我們前陣子寫奧地利和芬蘭移民項目的時候，
有吐槽過，
一些跨界寫移民的作者，沒有實操經驗，寫出來的很多內容，在理論上是可行的，也很洗腦，但實操的角度，是做不下去的。
1、
比如：
有海外資訊博主寫過，塞浦路斯的護照，200萬歐元的房產投資很貴，但中介可能不願意說的是，還有更低成本的方法是投資30萬歐元房產，先獲得居留身份，最快6年可以入籍。
理論上說，這種方式轉塞浦路斯護照是沒錯的。
一下子省了170萬歐元+，看上去是良心建議，
然而，這個邏輯是個很“想當然”的邏輯，並非實操的邏輯。
現實是，不會有人這麼操作的。
因為辦塞浦路斯護照和永居的，完全是兩個群體。
塞浦路斯護照被譽為護照屆的愛馬仕，不僅僅因為它貴（200萬歐元房產投資+15萬歐元捐款），更是因為它的含金量高，法案穩定的快速護照類型中，唯一一本歐盟護照。
辦這個護照的人，一定是超高淨值的、認為時間比錢更重要的申請人。
這個群體，並不會為了拿本護照去這樣一個小島上住6年+。
願意去境外長居的人，通常移民的首要目的是生活、教育……並非只是單純拿本護照。
如果想通過居住拿歐盟護照，又完全沒有必要選擇塞浦路斯。
一方面，塞浦路斯雖然是歐盟國家，但它並不是申根國家，想去其它的申根國家還得另辦簽證，這意味著，幾乎6年+的時間裡，都得待在這樣一個小島上。
另一方面，30萬歐元完全可以選擇其他的歐洲國家永居，且是申根+歐盟雙重身份的國家。
比如，同樣是歐洲島國，十幾萬歐元成本就能拿下的歐盟+申根雙重身份的馬耳他，不香嗎？
25萬歐元的希臘，35萬歐元起的葡萄牙……都可以是更好的選擇。
2、
再比如：
有理財博主寫過，美國之前EB5投資移民出過暴雷的問題。
而成功概率很大的EB5投資項目，往往投資款中，有一半以上為美國本土居民投資。而一個美國本土居民都不敢投資的項目，其中100%的資金構成都是申請移民的，這樣的項目往往問題比較多。
任何投資移民都存在風險，EB5也一樣。
而以美國本土居民是否投資來判斷項目是否靠譜，這個邏輯在EB5項目上根本行不通。
募集美國EB5投資移民項目資金，需要獲得目標就業區認證（TEA，低就業區域投資額放寬），需要拿到美國證監會（SEC）備案，需要做私募備忘錄（PPM），有的項目方還會再向移民局申請一個I-924預批函。
它做這些的目的，就是為了向境外投資者來募集資金。
一個投資項目，在美國境內募集資金，不論是找銀行借，還是找境內私募，都需要付出不低的利息成本，而如果找EB5的投資人“借”，幾乎利息/分紅可以忽略不計。
因此，項目機構也是願意花費成本去做以上這些認證，並對境外的投資者做宣傳推廣，以獲得“便宜”的資金。
美國的投資者本身並不是這些機構的目標客戶，就更談不上“美國投資者敢不敢投”了。
EB5的投資邏輯，不像房產投資那麼簡單，本地人買哪裡，外國人跟著買。
用投資理財的邏輯，來分析移民，南轅北轍。
3、
比如：
還有理財博主寫過土耳其買房拿護照的項目，
說土耳其是個旅遊的好地方，
但定居，是最差選擇。
如果從大眾理解的、一般意義上的移民來說，以上說法是有道理的。
然而，土耳其移民，確實就不是一般意義上的“移民”。
它應該稱作“海外身份配置”。
買土耳其的房子，目的並不是為了居住——
《拿到護照，比買它的房更重要 》。
其實，換一個說法，如果和各類快速護照去對比，比如各個加勒比島國，
國內都沒有直飛的航班。
土耳其可能反而是相對適合居住的國家= =
4、
最後，順便說一下上篇文章留言中讀者提到的希臘獨立人士移民。
具體是這樣的——
a、申請人每個月有2000歐元以上的被動收入，合人民幣18.5萬元/年，可以申請不需要買房的“
經濟獨立人士簽證”。該被動收入可以是理財的收益，可以是租金收益，或者分紅，或者退休金……，但，不可以是工資收入。
配偶一同前往，需在2000歐基礎上增加20%，子女一同前往，則需每人再增加15%。
b、是一個2+3+3年……的可續簽簽證，每次續簽，需要提供上一個週期的被動收入證明。
c、只能在當地居住和消費，不可以在當地工作，性質上和西班牙的非營利居留有很多共通之處。
這類移民，其實很早我就寫過。
從移民法案上來說，它確實是存在的。
也是一樣的問題，從實操的角度看，目前看，並不是那麼容易。
甚至連希臘駐華大使館的工作人員也表示——
不好意思，沒有辦過，不太瞭解，從來沒有做過= =
移民政策是移民政策，
移民實操是移民實操。
沒有實操過的人，按移民政策來理解，其實會有很多誤解存在，
隔行如隔山。
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