大家是不是看不清現在的市場？到底是要漲還是跌？到底現在買還是觀望，年底？未來幾年？按我豐富的經驗，送給你兩句話：
1-你若想知道真正的市場行情，必須多出去走走看看。
加50個置業顧問、20箇中介的微信好友，經常看他們朋友圈，看看他們在幹嘛。
2-你若想大的方向不犯錯，就一定要盯緊大型開發商的動作、優惠促銷活動、業績狀況。
通常，跟著大佬的風向，不會有大錯。
杭州16.8億，深圳3000萬，鄭州4個億……短短一個多月，全國30多個城市瘋狂“撒錢”，總金額超50億元。
“你消費，我買單”，這其實是政府補貼，幫助大家省錢。
省錢方式千萬種，實在補貼最靠譜。
早在2月，房地產界的“消費券”活動就已開啟，恆大率先打響了網上賣房第一槍，進入瘋狂撒錢模式，鉅額優惠讓利購房者，並一舉實現了“買房折扣，賣房賺錢”兩全其美的景象。
4月，恆大撒錢不停，優惠再升級：購房可享千元認購+全線產品81折，清尾房可享額外88折，推薦成交則根據會員等級，每套賺1%-3%佣金。
消息一經放出，恆大又一次點燃市場嗨點。
憑藉革新式的營銷方式以及實實在在的全國大優惠，恆大一騎絕塵，3個月銷售逼近1500億，刷新歷史記錄。
毫無疑問，當下樓市已經快速回暖。謹慎的觀望者們，已經錯過了之前兩次絕佳的“窗口期”，此時此刻他們若擁有一個“時光機”，定會回到過去搶佔先機！
而近期恆大也是頻頻為這些觀望者們送出“購房券”，千元認購，最高可賺3%佣金，百萬房產佣金3萬，可謂“你買房，我補貼；你賣房，我獎勵。”
恆大如此操作，總結起來就兩個字——豪橫。
憑藉一場轟轟烈烈的網上賣房，恆大已然具備了“膨脹”的資本。但顯然，其並未止步於此，4月11日，恆大再次宣佈營銷新政，繳納1000 定金即可鎖房，並享受總房價減免10000元的額外優惠，與此同時，恆房通會員推薦成交的佣金獎勵則大幅提高至最高3%！
如此操作，讓不少網友直呼：恆大真的太膨脹了！
雙11的資深玩家都清楚，只要抓住時機付完定金，便可在付尾款時參與定金膨脹活動。
簡單來說，定金可膨脹幾倍用於抵扣商品的全款。在層出不窮的電商賣貨活動中，如此超值的操作可謂是淘寶商家的“制勝法寶”，並且屢試不爽。因為此舉確實降低了商品總價，真金白銀讓利於消費者。
作為地產屆的“淘寶” ，恆大線上賣房更是青出於藍而勝於藍，其官宣1000元認購金直抵10000元房款新玩法，直接拋出10倍定金膨脹的“必殺技”。
我只想說，這次的恆大真的要“膨脹”到底，最大幅度地讓利給消費者，給了大家一個4月不得不買房的好理由！
都說學不好數學的人不配過電商節，因為狂歡永遠是別人的，各種滿減你永遠都算不過來，自信滿滿付錢還是逃不過商家套路，等活動一過立刻傻眼，其實也沒便宜多少錢。
相比而言，恆大就老實多了，明明白白告訴你各項超值活動折扣，清清楚楚幫你算下打折優惠，最關鍵的是，真的很省錢，就看你手速快不快！
4月，恆大聲勢浩大地宣佈全國619個在售樓盤81折特大優惠，提前引爆黃金週，每個樓盤每日還會推出3套清尾房源，額外88折優惠。除此以外，恆房通推薦可享98折，一次性付款額外享93折、普通按揭額外享95折，樓棟去化率70%以上的樓棟即可享至少額外99折優惠等。
這次恆大真的是“飄了”，恆房通上所有房源價格全部透明公示，真正實行一房一價，外加各種透明化折扣組合更是實力開掛。大抵是底氣十足，才能推出如此炫酷的營銷政策，直接引爆市場。
恆大的膨脹不無道理，不斷推出線上賣房新策略激活市場，在千篇一律的網上賣房中屢次創新。
今年以來，恆大膨脹式的營銷方式已幫其快速爭奪了市場，各種活動多次霸屏熱搜，真正地“火”了出圈，而因此帶來的銷售業績也是相當可觀。
其實，恆大的優惠政策裡，有關恆房通的推薦獎勵，隱藏著另一個邏輯。先來看政策：
1、鑽石會員推薦成交，獎勵房屋總價3%佣金。
2、黃金會員推薦成交，獎勵房屋總價2.5%佣金。
3、普通會員推薦成交，獎勵房屋總價1%佣金。
也就是說，如果你要買一套100萬的清尾房，又是恆房通鑽石會員，那麼你將拿到的3%佣金折成房款。
最終折扣可低至63折，足足省下37萬，幾乎相當於省出一個二三線城市的首付。
如果你註冊了恆房通成為鑽石會員，你推薦別人買房，你就能賺到稅後3萬元的獎勵！
這背後，是恆大對於未來格局的構思。如果單純的看，這就像快消行業裡的構建渠道：恆大用恆房通去抵消了渠道拓客的一些衝擊和威脅。
但實際上，恆大想得更遠：
面對如此轟轟烈烈的“花樣賺錢攻略”，每個人都可以變身為“帶貨王”，“參與即賺錢”的機會，實際上就是一場“全民創富”遊戲，誰都有機會成為大富翁，只要積極參與，就不會鎩羽而歸。
恆大此舉，實際上是提前引爆了五一黃金週，對於住房消費市場的拉動將立竿見影。
恆房通的會員實際上建立了與恆大的多維連接。你可以在工作之餘，成為恆大的兼職置業顧問，不用承擔任何工作壓力，不需要付出任何資金成本。
這是一個“0成本、高收益”的超強賺錢攻略，這不單單是渠道的事兒，恆大以此為根基進行升維，將每個會員的利益與企業綁定，構建了一個生態鏈。
小白相信這可能就是未來樓市營銷發展的另一個大趨勢。
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