院對福建錢隆置業有限公司的凍結金額就有628億元。
去年以來,福晟多次質押或出售股權。
而本次出售的87個項目股權,或將使福晟集團實控人易主,接盤方世茂或將成最大贏家。
至於併購涉及的金額,雙方暫未公佈。
按照此前消息,交易金額可能高達2000億元。
有消息人士指出,早在12月份時,福晟集團與世茂定下了合作的方向,世茂、東方資產、福晟按4:3:3的股權比例。
合作之後,世茂作為最大股東,將負責項目操盤。
瘋狂併購
世茂海峽深化佈局大灣區
這次收併購,由世茂集團旗下世茂海峽主導完成。
近兩年,世茂的大多數併購案,多由世茂海峽出面。
去年,世茂海峽陸續收購了泰禾集團、粵泰股份、明發集團等多家房企的資產包,累計斥資近200億元。
在大灣區,其收購的項目包括佛山院子、廣州院子;以及近64億收購粵泰股份5個項目,即現在廣州的世茂天越、世茂珠江天鵝灣等。
而此次,世茂海峽收購福晟87個項目,對大灣區的佈局將更加豐富。
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關鍵字: 世茂房地產控股有限公司 泰禾集團 併購