![歷時24小時!48個競買人!華晟一家摘得王婆橋兩宗宅地](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
剛剛,宜興節後首場土拍落幕
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數據來源於:宜興市建設用地使用權網上交易系統
王婆B5、B7地塊土拍結果出爐!
均超過去年王婆橋區塊最高樓面價(金科氿裡6527元/㎡)
2幅地塊總計48位競買人!
網傳,此次參與競拍的有已經在宜興拿過地的新城/中梁/金科/港龍/寶龍等,新參與房企有正榮/金地/福建三盛/通銀/新力等。
B5地塊24輪報價,B7地塊35輪報價
最終均由華晟摘得。
B5地塊總價30200萬元摘得,樓面均價7366.86元/㎡,溢價率54.08%;
B7地塊樓面均價 8248.91元/㎡,溢價率58.46%
其中,王婆B5地塊出讓面積21576㎡,容積率1-1.9(其中商業核定建築面積2500㎡,社區用房核定建築面積3000㎡),起拍總價19600萬元,起始樓面價4781元/㎡。王婆B7地塊出讓面積24973㎡,容積率1-2(其中商業核定建築面積2500㎡),起拍總價26000萬元,起始樓面價5205元/㎡。
城東規劃圖
隨著調控政策的越來越嚴苛,開發房企想在蘇南土地市場佔得一席之地,越來越難。再加上蘇州、常州、無錫等地少價高,而不少縣級市地價也已不便宜,尋找蘇南市場的價格窪地似乎成為房企的不二選擇。價格處於相對低位的宜興,已然成為各房企爭搶的對象。而且人們對宜興城東的認可,充分展現出這個區域正在不斷提升的升值潛力與發展前景。
之前王婆橋周邊已成交地塊一覽麵粉漲了,麵包也會漲!宜興房價特別是城東房價上漲已是必然。不止如此,從前兩天宜興自然資源和規劃局發出的規劃來看打開鏈接→
2020年宜興重點地塊出讓計劃
城東還有幾幅優質地塊下半年可能開拍。就目前的宜興樓市而言,升溫跡象是非常明顯的,土地市場的火熱勢必掀起新一輪的房價波動,刺激板塊區域的迅猛發展。
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