3月份最後一週，青島樓市繼續呈現回暖行情。據青島網上房地產最新數據統計，上週青島新房共計成交3222套，環比前一週上漲13.85%，成交總面積372473平方米。其中，新建住宅成交2796套，成交面積318754平方米。
城陽反超西海岸
從各區成交數據來看，城陽區憑藉一週成交新房888套，奪得了青島區域周成交冠軍，成交面積91166平方米；西海岸緊隨其後，上週新房共賣出725套，成交面積80037平方米，屈居亞軍；即墨區上週新房成交510套，成交面積73673平方米，位列第三。
膠州市一週新房成交460套，成交面積52006平方米；高新區一週新房成交195套，成交面積24297平方米。主城區中，市北區上週新房成交144套，成交面積16597平方米；李滄區一週新房成交59套，成交面積6337平方米；嶗山區一週新房成交21套，成交面積3183平方米。
開發商城陽補倉忙
在上週的成交榜上，城陽可以說是最為亮眼的一個區域。記者在工作日到夏莊板塊的樓盤調查發現，各大營銷中心中一改往日冷清的人氣，不斷有購房者進進出出諮詢。“現在營銷中心限制人數，到了週末我們門口都要排隊。”在夏莊板塊某樓盤中，置業顧問王女士向記者介紹說。記者在現場看到，到現場看房的不少都是主城區外溢剛需。
目前，和達智慧生態城、鑫江·花漾裡、青特地鐵花嶼城都有新房銷售，毛坯房總價在1.2萬元/平方米至1.3萬元/平方米之間，價格相對比較穩定。萬科金域華府、海爾產城創白雲山花園、綠地國科健康科技小鎮、龍湖舜山府、天一仁和宸璟都會等老盤也順勢加推新房源。可以說，整個四月份，上馬板塊、棘洪灘板塊、夏莊板塊、城陽核心區、白雲山板塊新房供應量依舊十分充足，購房者選擇空間較多。與此同時，萬科、當代、佳兆業等開發商新盤也將陸續亮相，不少樓盤營銷中心已經開放，目前處在蓄客階段。
西海岸多新盤入市
西海岸作為青島樓市領頭羊，4月份也會有20餘個樓盤首開或者加推。其中純新盤有保利源誠領秀山、海爾產城創悅湖廣場、融創影都壹號、靈山灣龍璽和香奈公館等，許多樓盤都是位於前海一線的地鐵房，所以吸引了不少剛需族的目光。
在售產品中，海信·靈山灣、海爾衡山學府、龍湖·春江彼岸、融創中心、萬科新都會等樓盤目前房源比較充足，許多開發商為了吸引購房者，還推出了特價房活動。
市北李滄撐起主城
4月份青島主城區也有不少樓盤預計加推。據置業顧問介紹，3月底剛剛加推的保利·大國璟還會加推新盤。位於海雲庵商圈華能郡府部分住宅產品主體已經接近完工，近期可能開盤，面積在90平方米至140平方米之間；科技街片區的金地錦宸目前在售2號樓洋房少量房源，戶型建面約107平方米至119.5平方米，均價3萬元/平方米左右，預計4月份中下旬加推3號樓座。
在李村商圈，位於海爾路的龍湖春江天境加推2、3號樓座，戶型面積99平方米至120平方米之間，目前在售房源均價2.5萬元/平方米，帶裝修分配車位。而即墨和膠州區域多以老樓盤加推為主，萬元線上下的投資型產品相對人氣較高。
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