2019年到底要不要買房？房價走勢已定！任正非董明珠“良心”勸諫

在買房這個問題上，有人嘴上說不要，身體卻很誠實，畢竟結婚要有房子，子女上學也離不開房子，所以即便是現在房價幾百萬，即便是背上幾十萬甚至上百萬的房貸，許多人依然對於買房十分執著。房子在老百姓生活中佔據了很重要的位置，所以即便是湊齊6個錢包也一定要買一套屬於自己的房子，這是多數家庭的選擇。

可是如今的房地產市場發生了很大的變化，房價高攀不起的同時很多城市房子又賣不出去，大量空置，有相關數據顯示目前我國的房子已經夠34億人居住，在“買不起賣不掉”的這個怪圈中，購房者困惑不已，2019年到底要不要買房，房價走勢其實已經確定，想買房的趕快看看。

部分地區房價開啟“促銷”模式

前兩年，炒房現象非常的嚴重，導致房價長期處於虛高的地位，所以國家坐不住了，出臺了一系列樓市調控措施，抑制炒房，房價出現了幾十年來罕見的鬆動。以廣州這個一線城市為例，最近很多樓盤都開啟了降價促銷的模式。目前有明確降價消息的樓盤，主要分佈在番禺、白雲、荔灣和增城4個區、9個樓盤，降價區間從單價直降數百元至數千元。

房價總體平穩 三季度降價會增多

此外，最新的一份數據統計顯示：今年前7月全國百城房價雖繼續上漲，但同比漲幅已明顯收窄，三類城市房價都有降溫現象，三四線城市房價漲幅已走出歷史高位區間。從地方政府層面看，穩房價的政策效應將繼續釋放。對於購房者來說，類似降價有助於降低購房成本，進而釋放出新的購房需求。房價再次反彈的概率也比較小。在可預見的時間內，這種不溫不火的情況會一直持續。

房企為“生存”加速轉型

現在的房地產已經過了黃金時代，從當初的增量市場變成了存量市場，再指望像以前拼命蓋房，拓張領地擴大規模的套路已經不適合了。如今房企改名的改名加速轉型，銀行開發貸款收縮中小房企壓力甚大。在樓市寒冬下要想繼續生存下去就要不斷創新，在眾多的房地產同行中脫穎而出轉型必不可少。

房貸利率調整 房住不炒被重申

8月25日央行發了個公告——「自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR），為定價基準加點形成。」推進利率的市場化，降低實體經濟融資成本。

其實，早在幾年前，國家就一直倡導“房住不炒”，這次一系列的舉措不難看出其決心。對此，有不少網友發出疑問，既然房價會趨於平穩，為何有那麼多人暫停買房？現在要不要買房呢？我們不妨一起來看看任正非、董明珠這樣的企業家怎麼看待房價。

華為董事長任正非表示：對於剛需族來說，2019年並不適合購買房子，在未來還是需要一個好的時機，畢竟中國房價走向前期是看金融和資金的中期，要看土地供需，而後期要看人口變化和個人收入能力。

對於如今的高房價，任總也是非常犀利：如今的房價過高，已經影響到企業的競爭力。任正非曾指出，土地、房價的上漲會使企業的生產成本隨之上漲，而每個企業的資本都是有限的，如此一來，會影響到企業的競爭力。

而格力電器的董事長董明珠在此問題上，與任正非可謂是“統一戰線”。董明珠卻表示：如

果家電企業也專注於房地產，則是不務正業。並且，在一次接受採訪時，董明珠還表示，現在的房價太高，每年給一個員工15萬元，20年便有300萬，可這位員工卻買了房子，什麼都沒剩下，如果員工每天都在考慮怎樣才能儘快還清房貸，無心考慮其他，如何安心工作，如何獲得幸福感？

買房本來就是人生的一件大事，如今的樓市已經處於穩定的狀態，對於購房者來講別“盲目跟風”選擇好適當的時機才是最重要的，正如任正非所說“2019年並不適合購買房子，在未來還是需要一個好的時機”，購房者要學會把握住這個時機。但是也不能太猶豫不決，做好功課之後，看見好房源就拿下吧，房價可能不會大漲，但是好房源可是不等人的。